$12,995,000 - 75 Columbia Heights, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20048753

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 75 كولومبيا هايتس، وهو منزل براونستون عائلي مزدوج نادر واستثنائي بعرض 25 قدمًا، يطل على مناظر خلابة لافق المدينة والمرفأ، ويقدم أكثر من 6000 قدم مربع من مساحة المعيشة الداخلية، بما في ذلك شقة حديقة فسيحة بغرفتي نوم. يجمع هذا السكن الأنيق بين الراحة الحديثة والتفاصيل الأصلية المحفوظة بدقة — مثل الزخارف الكراونية المعقدة، وأعمال الجبس المستعادة، والأرضيات الخشبية الغنية — جميعها تقع في واحدة من أكثر الشوارع الرمزية والمزروعة بالأشجار في بروكلين هايتس.

يفتتح الطابق الرئيسي من خلال مدخل حسن إلى مساحة معيشة درامية بارتفاع 13.5 قدم من السقف ونوافذ كبيرة تغمر المنزل بالضوء الطبيعي. تعتمد غرفة المعيشة الأمامية على واحدة من أربعة مدافئ غاز أصلية، وتلتقط مناظر المدينة الواسعة التي تخلق خلفية سينمائية. تم تجهيز المطبخ المفتوح بأجهزة من الطراز الأول، بما في ذلك فرن غاز من طراز Commercial Dynasty، ثلاجة من سب-زيرو، وغسالة صحون من ميلي، ويتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام الرحبة مع مدفأتها الخاصة. تفتح الأبواب الفرنسية على شرفة خلفية خاصة وحديقة مورقة — وهو مكان مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الترفيه، أو الاسترخاء الهادئ.

تقود درج متدرج إلى الطوابق العليا. يتم تخصيص المستوى الثالث لجناح رئيسي فاخر يشتمل على حمام بتصميم يشبه المنتجعات، ومساحة خزائن واسعة، وغرفة جلوس خاصة، ومكتب منزلي، ودورة مياه، وغرفة غسيل. يقدم الطابق العلوي ثلاث غرف نوم إضافية، وحمامين كاملين، ومكتب منزلي آخر، وضوء طبيعي وفير في جميع الأنحاء. تستمتع العديد من الغرف بإطلالات بانورامية على افق المدينة والمرفأ التي تتغير بشكل جميل مع الفصول.

تم تشكيل مستوى الحديقة كغرفة شقة خاصة مكونة من غرفتي نوم مع مدخل خاص، ومطبخ كامل، وغرفة معيشة، وحمام كامل. ساطع ومرحب، ينفتح مباشرة على الحديقة ويقدم مرونة استثنائية — مثالي للضيوف، أو العائلة الممتدة، أو الاستخدام المدّر للدخل — مع خيار دمجه بسلاسة مرة أخرى ضمن السكن الرئيسي.

تشمل الميزات الإضافية التكييف المركزي، ومساحة تخزين كبيرة، وغرفة غسيل ثانية في القبو.

يتمتع 75 كولومبيا هايتس بموقع مثالي في قلب بروكلين هايتس، ويبعد لحظات عن المتاجر والمقاهي على طول شارع مونتاج، بالإضافة إلى خيارات الطعام والطاقة على الواجهة البحرية في دمبو وسوق تايم آوت. المطاعم المحبوبة في الحي مثل Henry’s End وNoodle Pudding وVineapple Café تبعد خطوات قليلة، بينما يقدم منتزه جسر بروكلين والممر الشهير إطلالات لا تضاهى على المساحات الخضراء والحياة على الواجهة البحرية. يضمن الوصول المريح إلى خطوط المترو 2/3 و4/5 وA/C وR الاتصال السلس في جميع أنحاء مانهاتن وبروكلين.

مع أحجام كبيرة، وطابع تاريخي، وإطلالات رمزية، يمثل 75 كولومبيا هايتس فرصة استثنائية حقًا في واحدة من أكثر الأحياء السكنية المحبوبة في مدينة نيويورك.

ID #‎	RLS20048753
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، 6416 ft2 قدم مربع ، 596 متر مربع ، 2 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 291 يومًا
سنة البناء Construction Year	1865
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$40,068
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103, B26, B41, B52, B67, B69
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3, A, C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو F, R
محطة القطار LIRR	1.5 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.