مخبأة في أحد الشوارع النادرة المقطوعة في منطقة Upper West Side، يقدم 349 W 71st Street فرصة استثمارية فريدة للمشتري المتطلع. يتميز هذا المنزل الجذاب، الذي بُني في الأصل قبل أكثر من قرن، بإمكانية للحياة الفاخرة كمنزل لعائلة واحدة وأيضًا لتحقيق دخل إيجاري كبير. يمكن تحويل الدوبلكس الشاغر الذي يمتد على أكثر من 2500 قدم مربع بسهولة إلى مسكن رائع من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مع جدران من الطوب المكشوف، وأعمال خشبية أصلية، وأسقف عالية، ومدافئ تعمل بالحطب. في الطابق العلوي، يحتوي العقار على ثلاث شقق استوديو وشقة واحدة بغرفة نوم، جميعها بأسعار إيجارية بمعدل السوق، وكل منها يتميز بتفاصيل تحمل نفس الطابع الفريد. تضم الشقة في الطابق السفلي، التي تم تجديدها حديثًا، مطبخ Boffi أنيق، وتفاصيل حديثة، وتحتوي على إمكانية تحقيق إيجار مرتفع. إن الإضافة المثيرة للعقار هي حقوق الهواء القيمة التي تسمح بإضافة طابقين إضافيين، مما يوفر مرونة أكبر للتوسع. يقع هذا المنزل على بُعد خطوات من حديقة ريفرسايد ونزهة قصيرة من حديقة سنترال بارك، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى الجمال الطبيعي والمساحات الترفيهية التي تحدد منطقة Upper West Side. محطة مترو 72 ستريت (الخطوط 1، 2، 3) تبعد دقائق فقط، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى بقية المدينة. المعالم الثقافية مثل دار الأوبرا متروبوليتان في مركز لينكولن قريبة، مما يضمن أنك لن تكون بعيدًا عن العروض العالمية المستوى والمطاعم والتسوق. سواء كنت مستثمرًا تبحث عن دخل إيجاري قوي أو مشتريًا يتطلع إلى إنشاء منزل أحلامه، يقدم 349 W 71st Street إمكانيات لا حصر لها في واحدة من أكثر المواقع المتميزة في نيويورك. تعال واكتشف ما يميز هذا العقار السحري! اتصل بوكيل الإدراج مباشرة لعرض خاص.

Nestled on one of the Upper West Side's rare cul-de-sac blocks, 349 W 71st Street presents a unique investment opportunity for the discerning buyer. This charming townhouse, originally built over a century ago, offers both the potential for luxurious single-family living and significant rental income.The vacant duplex, spanning over 2,500 square feet, can be easily transformed into a stunning 4-bedroom, 3-bathroom residence, complete with exposed brick, original woodwork, high ceilings, and working wood-burning fireplaces. Above, the property includes three studio apartments and one one-bedroom apartment, all at market rate rent, each featuring these same character-filled details. The recently renovated basement apartment boasts a sleek Boffi kitchen, modern finishes, and is poised to command premium rent.Adding to the appeal, the property includes valuable air rights allowing for an additional two stories, providing even greater flexibility for expansion.Located just steps from Riverside Park and a short walk from Central Park, this home offers easy access to the natural beauty and recreational spaces that define the Upper West Side. The 72nd Streetsubway station (1, 2, 3 lines) is just minutes away, providing quick access to the rest of the city. Cultural landmarks such as The Metropolitan Opera House at Lincoln Center are nearby, ensuring you're never far from world-class performances, dining, and shopping.Whether you're an investor seeking strong rental income or a buyer looking to create your dream home, 349 W 71st Street offers endless possibilities in one of New York's most coveted locations.Come see what this magical property is all about! Contact the listing agent directly for a private showing.