تقديم 17D، تلاقي بين الأناقة والتصميم المدروس في تخطيط واسع مع آراء مذهلة على المدينة. تم تكوينه مع ثلاثة توجيهات وأسقف بارتفاع 13 قدمًا، هذه المنزل الضخم المكون من 3 غرف نوم و4.5 حمامات يعطي معنى حقيقي للعيش الفاخر في غرامرسي.

من الردهة المبهجة إلى غرفة المعيشة المصممة بشكل رائع، تلتقط هذه المنزل تدفقًا مرحبًا يجمع بين الرقي والدفء في هذا السكن العالي. يتميز المطبخ المفتوح المستوحى من الزين بتصميم أنيق ووظائف حقيقية مع مواد فاخرة من مصممين مثل ليفروي بروكس وكانوفا، وأجهزة عالية الجودة من سب-زيرو وولف، ورخام كالاكاتا المحبوب.

تقدم الأجنحة السريرية المزدوجة مستوى من الخصوصية مع جناح رئيسي مخبأ، واثنين من غرف النوم الثانوية الكبيرة جدًا مع حمامات داخلية وخزائن ملابس. يتميز الجناح الرئيسي بحمامين كاملين، ويقدم أعلى مستوى من الرفاهية، واثنين من خزائن الملابس الكبيرة جدًا، وحوض استحمام فاخر.

على مدار هذا السكن الرائع، استمر فريق التصميم في دمج التركيب المتقن بشكل غير معقد مع الأشكال والوظائف السلسة، متجهًا إلى ميزات ذكية مثل إعدادات الكهرباء المسبقة الأسلاك للستائر التلقائية في جميع النوافذ، وأرضيات رخامية مدفأة في الحمامات، ووسائل الراحة مثل نظام تكييف هواء متعدد المناطق، وإضاءة LED مدمجة. حتى الأكثر تمييزًا سيتمتعون بالاختيار الرائع من المواد الفاخرة مثل تجهيزات ليفروي، وأبواب خشب صلب مع أدوات Valli & Valli، ورخام إيطالي، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض مقطعًا وكميًا.

ميدان غرامرسي هو واحة خضراء في وسط الحضر، ويضم 20,000 قدم مربع من المناظر الطبيعية الخضراء، من حديقة فناء متعددة المستويات إلى مسارات محاطة بالأشجار وتراس على السطح. يتمتع سكان هذا العنوان الحصري بمجموعة من المرافق التي لا تضاهى، بما في ذلك بواب على مدار 24 ساعة، ومركز لياقة بدنية بطابقين، واستوديو لليوغا، وحمام سباحة، ومرافق بخار/ساونا، ومساحات خارجية مع شوايات، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة عرض أنيقة. احتضن ذروة الحياة الحضرية المتطورة في قلب مدينة نيويورك.

تم إعداد بعض الصور افتراضيًا.

يتوفر مواقف سيارات وتخزين في الموقع مقابل رسوم إضافية.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان لتسويق التطوير.

فرصة سكنية متساوية. شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD14-0390. كابجرام ديفيلوبير، ذ.م.م. 4611 شارع 12، جناح 1L. بروكلين، نيويورك 11219. تم تقديم تمثيلات الفنانين والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والأثاث لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم توضيحه في خطة العرض. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

Introducing 17D, a convergence of elegance and thoughtful design in an expansive layout with astounding city views. Configured with triple exposures and 13 foot ceilings, this massive 3 bedroom, 4.5 bathroom home gives true meaning to luxury living in Gramercy.

From the gracious foyer to the brilliantly designed great room, this home captures a welcoming flow that brings a masterful combination of sophistication and warmth to this sky-high residence. The open, zen-inspired kitchen melds sleek design and true functionality with luxury materials from designers like Lefroy Brooks and Canova, high end appliances from Sub-Zero and Wolf, and beloved Calacatta marble.

Dual bedroom wings offer a level of privacy with a tucked away primary suite, and two extra large secondary bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets. The primary suite features two full bathrooms, offering the utmost level of high living, two enormous walk-in closets, and a lavish soaking tub.

Throughout this magnificent residence, the design team continued to pair impeccably refined composition with effortless form and function, turning to smart features such as pre-wired electrical set-ups for automated shades in all windows, radiant-heated marble floors in the bathrooms, and conveniences like multi-zone HVAC system, and recessed LED lighting. Even the most discerning will relish in the incredible selection of high-end materials like Lefroy fixtures, solid hardwood doors with Valli & Valli hardware, Italian marble, and rift and quartered white oak flooring.

Gramercy Square itself is a lush oasis within the urban landscape, boasting 20,000 square feet of verdant landscapes, from a multi-tiered courtyard garden to tree-lined pathways and a rooftop terrace. Residents of this exclusive address enjoy a suite of unparalleled amenities, including a 24-hour doorman, a dual-tiered fitness center, a yoga studio, a lap pool, steam/sauna facilities, outdoor spaces with BBQ grills, a children's playroom, and a sophisticated screening room. Embrace the epitome of sophisticated urban living in the heart of New York City.

Some images have been virtually staged.

On-site Parking and Storage available for an additional fee.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.