تقديم 6 ويست 95ث ستريت، منزل تاون هاوس تم تجديده حديثًا لعائلة واحدة بالقرب من سنترال بارك، على أحد أفضل الشوارع المليئة بالأشجار في الجانب الغربي العلوي.

تم بناء 6 ويست 95ث ستريت في الأصل في عام 1893 على طراز النهضة، وتم إعادة بنائه بدقة عالية بأفضل اللمسات النهائية، ليصبح تحفة معاصرة رائعة تبلغ مساحتها حوالي 5016 قدم مربع. تشمل المساحات الخارجية الخاصة حديقة جنوبية، وشرفتين، وسطح خاص بإطلالات مفتوحة على المدينة.

تتضمن ميزات المنزل الاستثنائية مصعدًا يخدم جميع المستويات، وأرضيات خشبية جميلة من البلوط الأبيض والجوز، ونظام تدفئة وتبريد مركزي، ونظام أمان منزلي عالي التقنية، وحمامات نظيفة مزودة بأجهزة دورافيت، ونظام ذكي من سافانت يتحكم في السماعات المدمجة وإضاءة لوتورن والستائر.

موقعها في قلب الجانب الغربي العلوي، هذا المنزل التاريخي يردد أصداء جاز روحانية كانت تتغلغل في شوارعه. مع دخول القرن العشرين، أصبح الحي مركزًا مزدهرًا لنوادي الجاز والحانات. كان 6 ويست 95ث ستريت في يوم من الأيام موطنًا لخدمة توزيع الموسيقى الجديدة، وهي منظمة غير ربحية رائدة، كانت توزع تسجيلات مستقلة من موسيقى الجاز، والموسيقى الكلاسيكية المعاصرة، والروك تحت الأرض. ساهمت الشركة في تأسيس careers تسجيل الموسيقيين بما في ذلك فيليب جلاس وديفيد موراي.

**التوزيع:**

**طابق الحديقة:**

يمكن الوصول إلى هذا الطابق من خلال مدخل خاص ثانٍ. يتضمن طابق الحديقة غرفة معيشة فسيحة مع مدفأة غاز، وصول مباشر إلى الحديقة الكبيرة المعبدة في الجهة الجنوبية للمنزل. تم تكوين الغرفة الأمامية على هذا الطابق حاليًا كمنطقة طعام منفصلة، مما يوفر استخدامًا مرنًا كجناح نوم، حيث يوجد به خزانتان كبيرتان، وسهولة الوصول إلى حمام كامل، وإلى المدخل الخاص الثاني.

**طابق الصالون:**

ندخل من خلال الدرج الكبير إلى طابق الصالون، الذي يتميز بغرفة معيشة ثانية بأبعاد رائعة. تحتوي المطبخ الضخم للمحترفين على جزيرة مدمجة مع حوض، وأسطح من Caesarstone أنيقة، وخزائن مصنوعة من البلوط الأبيض المبيّض، ومشغل بقايا من Insinkerator، وأجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ مدمجة بالكامل من وولف، وبوش، وSub-Zero. يعوض المطبخ ذو التخطيط المفتوح منطقة إفطار منفصلة، مع جدار من النوافذ يطل على الحديقة الخاصة. يتيح الشرفة مع الدرج المؤدي إلى الحديقة السفلى ترفيهًا متعدد المستويات داخل المنزل وخارجه. يوفر طابق الصالون مساحة تخزين وفيرة وحمام صغير منفصل.

**الطابق الثالث:**

في الطابق الثالث يوجد زوج من أجنحة النوم الخاصة، كل منها يحتوي على مساحة تخزين وفيرة وحمام ملحق مع حوض كبير، وأجهزة Kohler، وتصميمات من البلاط الأنيق من البورسلان. تطل غرفة النوم الخلفية على الحديقة الخاصة، بينما تستقبل غرفة النوم الأمامية إطلالات رائعة على الشارع المليء بالأشجار. يوجد مكتب منزلي منفصل في هذا المستوى يمكن استخدامه كمنطقة نوم إضافية، وممر كبير مع مساحة تخزين وفيرة.

**الطابق الرابع:**

يخصص الطابق الرابع لجناح رئيسي فاخر يحتوي على غرفة نوم بحجم كينغ، وخزانة ملابس مفتوحة، وشرفة تطل على الحديقة، وحمام سبا مزود بنوافذ مع حوض مزدوج مصمم، وزخارف خشبية، ودش مطري زجاجي بدون إطار، وأرضيات تدفئة شعاعية، وحوض استحمام منفصل. يوجد أيضًا غرفة غسيل بها مغسلة ومجفف ومجفف.

**القبو:**

تتميز القبو المنزلي المكتمل بشكل كامل بصالة رياضية فسيحة، وغرفة ترفيهية منفصلة، وحمام نصف، ومساحات تخزين وفيرة، وأنظمة ميكانيكية للمبنى.

**السقف:**

يستمتع السطح الرائع بإطلالات مفتوحة على المدينة. تمت الموافقة من قبل لجنة الحفاظ على المعالم (LPC) لإضافة مستوى إضافي إذا تم الرغبة بذلك.

قريبًا من سنترال بارك، تقدم 6 ويست 95ث ستريت أسلوب حياة فاخر في الجانب الغربي العلوي بالقرب من مركز تنس سنترال بارك، وNorth Meadow، وReservoir، والعديد من الملاعب. تبتعد لحظات قليلة عن كرمن، وWhole Foods، وTrade.

Introducing 6 West 95th Street, a newly renovated single-family townhome off Central Park, on one of the best tree-lined Upper West Side blocks.

Originally constructed in 1893 in Renaissance Revival style, 6 West 95th Street has been meticulously re-built with the highest quality finishes, as a stunning approximately 5,016 square foot contemporary masterpiece. Private outdoor spaces include a south garden, two terraces, and a private rooftop with open city views.

Outstanding home appointments include an elevator serving all levels, beautiful white oak and walnut hardwood floors, central heating/cooling system, high-tech home security system, pristine bathrooms with Duravit fixtures, and a state-of-the-art Savant smart home system, which controls the built-in speakers, Lutron lighting and shades

Nestled in the heart of the Upper West Side, this historic townhouse resonates with the soulful echoes of jazz that once permeated its streets. As the late 20th century ushered in an era of musical innovation, the neighborhood became a thriving hub for jazz clubs and bars. 6 West 95th Street was once home to the New Music Distribution Service, a pioneering non-profit organization, which distributed independently produced recordings of jazz, contemporary classical music and underground rock. The company helped establish the recording careers of musicians including Philip Glass and David Murray.

LAYOUT:

GARDEN FLOOR:

This level may be accessed by a private, second entrance. The Garden Floor features a spacious living room with a gas fireplace, and direct access to the home's large, paved south garden. Currently configured as a separate dining area, the front room on this floor affords flexible use as a bedroom suite, as there are two large closets, easy access to a full bathroom, and to the private second entrance.

PARLOR FLOOR:

Enter through the grand stoop, and to the Parlor Floor, which features a second living room with stunning proportions. The massive chef's kitchen features a built-in island with a sink, sleek Caesarstone countertops, custom whitewashed white oak cabinetry, an Insinkerator garbage disposal, and fully integrated stainless steel appliances from Wolf, Bosch, and Sub-Zero. The open-plan kitchen affords a separate breakfast area, with a wall of windows overlooking the private garden. A balcony with steps leading to the lower garden is ideal for multi-level, indoor/outdoor entertaining. The Parlor Floor affords abundant storage and a discreet powder room.

THIRD FLOOR:

On the Third Floor are a pair of private bedroom suites, each with ample storage and an en-suite bathroom with an oversized vanity, Kohler fixtures, and chic porcelain tilework. The rear bedroom overlooks the private garden, while the front bedroom receives delightful tree-lined street views. There is a separate home office on this level which could be used as an additional sleeping area, and a large hallway with ample storage space.

OURTH FLOOR:

The Fourth Floor is dedicated to a luxurious primary suite featuring a king-size bedroom, a walk-in closet, a garden-facing terrace, and a windowed spa bathroom with a custom double vanity, wood accents, a frameless glass walk-in rainfall shower, radiant heated floors, and a separate soaking tub. There is also a laundry room with a utility sink and stacked washer and dryer.

CELLAR:

The home's fully finished cellar features a spacious gym, separate recreation room, a half-bath, abundant storage, and building mechanicals.

ROOF:

The wonderful rooftop enjoys open city views. 6 West 95th Street has been granted LPC approval to add an additional level if desired.

Just off Central Park, 6 West 95th Street offers a luxurious Upper West Side lifestyle close to the Central Park Tennis Center, the North Meadow, Reservoir, and several playgrounds. It is moments from Carmine's, Whole Foods, Trade