الاحتلال الفوري

تقع في تطوير جديد متميز في 215 شرق الشارع 19، تقدم هذه الشقة الواسعة التي تشبه العلية غرفة نوم واحدة، أسقف بارتفاع 12 قدم و6 بوصات، نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 5 بوصات بتصميم هندسي على شكل سمكة، مما يخلق جوًا هوائيًا ومليئًا بالضوء.

تفتح مدخل أنيق على غرفة كبيرة بمساحة 15 × 23 قدم، متصلة بسلاسة بالمطبخ المفتوح المصنوع يدويًا في إيطاليا، والذي يتميز بخزائن مخصصة، أسطح من الرخام الكالاكاتا المصقول، وأجهزة من الدرجة الأولى من ولف، وSub-Zero، وبوش - مثالية للعيش اليومي والترفيه.

تتضمن غرفة المرحاض المزودة بشكل جيد الموجود في المدخل تركيبات لي فروي بروكس وجدار مزين بالرخام.

تقدم الجناح الرئيسي خزانة ملابس واسعة وحمامًا فاخرًا مكسواً بالرخام مع حوض مزدوج، دش محصور، حوض استحمام دورافيت مستقل، وأرضيات مدفأة بالأشعة. تشمل الميزات الإضافية غسالة ومجفف مهوى، نظام HVAC متعدد المناطق، توصيل مسبق للستائر الآلية، وإضاءة LED مدمجة في جميع الأنحاء.

يستمتع السكان بإمكانية الوصول إلى 20,000 قدم مربع من الحدائق الخاصة الهادئة، التي صممها المعماري الشهير م. بول فريدبرغ وشركاؤه. تتضمن هذه المساحات الخضراء الفاخرة حدائق فناء متعددة المستويات، ممرات مظللة، وشرفات السطح الواسعة - واحة نادرة في قلب المدينة.

نادي السكان الحصري يمتد على 18,000 قدم مربع ويقدم مجموعة من وسائل الراحة في مجال العافية ونمط الحياة، بما في ذلك مسبح بطول 75 قدم، مركز لياقة بدنية متطور، ساونا وغرف بخار، استوديو يوغا، غرفة ألعاب للأطفال، صالة، وغرفة عرض.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان لتسويق التطوير.

فرصة سكن متساوية. تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة العرض المتاحة من الراعي. رقم الملف: CD14-0390. كاب غرام ديفيلوبر، ذ.م.م. 4611 الجادة 12، جناح 1L. بروكلين، نيويورك 11219. التمثيلات الفنية والديكورات الداخلية، والم finis, الأجهزة والأثاث مقدمة لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم الراعي أي تمثيلات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم ذكره في خطة العرض. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء التغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

IMMEDIATE OCCUPANCY

Located in a premier new development at 215 East 19th Street, this spacious loft-like one-bedroom condominium offers soaring 12-'6" ceilings, floor-to-ceiling windows, and 5-inch-wide white oak herringbone floors, creating an airy and light-filled atmosphere.

A gracious entry foyer opens into a 15' x 23' great room, seamlessly connected to the Italian-crafted open kitchen, which features custom cabinetry, honed Calacatta marble countertops, and top-tier appliances by Wolf, Sub-Zero, and Bosch - ideal for both everyday living and entertaining.

Off the entry, a well-appointed powder room includes Lefroy Brooks fixtures and a marble accent wall.

The primary suite offers a generous walk-in closet and a luxurious marble-clad bath with double vanity, enclosed shower, freestanding Duravit soaking tub, and radiant heated floors.  Additional features include a washer and vented dryer, multi-zone HVAC system, prewiring for automated shades, and recessed LED lighting throughout.

Residents enjoy access to 20,000 square feet of serene private gardens, designed by the acclaimed M. Paul Friedberg & Partners. These lush green spaces include multi-tiered courtyard gardens, shaded walkways, and expansive rooftop terraces-a rare oasis in the heart of the city.

The exclusive residents" club, spans 18,000 square feet and offers an array of wellness and lifestyle amenities, including a 75-foot lap pool, state-of-the-art fitness center, sauna and steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, and screening room.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.