تم تخفيض السعر!! ملكية تجارية متعددة الاستخدامات على مساحتين من الأرض – مبيعات وخدمة السيارات والإقامة في نيو ويندسور، نيويورك!
تشمل الاستخدامات المدرجة في خطة الموقع المصدقة مبيعات السيارات، مبيعات السيارات المستعملة، التأجير، والتمويل. إصلاح السيارات، جملة السيارات، الاستعادة، التجهيز، والسكن.
فرصة استثنائية لامتلاك عمل شامل للسيارات على مساحتين من العقارات التجارية الرئيسية في موقع ذو حركة مرور مرتفعة، مع عدد حركة مرور يصل إلى 14,000 سيارة في اليوم! يتميز العقار بأربعة مبانٍ منفصلة، جميعها مُحدثة بشهادة إشغال في 2023.
المبنى 1 – مبيعات السيارات (1,161 قدم مربع): مكتب مبيعات مع غرفة مؤتمرات، مكتب إضافي، حمام متوافق مع ADA، نوافذ كبيرة. موقف لحوالي 70 سيارة.
المبنى 2 – ورشة ميكانيكا السيارات (2,088 قدم مربع): ثلاثة أبواب للدخول للسيارات، مكتب، حمام، منطقة انتظار، وثلاثة مصاعد (15,000 رطل واثنان 10,000 رطل).
المبنى 3 – ورشة هياكل السيارات (1,816 قدم مربع): مكتب، منطقة استقبال، ومساحة ورشة هياكل مع موقف لحوالي 35 سيارة.
المبنى 4 – إقامة (676 قدم مربع): منزل مكون من غرفتي نوم وحمام واحد مع طابق سفلي غير مكتمل، ومرافق كهربائية وبروبان.
تتضمن المعالم الإضافية كهرباء المرحلة 3، مياه وصرف صحي بلدي، غاز طبيعي، ومنطقة تخزين/احتجاز سيارات مسورة.
عقار مولد للإيرادات يقدم مبيعات السيارات، الخدمة، أعمال الهياكل، والإقامة في موقع واحد. لم تُدرج الأعمال والمخزون في البيع ولكن يمكن شراؤهما بشكل منفصل.

REDUCED!! Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. Income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. The business and inventory are not include in the sale but could be purchased separtely. © 2025 OneKey™ MLS, LLC