هذه المنزل الرائع، الذي يمتد على عرض 20 قدمًا، يمثل فرصة استثنائية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. العقار يوفر ميزة شغل وحدة واحدة والاستفادة من دخل ثلاث وحدات إضافية. في قلب السكن توجد وحدة المالك، وهي شقة صغيرة ذات غرفتي نوم مع تصميم مطبخ مفتوح عصري مزود بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وغسالة صحون. غرفة المعيشة التي تواجه الشمال تحتوي على مدفأة زخرفية، تشطيبات جميلة، وسحر أصلي. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرفة غسيل متعددة الاستخدامات مجاورة لحمام كامل، مناسبة لغرفة ضيوف أو حضانة. غرفة النوم الرئيسية الواسعة التي تواجه الجنوب تحتوي على حمام خاص كامل وخزانة ملابس ذات نافذة مع إمكانية تحويلها إلى شرفة تؤدي إلى الحديقة.

المنزل المصنوع من الحجر البني، المصمم لأربع عائلات، يتضمن شقة في الطابق الأول تحتوي على غرفة نوم واحدة، وحمامين، وسبيل خاص للوصول إلى الحديقة الخلفية. وحدة المالك، الواقعة في الطابق الثاني، تتكون من غرفتي نوم صغيرتين وحمامين كاملين. الوحدتان الثالثة والرابعة كل منهما تقدم غرفتي نوم وحمامين. تشمل التجديدات الحديثة تحديثات في الردهة المدخلة، والسلم، والغلاية، وخطوط الغاز، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج، والبوابة الخارجية. بين عامي 2015 و2018، تم تحديث جميع الوحدات المتعلقة بالمطابخ والحمامات. يوفر القبو مساحة تخزين نظيفة أو إمكانية للتطوير المستقبلي، بينما الحديقة الخلفية الواسعة التي تواجه الجنوب تمتلئ بأشعة الشمس ويسهل الوصول إليها.

يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة، حيث يتيح الإشغال الشخصي وإمكانية دخل كبيرة من خلال دخل الإيجارات الكبير والضرائب المنخفضة. مع نسبة مساحة الأرض غير المستخدمة (FAR) الكبيرة، هناك إمكانيات لمزيد من التطوير وزيادة الدخل. إن موقعه المتميز بالقرب من محطات مترو الأنفاق 125 2/3/A/B/C/D، و"هول فودز"، والمطاعم الفاخرة، وممر "لينكس" التجاري يعزز من جاذبيته، مما يلبي احتياجات المستثمرين أو المستخدمين الذين يسعون إلى مزيج من الراحة والسهولة وإمكانية الدخل.

This impressive townhouse, spanning 20 feet in width, represents an exceptional prospect for both investors and end-users. The property offers the advantage of occupying one unit while capitalizing on income from three additional units. At the heart of the residence is the owner’s unit, a junior two-bedroom apartment featuring a modern open kitchen layout with stainless steel appliances and a dishwasher. The north-facing living room boasts a decorative fireplace, crown molding, and original charm. Additionally, there is a versatile alcove laundry room adjacent to a full bathroom, suitable for a guest bed or nursery. The spacious south-facing master bedroom includes a full en-suite bathroom and a windowed walk-in closet with potential for conversion into a deck leading to the garden.

The brownstone, configured for four families, includes a first-floor apartment with one bedroom, 1.5 bathrooms, and private backyard access. The owner’s unit, situated on the second floor, comprises junior two bedrooms and two full bathrooms. The third and fourth units each offer two bedrooms and two bathrooms. Recent renovations include updates to the entry hallway, staircase, boiler, gas lines, double-pane windows, and outdoor gate. Between 2015 and 2018, all units underwent upgrades to kitchens and bathrooms. The basement provides clean storage space or potential for future development, while the expansive south-facing backyard is bathed in sunlight and easily accessible.

This property presents an outstanding investment opportunity, providing both personal occupancy and significant income potential through substantial rent roll and low taxes. With considerable unused floor area ratio (FAR), there is potential for further development and additional income. Its prime location near the 125th 2/3/A/B/C/D subways, Whole Foods, fine dining, and the Lenox commercial corridor enhances its appeal, catering to investors or users seeking a blend of comfort, convenience, and income potential.