إغلاقات فورية! عروض أيام الأسبوع متاحة بالتعيين!

>>> الآن نقدم 3 سنوات من رسوم الشراء المشترك و 3 سنوات من ائتمان ضريبة العقارات على المخزون المتبقي. يجب توقيع العقود بحلول 31 أغسطس.

مرحبًا بكم في ضاحية لايت سكوير، مشروع سكني لا يُضاهى يبرز الرفاهية في حي هيلز كيتشن. 350 غرب 44 هي مجموعة مثالية من المنازل ذات غرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم. كما أنها تشمل حزمة مرافق فاخرة مع مرافق داخلية وخارجية خاصة مصممة لتجاوز احتياجاتك وتوقعاتك.

الوحدة 101 هي مخطط بمساحة 1,881 قدم مربع، تحتوي على 3 غرف نوم و2.5 حمام، وتتميز بمطبخ مفتوح كبير على شكل L مع جزيرة مركزية. منطقة المعيشة والطعام تفتح على فناء خاص مساحته 1474 قدم مربع، والذي يمكن الوصول إليه من كل غرفة نوم وسرداب. الحمام الضيفي يتميز بتشطيبات فاخرة: حوض استحمام عميق، خزانة أدوية مضاءة، حوض طابق مخصص، شماعة مناشف مزدوجة، وبلاط خزفي من إيطاليا والبرازيل، بالإضافة إلى رف مدمج مع أضواء LED وأرضيات تدفئة مشعة، مما يجمع بين الراحة والأناقة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مجهز بخزانة حوض مزدوج مصنوعة خصيصًا، خزانات أدوية مضاءة مزدوجة، أحواض مزدوجة مثبتة على الحائط، بلاط خزفي، دش بلا حافة ب partition زجاجي، وأرضيات تدفئة مشعة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانتين مشي فسيحتين، مما يوفر مساحة تخزين وتنظيم كافية. يحتوي السرداب على حمام نصف مع ميزات مثل مرآة ذكية LED، مغسلة عائمة، بلاط خزفي ورخامي، وأرضيات تدفئة مشعة، لضمان كل من الراحة والرفاهية.

تتميز المطابخ المصممة خصيصًا بخزائن إيطالية من إميتون كوتشيني، مزينة بأسطح من الكوارتز stunning وبلاط خلفي متناسق لأناقة سلسة. تم تحسين بعض الوحدات بجزيرة. هذه المنزل مزود بحزم أجهزة من الطراز الأول، مع موقد Thermador أو Smeg، شفاط، وثلاجة، مع غسالة صحون Bosch أو Miele ومجفف Miele، مما يدمج بين الراحة الحديثة والأناقة. تتميز بعض الوحدات بمبرد نبيذ إضافي Summit بطول 15 بوصة، مثالي لاستقبال الضيوف بأناقة.
تتميز المساحات الداخلية بأرضيات من خشب البلوط الأحمر بعرض 5 بوصات تعكس الدفء والأناقة. استمتع بالراحة طوال العام مع نظام ميني سبليت مخفي من سامسونج، مكتمل مع فتحات هواء خطية للتحكم الفعال في المناخ. تضيف الأبواب بدون إطارات مع نظام العتبة لمسة من الحداثة والأناقة، بينما تضمن النوافذ مزدوجة الزجاج كفاءة الطاقة والهدوء. مع توفر الكثير من مساحة الخزائن، تقدم هذه الوحدات حلول تخزين وافرة لراحتك.

المرافق:
-terraسة على السطح - تحتوي على مطبخ خارجي بمستوى شيف مع شواية منطقة تناول الطعام.
- lounges سينما خارجية على السطح - مزودة بشاشة عرض خارجية من درابر ومفروشة بأثاث مصمم من ويست إلم.
- مركز لياقة بدنية - صالة رياضية مجهزة بالكامل، نظام تدريب مرآة إيشيلون، رفوف تخزين مدمجة، وموزع مياه.
- بهو مصمم مع منطقة انتظار وسقوف عالية.
- غرفة الطرود مع لوحة إنترفون.
- تخزين الدراجات.
- مساحات تخزين خاصة.
- سبا حيوانات أليفة مجهز بالكامل.

ارفع تجربتك المعيشية في هذا الفضاء المصمم بدقة حيث تلتقي الأناقة بالوظائف.

جميع القياسات تقريبية. الصور هي تصاميم تم توفيرها افتراضياً. الصور تمثل تشكيلات متنوعة. الشروط الكاملة للعرض متاحة في خطة عرض متاحة من ملف رقم: CD23-0175.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

>>> Now Offering 3 Years Common Charge AND 3 Years Real Estate Tax Credit on remaining inventory. 
Contracts need to be signed by August 31st.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.