الإشغال الفوري.

تبلغ مساحة هذه الشقة الكبيرة ذات الغرفتين والنصف الحمام 1,872 قدمًا مربعًا، وتتميز بتصميم غرف نوم منقسم ومساحة ترفيهية درامية بارتفاع 10 أقدام ونوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف.

عند دخول المنزل، يفتح ردهة خاصة على مطبخ مفتوح شبيه باللوفت وغرفة معيشة تتلقى ضوءًا طبيعيًا رائعًا وتطل على مبنى كرايسلر.

يتميز المطبخ بخزائن إيطالية مخصصة من كانوفا مع جزيرة من الرخام الكلاكاتا المصقول، وأسطح عمل، وبلاط خلفي، وتركيبات ليفروي بروكس، وأجهزة من العلامات التجارية المتميزة وولف وساب-زيرو، بما في ذلك ثلاجة بحجم 36 بوصة، ومواقد غاز بخمسة شعلات، وفرن حائط، وثلاجة نبيذ مدمجة.

تقدم غرفة النوم الرئيسية مساحة تخزين وفيرة وحمام خاص بخمسة قطع مع أرضيات رخامية مدفأة كهربائياً، ومغسلة مزدوجة، وحوض استحمام خاص من كوهلر، ودش مغلق بالزجاج.

تشمل المكونات والمواد المثالية الرخام الإيطالي، وأبواب خشبية مع أجهزة فالي وفالي، وتركيبات ليفروي بروكس، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض الصلب في جميع أنحاء المنزل.

تشمل اللمسات الحديثة نظام تكييف هواء متعدد المناطق للتحكم في درجة الحرارة على مدار السنة، ومخارج كهربائية مسبقة التوصيل في جميع النوافذ لستائر آلية، وإضاءة LED مخفية. يضم خزانة منفصلة لوسائل المرافق غسالة LG ومجفف مهوى.

215 شرق 19th شارع في ساحة غرامرسي هو كوندومينيوم خاص ذو خدمة كاملة يقدم مدير مقيم بدوام كامل، وكونسيرج على مدار 24 ساعة، وباركنج مع خدمة صفّ.

تفتخر ساحة غرامرسي بمساحة خضراء خاصة تبلغ 20,000 قدم مربع، مصممة بدقة على يد المهندس المعماري الشهير م. بول فريدبرغ وشركاه. من حدائق الفناء متعددة المستويات إلى تراسات السطح الواسعة، هذه هي واحتك الخاصة في قلب مدينة نيويورك، مع وصول سري عبر طريق دائري محاط بالأشجار.

تشمل وسائل الراحة في نادي غرامرسي الذي تبلغ مساحته 18,000 قدم مربع مسبحًا بطول 75 بوصة، ومركز للياقة البدنية، وغرف ساونا/بخار، واستوديو يوجا، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة نادي للمقيمين، وغرفة عرض، ومحاكي جولف.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوجلاس إليمان للتسويق التطويري.

فرصة سكن متساوية. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المالك. رقم الملف: CD14-0390. مطور كاب غرام، ذ.م.م. 4611 الجادة 12، الجناح 1L. بروكلين، نيويورك 11219. تم تقديم تمثيلات الفنانين والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم المالك أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض. يحتفظ المالك بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.