***تمويل مالك متاح*** منزل ممتاز منفصل من ثلاثة عائلات مصنوع من الطوب مع لمسات من الحجر الجيري - تم تجديده بالكامل، مع تراس على السطح، قبو مفروش وحديقة خلفية ***تمويل مالك متاح*** نقدم لكم اكتشافًا نادرًا في أستوريا مع عمارة خالدة معززة بمرافق حديثة. في حالة مثالية، تم إعادة تعريفه بالكامل حتى أدق التفاصيل الهيكلية. هذه الممتلكات التي تولد دخلًا مرتفعًا تعد استثمارًا ذكيًا للمستثمرين أو أصحاب المنازل الذين يعيشون فيها على حد سواء! الطابق الأول وحدة مجددة مكونة من غرفتي نوم وحمام ونصف مع لمسات عصرية تتكون من مطبخ لتناول الطعام، غرفة معيشة، غرفة نوم رئيسية مع نوافذ باي وغرفة نوم ثانية بحجم كامل. من المطبخ، يمكن الوصول إلى الحديقة الخلفية الخاصة والمزروعة بشكل متقن. تحتوي الوحدة على 10 نوافذ كبيرة، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي بكثرة. الطابق الثاني وحدة مكونة من غرفتي نوم مع مطبخ لتناول الطعام يتميز بشبه جزيرة كبيرة مع بروز لاستيعاب المقاعد. تحتوي منطقة تناول الطعام على مساحة كافية لإعداد تناول الطعام الكامل وتليها غرفة المعيشة. غني بالضوء الطبيعي، تتميز هذه الشقة بـ 11 نافذة مع ستائر نافذة مخصصة. من أجل إضافة المزيد من الراحة، تحتوي الوحدة على حمامين (مع وصلة لغسالة/مجفف في الحمام نصف). الطابق الثالث - وحدة دوبلكس هذه الوحدة تعتبر ملاذًا رائعًا وواحدة من أفضل ميزات هذه الممتلكات. الغرفة الرئيسية مفتوحة وواسعة ومشرقة، وتتكون من غرفة معيشة كبيرة، مساحة طعام بحجم كامل ومطبخ مغمور بأشعة الشمس مع شبه جزيرة. تقع غرفتان من غرف النوم أيضًا في الطابق الأول من الدوبلكس. تؤدي الدرج المفتوح إلى الطابق الثاني، غرفة واسعة على الطراز العلوي، كاملة مع تراس على السطح منتهي بإطلالات مذهلة على أستوريا وأفق مانهاتن. تحتوي هذه الوحدة على تكييف مركزي طوال الوقت. القبو قبو مكتمل، مقسم، لإنشاء مساحتين ترفيهيتين منفصلتين، كل منهما مع مدخل خاص. تم إعداد الغرفة الأمامية كمكتب/استوديو عمل مع مطبخ صغير، أرضيات خرسانية مصقولة وتحتوي على أسقف عالية والعديد من النوافذ التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي. تتميز المساحة الخلفية بغرفة ترفيهية، حمام، والوصول إلى الحديقة الخلفية. تحتوي المساحة الخلفية على مدخل منفصل مع غرفة ترفيهية كبيرة، أسقف عالية، نوافذ ووحدة تكييف مركزي مقسمة. (يمكن الوصول إليها من خلال مدخل خاص أو من داخل المبنى). في الهواء الطلق مساحة حديقة خلفية مرتفعة ومزروعة بشكل جميل تتلقى أشعة الشمس طوال اليوم. (يمكن الوصول إليها من مقدمة الممتلكات وكذلك من القبو ووحدة الطابق الأول). تراس على السطح منتهي مع تجديد ممتاز (حوالي 330 قدم مربع). تم تجديده بالكامل ولا توجد تفاصيل مهملة - وهي ممتلكات في حالة مثالية لا يجب تفويتها! ميزات إضافية: - أرضيات من خشب البلوط الصلب في جميع الأنحاء - نظام إنترcom لجميع الوحدات - استبدال جميع خطوط الصرف الصحي (2024) - سقف مطاطي ملحوم (2019) - تراس جديد على السطح (2019) - نوافذ جديدة في المقدمة والخلف (2023) - جدار احتفاظ خلفي جديد (2023) - قبو ذو أسقف مرتفعة (تم خفض الأرضية 9 بوصات في 2024) - غلاية غاز جديدة (2024) - خزان مياه ساخنة جديد (2024) - كل وحدة تحتوي على لوح كهرباء منفصل - وصلات الغسالات/المجففات موجودة في كل طابق - يحتوي الطابق الثالث على نظام تكييف مركزي بقدرة 2 طن يقع على السطح مكافأة ***تمويل مالك متاح*** الموقع يقع في أكثر المناطق المرغوبة من أستوريا، هذه الممتلكات في موقع رئيسي حيث كل سبل الراحة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الحي النابض بالحياة مليء بالمقاهي والمطاعم وكنوز الطهي المتنوعة. النقل حلم للمسافرين مع وصول ممتاز إلى مانهاتن، منطقة الثلاث ولايات أو المطارات المحلية. سهولة التنقل عبر المترو، عدة خطوط حافلات، السيارة ودراجات سيتي. هناك عدة طرق سريعة وجسور كبيرة على بعد ميل واحد. كن في ميدتاون مانهاتن خلال 20 دقيقة فقط أو مطار لاGuardia في 10! *حجم المبنى 20 ? 55 *حجم الأرض 25 ? 100 *التقسيم R6B *الضرائب 13,775 دولار، معلومات إضافية: المظهر: حالة مثالية، الميزات الداخلية: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 ? 55 *Lot Size 25 ? 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance:Mint,Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC