براونستون تاريخي مع إمكانات دخل قوية - على بُعد خطوات من الواجهة البحرية

امتلك قطعة نادرة من تاريخ بروكلين هايتس مع قيمة استثمارية مضمنة. تقع على بُعد لحظات من الواجهة البحرية الشهيرة في بروكلين، تجمع 154A شارع هيكس بين العمارة الكلاسيكية من القرن التاسع عشر ومرونة استثنائية وإمكانات دخل. مُهيأة حاليًا كخمس شقق سكنية بالإضافة إلى مكتبين مهنيين، يُعتبر هذا البراونستون الفخم مثاليًا لـ:
المستثمرين الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري ثابت في واحدة من أفضل الأحياء في نيويورك
المحترفين في المجالات الطبية أو الصحية أو الإبداعية الذين يرغبون في امتلاك مكان عملهم وجمع دخل سلبي
مالكي المنازل الذين يتصورون تحويله إلى مسكن فخم لعائلة واحدة مع إمكانية استخدامه كمكتب أو للإيجار.

في الداخل، تنتشر التفاصيل المعمارية الكلاسيكية - ثمانية مدافئ تعمل بالحطب مع مصليات رخامية، أسقف عالية، وغرف مليئة بأشعة الشمس تحتفظ بسحرها الأصلي. وتضمن وسائل الراحة الحديثة مثل مكيف الهواء المركزي، وغسالة الملابس داخل الوحدة، ومطابخ محدثة الراحة دون التضحية بالشخصية.

تحت ملكية مقاول مشهور متخصص في الترميمات التاريخية، تقدم الممتلكات ميزة فريدة: إرشادات الخبراء لإعادة تصور أو تحديث المساحة لتناسب رؤيتك - سواء كاستثمار عالي الأداء أو كمنزل مفصل.

على بُعد خطوات، توفر الواجهة البحرية لبروكلين بارك جسر بروكلين إطلالات مذهلة على الأفق وملاذات خارجية. المقاهي الراقية، والمحلات التجارية، وخطوط المترو الرئيسية (2، 3، 4، 5، A، C، R) كلها في متناول اليد، تربطك بمانهاتن في دقائق. تعد 154A شارع هيكس أكثر من مجرد منزل - إنها استثمار ذكي وذو إرث في واحد من أكثر الأحياء التاريخية والمستقرة في مدينة نيويورك.

امتلك معلمًا. أنشئ دخلاً. عِش بشكل جميل. اتصل بنا اليوم للحصول على التفاصيل أو لعرض خاص.

Historic Brownstone with Strong Income Potential - Just Steps from the Promenade

Own a rare piece of Brooklyn Heights history with built-in investment value.
Located just moments from the iconic Brooklyn Promenade, 154A Hicks Street combines timeless 19th-century architecture with exceptional flexibility and income potential.
Currently configured as five residential apartments plus two professional offices, this stately brownstone is ideal for:
Investors seeking stable rental income in one of NYC's most desirable neighborhoods Medical, wellness, or creative professionals wanting to own their workspace and collect passive income Homeowners envisioning a conversion to a grand single-family residence with office or rental potential Inside, classic architectural details abound- eight wood-burning fireplaces with marble mantels, soaring ceilings, and sun-filled rooms that retain their original charm. Modern conveniences like central air, in-unit laundry, and updated kitchens ensure comfort without sacrificing character.
Owned by a renowned contractor specializing in historic restorations, the property offers a unique advantage: expert guidance to reimagine or upgrade the space to suit your vision-whether as a high-performing investment or a bespoke home.

 Just steps away, the Brooklyn Heights Promenade and Brooklyn Bridge Park offer stunning skyline views and outdoor escapes. Upscale cafes, boutiques, and major subway lines (2, 3, 4, 5, A, C, R) are all within easy reach, connecting you to Manhattan in minutes.
154A Hicks Street is more than a home-it's a smart, legacy investment in one of New York City's most historic and stable neighborhoods.

Own a landmark. Create income. Live beautifully.
Contact us today for details or a private showing.