مرحبًا بكم في LightSquare Condominium، مشروع سكني لا مثيل له يبرز أسلوب الحياة الفاخرة في Hell's Kitchen. 350 West 44th هو مجموعة متكاملة بشكل مثالي من الشقق التي تضم غرف نوم من ذات غرفة واحدة، غرفتين، وثلاث غرف. كما يتميز بخدمات فاخرة مع مرافق داخلية وخارجية خاصة مصممة لتجاوز احتياجاتكم وتوقعاتكم.

وحدة 101 هي تخطيط بمساحة 1,881 قدم مربع، تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين ونصف. تتميز بمطبخ مفتوح كبير بشكل L مع جزيرة مركزية. تحتوي منطقة المعيشة والطعام على مدخل إلى فناء خاص بمساحة 1,474 قدم مربع متاح أيضًا من كل غرفة نوم والقبو. يتميز الحمام الضيفي بألوان فاخرة: حوض استحمام عميق، خزانة أدوية مضاءة، حوض مخصص، حامل مناشف مزدوج، وبلاط خزفي من إيطاليا والبرازيل، بالإضافة إلى رف مدمج مع أضواء LED وأرضيات مدفأة، مما يجمع بين الراحة والأناقة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام خاص مزود بخزانة حوض مزدوج مصنوعة حسب الطلب، خزانة أدويه مزدوجة مضاءة، أحواض مزدوجة، صنابير مثبتة على الحائط، بلاط خزفي، دش بدون حواف مع فاصل زجاجي، وأرضيات مدفأة. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي غرفة النوم الرئيسية على خزانتين كبيرتين، مما يوفر مساحة تخزين وتنظيم وفير. يحتوي القبو على حمام نصف مزود بميزات مثل مرآة ذكية LED، حوض عائم، بلاط خزفي ورخامي، وأرضيات مدفأة، مما يضمن الراحة والفخامة.

تتميز المطابخ المصممة حسب الطلب بخزائن إيطالية من Miton Cucine، مزينة بأسطح عمل من الكوارتز المذهل وواجهة متطابقة للحصول على مظهر متسق. والوحدات المختارة مُحسنة بجزيرة. يحتوي هذا المنزل على حزم أجهزة من الطراز الأعلى، مع موقد Thermador أو Smeg، وغرفة تهوية، وثلاجة، بالإضافة إلى غسالة أطباق Bosch أو Miele وغسالة ومجفف Miele، مما يمزج بين الراحة الحديثة والأناقة. تحتوي الوحدات المختارة على ثلاجة نبيذ Summit بحجم 15 بوصة، مثالية لتهيئة أجواء راقية أثناء استقبال الضيوف.

تتميز داخليات الشقق بأرضيات من خشب البلوط الأحمر بعرض 5 بوصات تعكس الدفء والأناقة في جميع الأنحاء. استمتع بالراحة على مدار السنة مع نظام تكييف هواء صغير مخفي من Samsung، مكتمل بفتحات هواء خطية للتحكم الفعال في المناخ. تضيف الأبواب بدون إطار مع نظام حواف لمسة من الأناقة العصرية، بينما تضمن النوافذ الزجاجية المزدوجة كفاءة الطاقة والهدوء. مع وفرة مساحات التخزين، تقدم هذه الوحدات حلول تخزين واسعة لراحتكم.

المرافق:
- شرفة على السطح - تضم مطبخ خارجي مخصص مع شواية ومنطقة تناول طعام.
- صالة عرض أفلام خارجية على السطح - مجهزة بشاشة عرض خارجية من Draper ومفروشة بأثاث مصمم من West Elm.
- مركز لياقة بدنية - صالة رياضية مجهزة بالكامل، نظام تمارين مخصص باستخدام مرآة Echelon، رفوف تخزين مدمجة، وموزع مياه.
- ل Lobby مصمم بحرفية مع منطقة انتظار وسقوف عالية.
- غرفة طرود مع لوحة إنترفون
- تخزين دراجات
- مساحات تخزين خاصة
- منتجع حيوانات أليفة مجهز بالكامل

ارتقِ بتجربة حياتك في هذا الفضاء المصمم بدقة حيث يلتقي الأناقة بالوظائف.

جميع المقاييس تقريبية. الصور تمثل إصدارات افتراضية. الصور تمثل تخطيطات متنوعة. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من ملف رقم: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.