تقديم فرصة رائعة في قلب منطقة تجارية مزدهرة! هذه القطعة الأرضية المذهلة مع مبنى متعدد الاستخدامات تمثل اللوحة المثالية لرؤيتك التجارية. مع موقعها الاستراتيجي على الطريق المزدحم Route 9W، تقدم هذه الملكية إمكانيات غير محدودة للتخصيص لتناسب احتياجاتك الفريدة. أطلق خيالك واجعل أحلامك التجارية تتحقق. التصميم الداخلي هو عبارة عن لوحة فارغة تنتظر لمستك الشخصية وخبرتك في التصميم. يتميز المبنى بسقف جديد بالكامل وزجاج من الأرض إلى السقف يحيط بجبهة المبنى بالكامل. هذه الميزة الحديثة لا تعزز فقط جمالية المبنى، بل ت flooding المساحة الداخلية بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا جذابًا وملهمًا.

واجهة طريق رئيسية: مع واجهة طريق تبلغ حوالي 228 قدمًا على الطريق المزدحم Route 9W، ستستفيد عملك من رؤية استثنائية وتعرض لحجم كبير من الحركة المرور.

قطعة أرض واسعة: تقع على قطعة أرض مستوية مساحتها 0.51 فدان، لديك مساحة كافية لتلبية احتياجات عملك وخطط التوسع المستقبلية. توفر التضاريس المستوية سهولة الوصول والقدرة على الاستخدام، مما يجعلها مثالية لمشاريع تجارية متنوعة.

منطقة مخصصة للنشاط التجاري (GB): تم تخصيص الملكية للنشاط التجاري العام (GB)، مما يوفر مجموعة واسعة من الاستخدامات المحتملة، بما في ذلك التجزئة، والخدمات المهنية، والمطاعم، والمزيد.

موقع استراتيجي: تقع بشكل ملائم على Route 9W شمال جسر ميد هادسون وجنوب Route 299، ستستفيد من الموقع الاستراتيجي داخل ممر تجاري مزدهر.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لتشكيل مستقبل عملك في موقع متميز. مع هيكل مبنى جاهز للتخصيص، وسقف جديد، وزجاج لافت من الأرض إلى السقف، فإن هذه الملكية جاهزة لأفكارك! استكشف الإمكانيات واترك بصمتك في هذه المساحة التجارية الرئيسية.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC