$6,800,000 - 154A HICKS Street, Brooklyn Heights, NY 11201｜ID # RLS20006121

Property Description « عربي Arabic »

براونستون تاريخي مع إمكانيات دخل قوية - على بعد خطوات من البرايد

اكتشف فرصة نادرة لامتلاك قطعة من تاريخ بروكلين هايتس في 154A شارع هيكس، براونستون متميز يقدم كل من الأناقة الخالدة وإمكانات استثمار استثنائية. يقع على بعد لحظات فقط من البرايد الشهير في بروكلين، يمزج هذا العقار بسلاسة بين سحر العمارة في القرن التاسع عشر ومرونة العصر الحديث.

تم تكوينه حاليًا كخمس شقق سكنية ومكتبيين مهنيين، ويخدم هذا المنزل الفخم مجموعة متنوعة من المشترين. سيثمن المستثمرون إمكانيات الدخل الإيجاري المستقرة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مدينة نيويورك. يمكن للمهنيين في مجالات الطب أو الصحة أو الإبداع أن يمتلكوا مساحة عملهم مع الاستفادة من الدخل السلبي. بدلاً من ذلك، يمكن لمالكي المنازل تصور تحويل هذه المساحة إلى مسكن عائلي كبير مع فرص إضافية للمكاتب أو الإيجارات.

بالداخل، ستجد ثمانية مدافئ خشبية رائعة مع أعمدة رخامية، وأسقف مرتفعة، وغرف مشمسة تحتفظ بجاذبيتها الأصلية. توفر المرافق الحديثة مثل تكييف الهواء المركزي، وغسالة ملابس داخل الوحدة، ومطابخ محدثة الراحة العصرية دون المساس بالطابع التاريخي للمنزل.

يتميز هذا العقار بأنه مملوك من قبل مقاول مشهور متخصص في عمليات الترميم التاريخية، مما يوفر ميزة فريدة: التوجيه الخبير لتخصيص أو تعزيز المساحة لتلبية رؤيتك، سواء كاستثمار عالي الأداء أو مسكن مصمم حسب الطلب.

على بُعد خطوات فقط، يقدم برايد بروكلين هايتس وحديقة جسر بروكلين إطلالات رائعة على أفق المدينة وملاذات خارجية. تتيح المقاهي الراقية، والمتاجر الصغيرة، وخطوط المترو الرئيسية (2، 3، 4، 5، A، C، R) الوصول المريح، مما يربطك بمانهاتن في دقائق.

154A شارع هيكس ليست مجرد منزل؛ إنها استثمار استراتيجي وتراثي في واحدة من أكثر الأحياء التاريخية والمستقرة في نيويورك. اغتنم الفرصة لامتلاك معلم، وتحقيق الدخل، والعيش بشكل جميل. اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للعرض الخاص.

ID #‎	RLS20006121
الوصف Details	7 غرفة نوم ، 6 حمام ، 2 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 4015 ft2 قدم مربع ، 373 متر مربع ، 5 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 4 طابق عمر الإدراج (DOM): 358 يومًا
سنة البناء Construction Year	1850
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$58,092
حافلة عامة Bus	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B38, B41, B52
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B103
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B45, B61, B63
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54, B57, B62, B65, B67, B69
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3
	5 دقيقة بعيدا عن المترو R
	6 دقيقة بعيدا عن المترو A, C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.