مرحبًا بك في ضاحية لايت سكوير، تطوير سكني لا مثيل له يبرز نمط الحياة الفاخرة في هيلز كيتشن. يقع 350 ويست 44 في مجموعة مثالية من المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. كما يفتخر بحزمة مرافق فاخرة تشمل مرافق داخلية وخارجية خاصة مصممة لتلبية احتياجاتك وتجاوز توقعاتك.

الوحدة 603 هي مخطط بمساحة 1415 قدم مربع، تحتوي على 3 غرف نوم و3 حمامات، وتتميز بمطبخ مفتوح كبير على شكل حرف L مع جزيرة مركزية. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام على شرفة جوليت بعرض 22 قدمًا، مما يعزز الشعور بالانفتاح. يتميز حمام الضيوف بلمسات فاخرة: حوض استحمام عميق، وخزانة أدوية مضاءة، وحوض مخصص، وشريط مناشف مزدوج، بلاط بورسلين من إيطاليا والبرازيل، بالإضافة إلى رف مدمج مع أضواء LED وأرضيات تدفئة إشعاعية، مما يجمع بين الراحة والأناقة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على شرفة خاصة وحمام داخلي مزود بحوض مزدوج مخصص، ومرآة طبية مضاءة مزدوجة، وأحواض مزدوجة، وصنابير مثبتة على الحائط، وبلاط بورسلين، ودش بدون عتبة مع فاصل زجاجي، وأرضيات تدفئة إشعاعية. بالإضافة إلى ذلك، تضم غرفة النوم الرئيسية خزانة ملابس واسعة، مما يوفر مساحة تخزين وتنظيم كافيين. تحتوي الغرفة الثالثة على حمام داخلي بمميزات مثل مرآة ذكية LED، وحوض عائم، وبلاط بورسلين ورخام، ودش بدون عتبة مع فاصل زجاجي، وأنبوب دش حراري، وأرضيات تدفئة إشعاعية، مما يضمن الراحة والرفاهية.

تتميز المطابخ المصممة خصيصًا بخزائن إيطالية من شركة ميتون كوتشين، مزينة بأسطح كوانتس مذهلة وواجهة خلفية متناسقة لجمالية سلسة. يتم تعزيز بعض الوحدات بجزيرة. هذه المنزل مزود بحزم أجهزة عالية الجودة، تشمل موقد وتنفيس وثلاجة من تيرمادور أو سميغ، إلى جانب غسالة أطباق من بوش أو ميلي، وغسالة ومجفف من ميلي، مما يدمج بين الراحة الحديثة والأناقة. بعض الوحدات تحتوي على مبرد نبيذ Summit بحجم 15 بوصة إضافي، مثالي لتسلية الضيوف بأسلوب.

تتميز الداخلية بأرضيات خشبية من البلوط الأحمر بعرض 5 بوصات التي تبث الدفء والأناقة في كل مكان. استمتع بالراحة على مدار السنة مع نظام انقسام مخفي للهواء من سامسونغ، مزود بفتحات هواء خطية للتحكم في المناخ بكفاءة. تضيف الأبواب بدون إطار مع نظام إطار لمسة من الرقي الحديث، بينما تضمن النوافذ المزدوجة الكفاءة الطاقية والهدوء. مع وجود وفرة من مساحة الخزانة، تقدم هذه الوحدات حلول تخزين كافية لراحتك.

المرافق:
- شرفة على السطح - تحتوي على مطبخ خارجي مخصص بمستوى شيف مع شواية منطقة تناول الطعام.
- صالة سينما خارجية على السطح - مزودة بشاشة عرض خارجية من درايفر ومفروشة بأثاث مصمم من ويست إلم.
- مركز للياقة البدنية - نادي رياضي مجهز بالكامل، نظام تمرين مرآة إكلون، رفوف تخزين مدمجة مخصصة، وموزع مياه.
- لوبي مصمم مع منطقة انتظار وسقوف عالية.
- غرفة الطرود مع لوحة إنتركم
- تخزين للدراجات
- مساحات تخزين خاصة
- منتجع صحي للحيوانات الأليفة مجهز بالكامل

ارفع مستوى تجربة حياتك في هذا الفضاء المصمم بدقة حيث يلتقي الأناقة بالوظيفية. جميع القياسات تقريبية. الصور هي رسوم تصويرية تم تجميلها افتراضيًا. الصور تمثل تخطيطات متنوعة. تفاصيل العرض الكامل موجودة في خطة عرض متاحة من ملف رقم: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 603 is a 1,415-square-foot, 3-bedroom, 3-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 22-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization. The third bedroom features an en-suite bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, a curbless shower with glass partition, thermostatic shower pipe, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.