الإشغال الفوري.

تبلغ مساحة هذه الإقامة المكونة من غرفتي نوم وحمامين ونصف 1,872 قدم مربع، وتتميز بتصميم غرف النوم المنفصلة وفضاء ترفيهي مذهل بارتفاع 10 أقدام ونوافذ زجاجية تمتد من السقف إلى الأرض.

عند دخول المنزل، يفتح مدخل خاص على مطبخ حديث وغرفة معيشة كبيرة مع ضوء طبيعي رائع وإطلالات على مبنى كرايسلر.

يتفاخر المطبخ بخزائن إيطالية مصممة من كانوفا مع جزيرة من رخام كالاكاتا المصقول، وأسطح عمل، وبلاط خلفي، وتركيبات ليفروي بروكس، وأجهزة من أعلى مستوى من وولف وسوب-زيرو، بما في ذلك ثلاجة بارتفاع 36 بوصة، وموقد غاز بخمسة شعلات، وفرن جداري، وثلاجة نبيذ مدمجة.

تقدم غرفة النوم الرئيسية مساحة كافية لخزانة الملابس وحمام خاص مزود بخمسة تجهيزات مع أرضيات رخامية مدفأة، وحوض مزدوج، وحوض استحمام من كوهلر، ودش محاط بزجاج.

تشمل التجهيزات والمواد الممتازة الرخام الإيطالي، وأبواب خشبية مع تجهيزات فالي وفالي، وتركيبات ليفروي بروكس، وأرضيات من البلوط الأبيض الصلب في جميع الأنحاء.

تشمل اللمسات الحديثة نظام تكييف مركزي متعدد المناطق للتحكم في درجات الحرارة على مدار السنة، ومخارج كهربائية مسبقة التوصيل عند جميع النوافذ لستائر آلية، وإضاءة LED مدمجة. وتحتوي خزانة منفصلة على غسالة LG ومجفف مهوى.

يعتبر 215 شرق الشارع 19 في ساحة غرامرسي، مجمعًا سكنيًا خاصًا يقدم مدير مقيم بدوام كامل، وكونسيرج على مدار 24 ساعة، وخدمة صف السيارات مع موقف سيارات في الموقع.

تفاخر ساحة غرامرسي بمساحات خضراء خاصة تبلغ 20,000 قدم مربع، صممت بدقة على يد المهندس المعماري الشهير م. بول فريدبيرغ وشركاه. من الحدائق الفناء متعددة المستويات إلى التراسات الكبيرة على السطح، هذه هي واحتك الخاصة في قلب مدينة نيويورك، مع وصول مخفي عبر طريق دائري مزروع بالأشجار.

تشمل المرافق في نادي غرامرسي الذي تبلغ مساحته 18,000 قدم مربع، مسبح بطول 75 قدم، ومركز لياقة بدنية، وساونا / غرف بخار، واستوديو لليوغا، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة نادي المقيمين، وقاعة عرض، ومحاكي جولف.

الوكيل الحصري للمبيعات والتسويق: دوغلاس إليمون للتسويق العقاري.

فرصة سكن متساوية. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الممول. رقم الملف: CD14-0390. مطور CabGram، LLC. 4611 الجادة 12، جناح 1L. بروكلين، نيويورك 11219. تم تقديم تمثيلات الفنان والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم الممول أي تمثيلات أو ضمانات سوى ما قد يتم ذكره في خطة العرض. يحتفظ الممول بحق إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.