فرصة خاصة لإنشاء مسكن خاص أيقوني فوق عمل تجاري، ملكية منتجة للدخل ذات استخدام مختلط، أو بناء قصر عائلي كبير - في قلب أحد أسرع وجهات المدينة تطورًا. تاريخ 115 شارع الجنوب كمنزل سفن يعود إلى حوالي 1840 موجود في كافة نسيج المبنى الحالي، مع أعمدة وعوارض خشبية ظاهرة بالإضافة إلى جدران من الطوب المكشوف ونوافذ علوية تخلق لحظات لا يمكن تعويضها.

تبلغ المساحة الإجمالية 13,119 قدم مربع وعرضها 37 قدم، وهذا الجزء من تاريخ نيويورك ينتظر فصله التالي. تم تكوينه حاليًا كعقار ليفت مكون من شقة دريم من غرفتي نوم وحمامين (1.5) مع سقوف مائلة بارتفاع 14 قدم فوق ست شقق للإيجار متوسطة الأرض وفضاء تجاري فسيح في الطابق الأرضي، تتيح الفرصة لتوسيع المساحة السكنية الخاصة بك بشكل كبير للاستخدام الجاري مع الاستمتاع بالدخل من الوحدات المتبقية أدناه. يمكن استخدام FAR إضافي بموافقة LPC لإضافة على السطح لإنشاء مزيد من مساحة المعيشة الداخلية مع إطلالات على النهر وجسر بروكلين، إذا رغبت في ذلك.

تتواجد 115 شارع الجنوب في قلب حي الميناء، وهو حي يمتد تاريخه لما يقرب من أربعة قرون. كان في الأصل ميناء لشركة الهند الغربية الهولندية، وتطورت على مر السنين إلى واحدة من وجهات المدينة الأكثر حيوية وتاريخًا. اليوم، تبقى الواجهات الأصلية والشوارع المزروعة بالحجارة، ويضم مزيجًا من المطاعم والحانات والمتاجر والمعالم الثقافية بما في ذلك مبنى جان جورج ومرسى 17. يقع عند حافة نهر شرق، استمتع بنمط الحياة على الواجهة البحرية مع إطلالات رائعة والوصول السهل إلى بروكلين عبر خدمة العبّارات.

A special opportunity to create an iconic private residence atop a retail business, own an income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.