$9,750,000 - 115 South Street, مانهاتن Financial District, NY 10038｜ID # RLS11017893

Property Description « عربي Arabic »

فرصة خاصة لإنشاء مسكن خاص أيقوني فوق عمل تجاري، ملكية منتجة للدخل ذات استخدام مختلط، أو بناء قصر عائلي كبير - في قلب أحد أسرع وجهات المدينة تطورًا. تاريخ 115 شارع الجنوب كمنزل سفن يعود إلى حوالي 1840 موجود في كافة نسيج المبنى الحالي، مع أعمدة وعوارض خشبية ظاهرة بالإضافة إلى جدران من الطوب المكشوف ونوافذ علوية تخلق لحظات لا يمكن تعويضها.

تبلغ المساحة الإجمالية 13,119 قدم مربع وعرضها 37 قدم، وهذا الجزء من تاريخ نيويورك ينتظر فصله التالي. تم تكوينه حاليًا كعقار ليفت مكون من شقة دريم من غرفتي نوم وحمامين (1.5) مع سقوف مائلة بارتفاع 14 قدم فوق ست شقق للإيجار متوسطة الأرض وفضاء تجاري فسيح في الطابق الأرضي، تتيح الفرصة لتوسيع المساحة السكنية الخاصة بك بشكل كبير للاستخدام الجاري مع الاستمتاع بالدخل من الوحدات المتبقية أدناه. يمكن استخدام FAR إضافي بموافقة LPC لإضافة على السطح لإنشاء مزيد من مساحة المعيشة الداخلية مع إطلالات على النهر وجسر بروكلين، إذا رغبت في ذلك.

تتواجد 115 شارع الجنوب في قلب حي الميناء، وهو حي يمتد تاريخه لما يقرب من أربعة قرون. كان في الأصل ميناء لشركة الهند الغربية الهولندية، وتطورت على مر السنين إلى واحدة من وجهات المدينة الأكثر حيوية وتاريخًا. اليوم، تبقى الواجهات الأصلية والشوارع المزروعة بالحجارة، ويضم مزيجًا من المطاعم والحانات والمتاجر والمعالم الثقافية بما في ذلك مبنى جان جورج ومرسى 17. يقع عند حافة نهر شرق، استمتع بنمط الحياة على الواجهة البحرية مع إطلالات رائعة والوصول السهل إلى بروكلين عبر خدمة العبّارات.

ID #‎	RLS11017893
الوصف Details	8 غرفة نوم ، 9 حمام ، 2 نصف حمام ، 13119 ft2 قدم مربع ، 1219 متر مربع ، 9 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 5 طابق
سنة البناء Construction Year	1900
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$118,644
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو A, C, J, Z
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	10 دقيقة بعيدا عن المترو R, W

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.