براونستون تاريخي مع إمكانيات دخل قوية - على بعد خطوات من البرايد

اكتشف فرصة نادرة لامتلاك قطعة من تاريخ بروكلين هايتس في 154A شارع هيكس، براونستون متميز يقدم كل من الأناقة الخالدة وإمكانات استثمار استثنائية. يقع على بعد لحظات فقط من البرايد الشهير في بروكلين، يمزج هذا العقار بسلاسة بين سحر العمارة في القرن التاسع عشر ومرونة العصر الحديث.

تم تكوينه حاليًا كخمس شقق سكنية ومكتبيين مهنيين، ويخدم هذا المنزل الفخم مجموعة متنوعة من المشترين. سيثمن المستثمرون إمكانيات الدخل الإيجاري المستقرة في واحدة من أكثر الأحياء المرغوبة في مدينة نيويورك. يمكن للمهنيين في مجالات الطب أو الصحة أو الإبداع أن يمتلكوا مساحة عملهم مع الاستفادة من الدخل السلبي. بدلاً من ذلك، يمكن لمالكي المنازل تصور تحويل هذه المساحة إلى مسكن عائلي كبير مع فرص إضافية للمكاتب أو الإيجارات.

بالداخل، ستجد ثمانية مدافئ خشبية رائعة مع أعمدة رخامية، وأسقف مرتفعة، وغرف مشمسة تحتفظ بجاذبيتها الأصلية. توفر المرافق الحديثة مثل تكييف الهواء المركزي، وغسالة ملابس داخل الوحدة، ومطابخ محدثة الراحة العصرية دون المساس بالطابع التاريخي للمنزل.

يتميز هذا العقار بأنه مملوك من قبل مقاول مشهور متخصص في عمليات الترميم التاريخية، مما يوفر ميزة فريدة: التوجيه الخبير لتخصيص أو تعزيز المساحة لتلبية رؤيتك، سواء كاستثمار عالي الأداء أو مسكن مصمم حسب الطلب.

على بُعد خطوات فقط، يقدم برايد بروكلين هايتس وحديقة جسر بروكلين إطلالات رائعة على أفق المدينة وملاذات خارجية. تتيح المقاهي الراقية، والمتاجر الصغيرة، وخطوط المترو الرئيسية (2، 3، 4، 5، A، C، R) الوصول المريح، مما يربطك بمانهاتن في دقائق.

154A شارع هيكس ليست مجرد منزل؛ إنها استثمار استراتيجي وتراثي في واحدة من أكثر الأحياء التاريخية والمستقرة في نيويورك. اغتنم الفرصة لامتلاك معلم، وتحقيق الدخل، والعيش بشكل جميل. اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للعرض الخاص.

Historic Brownstone with Strong Income Potential - Just Steps from the Promenade

Discover a rare opportunity to own a piece of Brooklyn Heights history at 154A Hicks Street, a distinguished brownstone offering both timeless elegance and exceptional investment potential. Nestled just moments from the iconic Brooklyn Promenade, this property seamlessly blends 19th-century architectural charm with modern-day flexibility.

Currently configured as five residential apartments and two professional offices, this stately home caters to a variety of buyers. Investors will appreciate the stable rental income potential in one of New York City's most sought-after neighborhoods. Professionals in the medical, wellness, or creative fields can own their workspace while benefiting from passive income. Alternatively, homeowners can envision transforming this space into a grand single-family residence with additional office or rental opportunities.

Inside, you'll find eight exquisite wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-drenched rooms that maintain their original allure. Modern amenities such as central air conditioning, in-unit laundry, and updated kitchens provide contemporary comfort without compromising the home's historic character.

Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, this property offers a unique advantage: expert guidance to customize or enhance the space to meet your vision, whether as a high-performing investment or a bespoke residence.

Just steps away, the Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park offer breathtaking skyline views and outdoor retreats. Upscale cafes, boutiques, and major subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R) are conveniently accessible, connecting you to Manhattan in minutes.

154A Hicks Street is more than just a home; it's a strategic, legacy investment in one of New York City's most historic and stable neighborhoods. Seize the opportunity to own a landmark, generate income, and live beautifully. Contact us today for more details or to schedule a private showing.