$625,000 - 69 Old Temple Hill Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 958165

Property Description « عربي Arabic »

مكتب أسنان في موقع متميز في كوريدور عالي الرؤية - فرصة استثمارية ممتازة. فرصة رائعة لامتلاك مكتب أسنان جيد الموقع مع مستأجر طويل الأجل موجود بالفعل. العقار مؤجر حالياً لممارسة أسنان قائمة مع 5 سنوات متبقية على عقد إيجار ثلاثي النفقات (NNN)، مما يوفر دخلاً سلبياً حقيقياً. جميع النفقات مدفوعة من قبل المستأجر بينما يستمتع المالك بتدفق نقدي قدره 3500 دولار شهريًا. يتضمن المبنى سقفًا جديدًا، ورؤية استثنائية على طول طريق رئيسي، وإمكانية الوصول من شارعين مختلفين، مما يجعله جذابًا للغاية للمرضى والمستخدمين المستقبليين. يحتوي الموقع على منطقتين منفصلتين لانتظار السيارات، بالإضافة إلى مدخلين أماميين ونقطتين للدخول/الخروج خلفيتين، مما يوفر وظائف ومرونة ممتازة. في نهاية مدة الإيجار، يقدم العقار إمكانيات غير محدودة للنمو - يمكن الاستمرار مع المستأجر الحالي أو إعادة تشكيل المساحة لاستيعاب مكتب إضافي أو استخدام جديد. استثمار قوي ومنخفض الصيانة اليوم مع قيمة طويلة الأجل ومرونة قوية غدًا.

ID #‎	958165
سنة البناء Construction Year	1953
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$14,825
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026