مخبأة في حي ساحر ومليء بالأشجار في قلب الجانب الغربي العلوي، يقدم 117 شارع 87 الغربي فرصة نادرة لامتلاك منزل ريفي جذاب يتكون من ثلاث أسر. يحتوي هذا العقار على دوبلكس واسع للمالك مع فناء خاص ووحدتين إضافيتين، جميعها مشغولة بالمستأجرين، ويمكن تسليمها خالية أو مع المستأجرين في مكانها، مما يجعلها استثمارًا مثاليًا للمشترين الأذكياء.

يمتد دوبلكس المالك على الطابقين الأول والثاني ويتميز بتصميم مشرق وواسع مع غرفتي نوم وحمام ونصف. يضمن التعرض الجنوبي تدفقاً وفيراً من الضوء الطبيعي، مما يبرز المناظر الأنيقة للشارع من المنازل المجاورة. تم تصميم هذه الوحدة بعناية مع نوافذ كبيرة، وأسقف عالية، ومدفأتين زخرفيتين. غرفة المعيشة واسعة بشكل مريح، والجدران المكشوفة من الطوب تضيف لمسة من السحر التاريخي. تضم المطبخ المنفصل أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة أطباق، ومساحة خزانة وفيرة. تشمل الميزات الإضافية غرفة غسيل ومساحات تخزين كبيرة.

توجد الوحدتان 2 و3، الواقعتان في الطابقين الثالث والرابع، كل منهما شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد. تستفيد هذه الوحدات أيضًا من التعرض الجنوبي، مما يملأ المساحات بالضوء الطبيعي ويقدم مناظر جميلة للشارع. تحتوي على مدافئ زخرفية، وجدران من الطوب المكشوف، ومساحات تخزين وفيرة، مما يوفر أجواء دافئة وترحيبية.

تم الحفاظ على المبنى بعناية ورأى عدة ترقيات حديثة، بما في ذلك غلاية جديدة، وسقف مستبدل بالكامل، وأرضيات تم تجديدها، وتراس تم تثبيته حديثاً في مستوى الحديقة. سواء كنت تبحث عن عقار مولد للدخل أو عن إمكانية تحويل هذا المنزل الريفي إلى منزل عائلة واحدة، يوفر 117 شارع 87 الغربي إمكانيات لا تضاهى. اغتنم هذه الفرصة الفريدة لامتلاك قطعة من سحر الجانب الغربي العلوي التاريخي.

Nestled on a picturesque, tree-lined block in the heart of the Upper West Side, 117 West 87th Street presents a rare opportunity to own a charming three-family townhouse. This property features an expansive owner's duplex with a private patio and two additional units, all tenant-occupied, which can be delivered vacant or with tenants in place, making it an ideal investment for savvy buyers.

The owner's duplex spans the first two floors and boasts a bright and spacious layout with two bedrooms and 1.5 baths. Southern exposure ensures an abundance of natural light, highlighting the elegant street views of neighboring brownstones. This unit is thoughtfully designed with oversized windows, high ceilings, and two decorative fireplaces. The living room is generously sized, and the exposed brick walls add a touch of historic charm. The separate kitchen is equipped with stainless steel appliances, including a dishwasher, and ample cabinet space. Additional features include a laundry room and plentiful closet space.

Units 2 and 3, located on the third and fourth floors, are both one-bedroom, one-bathroom apartments. These units also benefit from southern exposure, filling the spaces with natural light and offering beautiful street views. They feature decorative fireplaces, exposed brick walls, and ample closet space, providing a cozy and inviting atmosphere.

The building has been meticulously maintained and has seen several recent upgrades, including a new boiler, a completely replaced roof, refinished floors, and a newly installed deck on the garden level. Whether you are seeking an income-generating property or the potential to convert this townhouse into a single-family home, 117 West 87th Street offers unparalleled possibilities. Seize this unique opportunity to own a piece of the Upper West Side's historic charm.