هذا البيت الرائع متعدد الاستخدامات، حيث يمكن أن يكون منزلاً رئيسياً للعيش الفاخر، بالإضافة إلى كونه استثماراً مع إمكانية توليد الدخل. يمكن للمستثمر الحكيم أن يقيم في الدوبلكس الخاص بالمالك، بينما يكسب دخل الإيجار من شقتين ضمن السوق الحر.

بعرض 20 قدماً، يقع هذا البيت على قطعة أرض بطول 100 قدم ويشغل 4 طوابق وبدروم مُجهز. التوزيع كما يلي:

- دوبلكس المالك مع حديقة خاصة، شرفة وبدروم مُجهز.

*البدروم يمكن استخدامه كغرفة ترفيه أو صالة رياضية أو بار.
*الطابق الأرضي مصمم للمعيشة المفتوحة مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ ومنطقة طعام فسيحة تفتح على الحديقة الخلفية التي تبلغ مساحتها 750 قدم مربع، مثالية للتسلية في الهواء الطلق.
*طابق الصالون يحتوي على ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية فسيحة وغرفة نوم ثانية مع شرفة، جميعها موزعة حول مساحة معيشة مفتوحة إضافية يمكن استخدامها بسهولة للاسترخاء أو كمكتب.

- شقتان من غرفتي نوم في السوق الحر تحتلان الطابقين الثاني والثالث. مضيئة تماماً وتمتد عبر الطابق، كل وحدة تحتوي على شرفة وغسالة/مجفف داخل الوحدة.

تم تصميم هذا المكان بدقة مع:

*أرضيات خشبية صلبة
*مطابخ مفتوحة للطهاة مع نوافذ، وأسطح من الجرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ
*حمامات مزينة بلاط مخصص
*تبريد مركزي يتحكم فيه ترموستات داخل الوحدة
*إضاءة مدمجة
*أنظمة إنترفون بالفيديو

كل شقة مُجهزة بعداد منفصل وتخدمها غلايتها الخاصة، مما يوفر للمالك على تكاليف المرافق.

إنه حقاً فرصة فريدة للعيش مع الدخل، حيث يتم تسليم الدوبلكس شاغراً وجاهزاً للمالك الجديد ليجعله منزلاً. يقع 116 غرب شارع 133 في مكان استثنائي في أحد أكثر أحياء هارلم مرغوباً بها - على بعد لحظات فقط من حديقة سانت نيكولاس ونزهة قصيرة إلى التسوق والمطاعم الراقية، والمشهد الثقافي النابض بالحياة في هارلم.

This stunning townhouse is as versatile as a primary residence for luxury living, as it is an investment with income-generating potential. A savvy investor can reside in the owners duplex, while earning rental income from two free-market apartments.
At 20’ wide, this townhouse sits on a 100-foot lot and occupies 4 floors and a finished basement. Layout as below:

-Owners triplex with a private backyard, balcony and finished basement




*Basement as recreation room, or gym or bar
*Garden floor for open living with a spacious den and expansive kitchen and dining that opens to the backyard of 750 sf, perfect for outdoor entertaining.
*Parlor floor has three bedrooms, including a spacious primary and a second bedroom with a balcony, all spread around an additional open living space easily used for lounging or office.





-Two market-free two-bedroom apartments occupy the 2nd and 3rd floors. Bright-lit and floor through, each unit features a balcony and in-unit washer/dryers.


This is meticulously designed with:

*Solid hardwood floors
*Open Chef Kitchens with windows, granite countertops and stainless steel appliances
*Custom tiled baths
*Central Cooling Controlled by in-unit thermostat.
*Recessed lighting
*Video intercom systems

Each apartment is separately metered and serviced by its own boiler, saving the owner on utilities costs.
Truly a unique live-plus-income opportunity, the duplex is delivered vacant and ready for the next owner to call it home. 116 W 133rd Street is an exceptional find in one of Harlem’s most desirable neighborhoods - just moments from St. Nicholas Park and a short stroll to shopping, top-tier restaurants, and Harlem’s vibrant cultural scene.