يُعتبر العقار متعدد الاستخدامات استثمارًا لا يُمكن تفويته في قلب كورونا النابض، فلاشينغ، نيويورك. يُعدّ هذا المبنى المصنوع من الطوب القوي، الذي يمزج بين الفائدة التجارية والسحر السكني، شهادة على الملكية الاستراتيجية. يضم وحدة تجارية واحدة مشغولة حاليًا من قبل بائع زهور، و4 وحدات سكنية مشغولة تحت نظام إيجار مدعوم، حيث تقدم كل وحدة شقق من غرفتي نوم واسعة. يضمن هذا المزيج تدفقًا ثابتًا من الدخل من مصادر متنوعة. تجعل القربة من محطة قطار الخط رقم 7 هذا العقار مكانًا مريحًا للعيش للموظفين ومكانًا جذابًا للأعمال التجارية، مما يزيد من حركة المارة وطلبات المستأجرين. مع معدل عائد أعلى من 5.3 وواجبات ضريبية منخفضة، فإن الجانب المالي لهذا العقار جذاب تمامًا مثل خصائصه الفيزيائية. هذا العقار ليس مجرد مكان، بل يعتبر قوة محتملة من حيث الربحية.

A mixed-use property presents an unmissable investment in the bustling heart of Corona, Flushing, NY. This robust brick building, blending commercial utility with residential charm, stands as a testament to strategic property. It features 1 retail unit currently occupied by a florist and 4 occupied residential units that are rent stabilized, each offering spacious 2-bedroom apartments. This mix ensures a steady flow of income from diverse sources. Proximity to the No. 7 Train Station makes this property a convenient living space for commuters and an attractive spot for retail business, driving foot traffic and tenant demand. With a cap rate higher than 5.3 and low tax obligations, the financials of this property are as appealing as its physical attributes. This property is not just a place but a potential powerhouse of profitability. © 2025 OneKey™ MLS, LLC