يقع هذا الموقع الذي يمتد على ثمانية acres على الطريق 22 في مدينة دوفر بلينز، ويتكون من أربعة قطع: قطعة 1.66 acres (القطعة 1)، و1.85 acres (القطعة 2)، و2.03 acres (القطعة 3)، و2.5 acres (القطعة 4). يتم حالياً إعادة تصنيفه إلى استخدام تجاري رئيسي (GC) من قبل البلدية. الهدف من منطقة البوابة هو تشجيع تطوير مزيج متوافق من الاستخدامات التجارية والمكتبية، وقطاع التجزئة الخفيف، والاستخدامات السكنية. تم الموافقة سابقاً من قبل إدارة الصحة على إنشاء أربع وحدات سكنية من أربع غرف نوم مع خطط الموقع. يقع الموقع في مرج مفتوح ذو رؤية عالية، ويشهد حركة مرور يومية تصل إلى 6924 مركبة في اليوم، ويبعد أقل من ميل عن محطة قطار دوفر بلينز ميترو نورث. يمكنك شراء واحدة أو أكثر لتلبية احتياجات تطويرك. تسعى المدينة إلى زيادة نمو مناطقها التجارية؛ استغل هذه الفرصة الممتازة للانضمام إلى جهودها أثناء إنشاء استثمار مربح.

Located on Route 22 in the town of Dover Plains, this Eight-acre site consists of four lots: 1.66-acre(lot 1), 1.85-acre(lot 2),

2.03-acre(lot 3), and 2.5-acre(lot 4) development sites. It is currently being re-zoned to Gateway Commercial (GC) by the

municipality. The purpose of the Gateway district is to encourage the development of a compatible mix of commercial, office,

light retail, and residential uses. The property was previously BOH-approved for Four, four-bedroom residences along with site

plans. The site is an open meadow with high visibility, a daily traffic count of 6924 vehicles a day, and less than one mile from

the Dover Plains Metro North Train Station. Purchase one or more for your development needs. The town is looking to increase

the growth of its commercial districts; take advantage of this excellent opportunity to join in its efforts while creating a

profitable investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC