الإشغال الفوري

تقع في تطوير جديد متميز في 215 شرق 19 الشارع، هذه الشقة الفسيحة على طراز العلية ذات غرفة نوم واحدة توفر أسقفًا مرتفعة بارتفاع 12 قدم و6 إنش، نوافذ من الأرض حتى السقف، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 5 إنش بتصميم متعرج، مما يخلق جوًا مفعمًا بالهواء والضوء.

تفتح ردهة المدخل الفسيحة إلى غرفة معيشة كبيرة بمقاس 15 × 23 قدم، متصلة بسلاسة بالمطبخ المفتوح المصنوع يدويًا في إيطاليا، والذي يضم خزائن مخصصة، وأسطح عمل من الرخام الكالاكاتا المصقول، وأجهزة من أعلى المستويات من وولف، وسب-زيرو، وبوش - مثالي للمعيشة اليومية والترفيه.

خارج المدخل، تتضمن غرفة المساحيق المدروسة تركيبات من ليفروي بروكس وحيز جدار مميز من الرخام.

تقدم الجناح الرئيسي خزانة ملابس واسعة وحمامًا رائعًا مغطى بالرخام مع بانيو مزدوج، ودش مغلق، وحوض استحمام حر ذو علامة دورافيت، وأرضيات مدفأة بالتسخين الإشعاعي. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف بتهوية، ونظام تدفئة وتكييف متعدد المناطق، وأسلاك سابقة للتظليل الأوتوماتيكي، وإضاءة LED مدمجة في كل مكان.

يستمتع السكان بالوصول إلى حدائق خاصة هادئة بمساحة 20,000 قدم مربع، صممها المعماري المعروف م. بول فريدمان وشركة الشركاء. تشمل هذه المساحات الخضراء المورقة حدائق فناء متعددة المستويات، وممرات مظللة، وتراسات على السطح واسعة - واحة نادرة في قلب المدينة.

يتضمن النادي التجاري الحصري للسكان، مساحة 18,000 قدم مربع ويوفر مجموعة من وسائل الراحة المرتبطة بالصحة ونمط الحياة، بما في ذلك مسبح بطول 75 قدم، مركز لياقة بدنية مزود بأحدث التقنيات، ساونا وحمامات بخار، استوديو لليوغا، غرفة لعب للأطفال، صالة، وغرفة عرض.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان للتسويق العقاري.

فرصة سكن متساوية. الشروط الكاملة للعرض متاحة في خطة عرض من المروج. رقم الملف: CD14-0390. مطور كابجرام، LLC. 4611 جادة 12، الوحدة 1L. بروكلين، نيويورك 11219. تم توفير تمثيلات الفنانين والديكورات الداخلية، والتشطيبات، والأجهزة، والأثاث لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم المروج أي تمثيلات أو ضمانات إلا كما قد يتم تحديده في خطة العرض. يحتفظ المروج بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Located in a premier new development at 215 East 19th Street, this spacious loft-like one-bedroom condominium offers soaring 12-'6" ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone floors, creating an airy and light-filled atmosphere.

A gracious entry foyer opens into a 15' x 23' great room, seamlessly connected to the Italian-crafted open kitchen, which features custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops, and top-tier appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch - ideal for both everyday living and entertaining.

Off the entry, a well-appointed powder room includes Lefroy Brooks fixtures and a marble accent wall.

The primary suite offers a generous walk-in closet and a luxurious marble-clad bath with double vanity, enclosed shower, freestanding Duravit soaking tub, and radiant heated floors. Additional features include a washer and vented dryer, multi-zone HVAC system, prewiring for automated shades, and recessed LED lighting throughout.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.