تحفيز جديد: سيتكفل الراعي بتغطية جميع تكاليف الإغلاق المتعلقة بالرعاية على الوحدات المتبقية.

إغلاقات فورية! العروض خلال أيام الأسبوع متاحة فقط عن طريق الموعد!

مرحبًا بكم في ضاحية LightSquare، تطوير سكني لا مثيل له يبرز الرفاهية في هيلز كيتشن. يقع 350 ويست 44ث في مجموعة متقنة من الشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. كما يتميز بحزمة من المرافق الفاخرة مع مرافق داخلية وخارجية خاصة مصممة لتجاوز احتياجاتك وتوقعاتك.

تتميز الوحدة 101 بتصميم بمساحة 1,881 قدم مربع، مكونة من 3 غرف نوم و2.5 حمام، وتحتوي على مطبخ مفتوح كبير على شكل L مع جزيرة مركزية. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام على فناء خاص بمساحة 1474 قدم مربع يمكن الوصول إليه من كل غرفة نوم وكذلك من القبو. الحمام الخاص للضيوف يتميز بلمسات فاخرة: حوض استحمام عميق، خزانة أدوية مضاءة، حوض مغسلة مخصص، حديدتان لتنشيف المناشف، وبلاط خزف من إيطاليا والبرازيل، بالإضافة إلى رف مدمج مع أضواء LED وأرضيات تدفئة مشعة، مما يجمع بين الراحة والأناقة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مزود بخزانة حوض مزدوج مصممة خصيصًا، خزانة أدوية مضاءة مزدوجة، أحواض مزدوجة، صنابير معلقة على الحائط، بلاط خزف، دش بدون حافة مع فاصل زجاجي، وأرضيات تدفئة مشعة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانتي ملابس مشي spacious، مما يوفر مساحة تخزين وتنظيم واسعة. يحتوي القبو على حمام نصف مع ميزات مثل مرآة ذكية LED، حوض عائم، بلاط خزف ورخام، وأرضيات تدفئة مشعة، مما يضمن كل من الراحة والفخامة.

المطابخ المصممة خصيصًا تفتخر بخزائن إيطالية من Miton Cucine، مزينة بأسطح عمل من الكوارتز المذهل ولوحة خلفية متطابقة لجمالية سلسة. تم تعزيز بعض الوحدات بجزيرة. تم تجهيز هذا المنزل بأجهزة عالية الجودة، تشمل فرن Thermador أو Smeg، وشفاط، وثلاجة، إلى جانب غسالة صحون Bosch أو Miele وغسالة ونشافة Miele، مما يدمج الراحة الحديثة مع الأسلوب. تتميز بعض الوحدات بجهاز تبريد شمبانيا إضافي من Summit بحجم 15 بوصة، مثالي لاستضافة الضيوف بأسلوب.

تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات خشب البلوط الأحمر بعرض 5 بوصات التي تعكس الدفء والأناقة في كل مكان. استمتع بالراحة على مدار العام مع نظام مكيف ميني سبلت مخفي من سامسونغ، مزود بفتحات هواء خطية للتحكم الفعال في المناخ. تضيف الأبواب بدون إطار مع نظام بروز لمسة من الأناقة الحديثة، بينما تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج كفاءة الطاقة وهدوء. مع وجود الكثير من المساحة الخزانية، تقدم هذه الوحدات حلول تخزين واسعة لراحتك.

المرافق:
- سطح على السطح - يحتوي على مطبخ خارجي مخصص من نوع الشيف مع شواية منطقة طعام.
- صالة سينما خارجية على السطح - مجهزة بشاشة عرض خارجية من Draper ومفروشة بأثاث مصمم من West Elm.
- مركز للياقة البدنية - صالة رياضية مجهزة بالكامل، نظام تمرين Mirror Echelon، رفوف تخزين مدمجة مصممة وزجاجة مياه.
- مدخل مصمم مع منطقة انتظار وأسقف عالية.
- غرفة الطرود مع لوحة إنتركم.
- تخزين الدراجات.
- مساحات تخزين خاصة.
- منتجع حيوانات أليفة مجهز بالكامل.

رفع مستوى تجربة المعيشة لديك في هذه المساحة المصممة بدقة حيث تلتقي الأناقة بالوظائف.

جميع القياسات تقريبية. الصور هي رسوم بيانية تم عرضها افتراضيًا. الصور تمثل تخطيطات متنوعة. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من ملف رقم: CD23-0175.

NEW INCENTIVE: Sponsor will cover all sponsor-related closing costs on remaining residences.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.