الإشغال الفوري.

تبلغ مساحة هذه الشقة الكبيرة ذات الغرفتين والنصف 1872 قدمًا مربعًا، وتتميز بتخطيط غرفة نوم منقسم ومساحة ترفيهية ساحرة بارتفاع 10 أقدام ونوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف.

عند دخول المنزل، يفتح بهو خاص على مطبخ مفتوح وغرفة كبيرة تشبه العلية، مع ضوء طبيعي رائع وإطلالات على مبنى كرايسلر.

يتميز المطبخ بخزائن إيطالية مخصصة من كانوفا مع جزيرة مصنوعة من الرخام الكلاكاتا المصقول، وأسطح عمل وواجهة خلفية، وتركيبات من ليفروي بروكس، وأجهزة عالية الجودة من وولف وساب-زيرو، بما في ذلك ثلاجة بقياس 36 بوصة، وطباخ غاز بخمس شعلات، وفرن مدمج، وثلاجة نبيذ مدمجة.

تقدم غرفة النوم الرئيسية مساحة تخزين واسعة وحمامًا متصلًا بخمس قطع مزود بأرضيات رخامية مدفأة، وحوض استحمام مزدوج، وحوض مزدوج، ودش محاط بالزجاج.

تشمل التجهيزات والمواد الممتازة رخامًا إيطاليًا، وأبواب خشبية صلبة مزودة بأجهزة فالي وفالي، وتركيبات ليفروي بروكس، وأرضيات من البلوط الأبيض الصلب في جميع الأنحاء.

تشمل اللمسات الحديثة نظام HVAC متعدد المناطق للتحكم في درجة الحرارة على مدار السنة، ومخارج كهربائية مسبقة التوصيل عند جميع النوافذ للظلال الآلية، وإضاءة LED مدمجة. يحتوي خزانutility المنفصل على غسالة من LG ومجفف Vented.

يقع 215 شارع 19 شرقًا في غرامرسي سكوير، وهو مبنى ملكية خاصة يقدم خدمات كاملة مع مدير مقيم بدوام كامل، وخدمة الكونسيرج على مدار الساعة، وخدمة صف السيارات مع موقف سيارات في الموقع.

تفتخر غرامرسي سكوير بمساحات خضراء خاصة تبلغ 20000 قدم مربع، تم تصميمها بدقة من قبل المهندس المعماري الشهير م. بول فريدبرغ وشركاؤه. من حدائق الفناء المتعددة المستويات إلى التراسات الواسعة على السطح، هذا هو واحتك الخاصة في قلب مدينة نيويورك، مع وصول سري عبر ممر دائري مزروع بالأشجار.

تشمل المرافق في نادي غرامرسي الذي تبلغ مساحته 18000 قدم مربع مسبحًا بطول 75 بوصة، ومركز لياقة بدنية، وغرف ساونا/بخار، واستوديو لليوغا، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة نادي للمقيمين، وغرفة عرض، ومحاكي جولف.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق التطويري.

فرصة سكن متساوية. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من المروج. رقم الملف: CD14-0390. كاب غرام مطور، ذ. م. م. 4611 الجادة 12، جناح 1L. بروكلين، NY 11219. تم توفير تمثيلات الفنانين والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم المروج أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم ذكره في خطة العرض. يحتفظ المروج بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.