موقع مثالي: مبنى متعدد الاستخدامات للبيع في مناطق تجارية نابضة بالحياة. تصميم مدروس مناسب لمطعم بمساحة 1750 قدم مربع، تشمل الطابق السفلي، الإيجار الشهري هو 12000 دولار. بالإضافة إلى 4 وحدات سكنية فاخرة. وحدتان من غرفتين نوم، غرفة معيشة وحمام واحد في الطابق الثاني. الإيجار الشهري الحالي لكل منهما هو 2000 دولار. لكل وحدة القدرة على التأجر مقابل 2500 إلى 2950 دولار. الطابقين الثالث والرابع عبارة عن شقتين دوبلكس تحتويان على ثلاث غرف نوم، غرفة معيشة وحمامين، الإيجار الشهري الحالي لكل منهما هو 2350 دولار. لكل منهما القدرة على التأجر مقابل 3200 إلى 3500 دولار. جميع المستأجرين السكنيين ليس لديهم عقد إيجار ويمكنهم توقيع عقد جديد. يبعد مسافة بلوك واحد فقط عن محطة قطار 7 ستريت 103 - بلازا كورونا، بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، والمتاجر، والمطاعم، ومناسب للجميع. منطقة تنمو بسرعة مع زيادة قيمة العقارات وطلب الإيجار. مثالي للاستخدام الذاتي والاستثمار. سوق حر الأحياء: R6B، C1-4 حجم المبنى: 5700 قدم مربع (25’ × 70’) حجم الأرض: 2500 قدم مربع (25’ × 100’) الضرائب: 39903 دولار الإيجار الشهري الحالي: 20550 دولار إجمالي الإيجار السنوي: 246600 دولار النفقات السنوية: 40000 دولار الدخل الصافي الحالي: 206600 دولار معدل العائد الأخير: 6.89% (بعد توقيع العقد الجديد، سترتفع نسبة العائد إلى أكثر من 8%) جميع المعلومات يجب التحقق منها من قبل المشتري.

Prime Location: Mixed-use building for Sale in Bustling Commercial Districts . A well-designed layout suitable for a restaurant that has 1750 sqft, including the basement, the monthly rent is $12,000.
Plus 4 luxury residences. Two two-bedroom, one living room, and one bathroom on the second floor. The current monthly rents for each is $2,000. Each unit has the potential to be rented for $2500 to $2950. The third and fourth floors are two duplexes with three bedrooms, one living room and two bathrooms , the current monthly rents for each is $2,350. Each one has the potential to be rented for $3200 to $3500. All residential tenants no longer have a lease and can sign a new one.
Only 1 block away from 7 train 103 St–Corona Plaza, close to major highways, shops, and restaurants, convenient to all. A rapidly growing area with increasing property values and rental demand.
Perfect for both self-use and investment.
Free Market
Zoning districts: R6B, C1-4
Building Size: 5,700SF (25’ x 70’)
Lot Size: 2,500 SF (25’ x 100’)
Taxes: $39,903
Current Monthly Rent: $20,550
Total Yearly Rent: $246,600
Yearly Expenses: $40,000
NOI now : $206,600
Recent CAP Rate: 6.89% (After the new lease is signed, the cap rate will be raised over 8.% )
All informations you have to be verified by the buyer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC