يمكن تسليم المبنى فارغًا تمامًا أو مع مستأجر يدفع في وحدة البنتهاوس ووحدة حديقة المالك فارغة.

أفضل من شقة كوندو

اغمر نفسك في جوهر تاريخ هارلم الغني والفخامة المعاصرة في 108 W 131st St. هذا المنزل البني الذي أعيد تجديده بشكل رائع لعائلتين يجمع بين الأناقة المعمارية لنهضة هارلم والأناقة العصرية، مقدمًا فرصة استثمارية لا مثيل لها أو منزل أحلام لأولئك الذين يسعون لنمط حياة ثقافي في مانهاتن.

عيش فاخر مع ذكاء استثماري: مثالي للمستثمرين ذوي الرؤية المستقبلية أو الملاك الديناميكيين، تقدم هذه العقار فرصة مزدوجة فريدة. عيش في واحدة من الوحدات الرائعة بينما تولد الوحدة الأخرى دخل إيجاري كبير، مما يعوض عن قرضك العقاري والمصروفات. بدلاً من ذلك، استغل الإمكانيات الكاملة لهذا الاستثمار عبر تأجير كلا الوحدتين لتحقيق أقصى عائد، واستمتع بمزايا معدل الإشغال العالي في حي مطلوب.

ثلاثية الحدائق - ملاذك الحضري: ادخل إلى الثلاثية الواسعة التي تمتد إلى الداخلي المصقول وتمتد إلى حديقة خاصة. يقدم هذا الملاذ الهادئ مطبخًا خاصًا يطل على مساحتك الخارجية الخضراء، مثالي لتناول الطعام الترفيهي والترفيه. يتميز الطابق السفلي بغرفة ترفيهية مرنة، مصممة لكل شيء من صالة الألعاب الرياضية المنزلية إلى استوديو خاص، مما يعزز المساحة المعيشية بالفخامة والعملية.

ثلاثية البنتهاوس - أناقة على ارتفاع السماء: اصعد إلى ثلاثية البنتهاوس، حيث تلتقي الفخامة بالعلوي. استمتع بإطلالات المدينة الخلابة من تراس السطح الخاص بك، المجهز بوسائل الراحة الحديثة لأفضل مساحة ترفيهية. في الداخل، الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة تضيء الداخلية المصممة بدقة والتي تتضمن سلم عائم ومدافئ حجرية أصلية، مما يمزج بين سحر التاريخ وأسلوب معاصر.

تفاصيل وتجهيزات رائعة: تعرض كل وحدة تشطيبات لا تشوبها شائبة مثل الأرضيات الخشبية المستعادة في وحدة الحديقة وأرضيات الخشب الصلب من الكرز البرازيلي في البنتهاوس، والأرضيات السيراميكية المدفأة في حمامات البنتهاوس، والخزائن المخصصة، مع ميزات منزلة ذكية عالية التقنية. يتم الحفاظ على التفاصيل التاريخية في الواجهة الكبرى وقوالب الداخلية، مما يضمن أن كل زاوية من الإقامة تعكس تراثها ووضعتها الفاخرة.

حياة نابضة في هارلم: تقع في منطقة معلم تمر بتجديد تنموي ديناميكي، تضع هذه العقار في قلب الانفجار الثقافي لهارلم. محاطًا بتطورات راقية جديدة، وأندية الجاز التاريخية، والمطاعم العصرية، والمؤسسات الثقافية مثل مسرح أبيولو ومتحف الاستوديو، يغمر السكان في حي يحتفل بتراثه الغني بينما يحتضن مستقبلًا من الإمكانيات الغير محدودة. تجعل التحولات المستمرة في المنطقة خيارًا جذابًا بشكل متزايد للمتحمسين ثقافيًا والمستثمرين الذكيين على حد سواء.

موقع استراتيجي لزيادة الراحة: تقع في مسافة قريبة من خيارات النقل الرئيسية، يتمتع السكان بوسائل وصول سهلة إلى المدينة الكبرى، مما يعزز كل من نمط الحياة وقيمة الاستثمار.

إمكانيات التحويل لإضافة قيمة: مع القدرة القانونية للتحويل إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، يحصل المستثمرون الأذكياء على فرصة لتعظيم استثماراتهم، مما يعزز المرونة وقيمة إعادة البيع المحتملة.

اكتشف 108 W 131st St - مزيج مثالي من السحر التاريخي والفخامة الحديثة، مقدمة ذكية مالية ونمط حياة فاخر في قلب أحد أكثر أحياء نيويورك حيوية. سواء كنت تتطلع إلى الاستفادة من نمو هارلم أو تبحث عن مساحة رائعة لتسمى بها منزلك، فإن هذا المنزل البني هو لؤلؤة حقيقية في هارلم.

Building can be delivered fully vacant or with paying tenant in penthouse unit and owners garden unit vacant.

 Better then a CONDO

Immerse yourself in the quintessence of Harlem''s rich history and contemporary luxury at 108 W 131st St. This exquisitely renovated two-family brownstone marries the architectural elegance of the Harlem Renaissance with modern sophistication, presenting an unparalleled investment opportunity or a dream home for those seeking a cultured Manhattan lifestyle.

Luxurious Living with Investment Savvy: Ideal for forward-thinking investors or dynamic resident owners, this property offers a unique dual opportunity. Live in one of the stunning units while the other generates significant rental income, offsetting your mortgage and expenses. Alternatively, harness the full potential of this investment by renting out both units for maximum return, enjoying the benefits of a high-capacity rate in a sought-after neighborhood.

Garden Triplex - Your Urban Sanctuary: Step into the expansive Garden Triplex that spans refined interiors and extends into a private garden. This serene retreat features a chef''s kitchen that overlooks your lush outdoor space, perfect for al fresco dining and entertainment. The lower level boasts a flexible recreation room, tailored for everything from a home gym to a private studio, enhancing the living space with both luxury and practicality.

Penthouse Triplex - Sky-High Elegance: Ascend to the Penthouse Triplex, where luxury meets loftiness. Revel in the breathtaking city views from your exclusive rooftop terrace, equipped with modern amenities for the ultimate entertainment space. Inside, high ceilings and oversized windows illuminate a meticulously designed interior that includes a floating staircase and original stone fireplaces, blending historic charm with contemporary flair.

Exquisite Details and Finishes: Each unit showcases impeccable finishes like reclaimed oak floors in the garden unit and Brazilian cherry hardwood floors in the penthouse, heated tile floors in penthouse bathrooms, and custom cabinetry, coupled with high-tech smart home features. Historical details are preserved in the majestic facade and interior moldings, ensuring each corner of the residence reflects both its heritage and luxury status.

Vibrant Harlem Living: Nestled in a landmark district undergoing a dynamic development renaissance, this property places you in the heart of Harlem''s cultural explosion. Surrounded by new upscale developments, historic jazz clubs, trendy eateries, and cultural institutions like the Apollo Theater and the Studio Museum, residents are immersed in a neighborhood that celebrates its rich heritage while embracing a future of limitless potential. The area''s ongoing transformation makes it an ever more enticing option for cultural enthusiasts and savvy investors alike.

Strategically Located for Ultimate Convenience: Positioned within walking distance to major transit options, residents enjoy effortless access to the wider city, enhancing both lifestyle and investment value.

Conversion Potential for Added Value: With the legal ability to convert into two separate condominiums, savvy investors have the opportunity to further capitalize on their investment, enhancing flexibility and potential resale value.

Discover 108 W 131st St-a perfect blend of historical charm and modern luxury, offering both financial savvy and a luxurious lifestyle in the heart of one of New York''s most vibrant neighborhoods. Whether you''re looking to capitalize on Harlem''s growth or seeking a stunning space to call home, this brownstone is a true Harlem gem.