الفرص لا حصر لها! تنتظرك فرصة توسع مذهلة مع هذه الملكية التجارية المتاحة الآن في السوق! تقع هذه الملكية بشكل استراتيجي في منطقة مميزة في مدينة مونتغومري، وتقدم إمكانيات متعددة لمشاريع تجارية مختلفة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين ورجال الأعمال أو أولئك الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم. يوفر هذا المبنى إمكانية وصول استثنائية حيث يقع بالقرب من معظم الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك الطريق السريع 84، والطريق 17K، والطريق 208، والمبنى يبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عن مطار ستيوارت الدولي، مما يجعله مثاليًا للأعمال التي تتطلب اتصالًا إقليميًا أو دوليًا. تقع هذه الملكية في منطقة الزون الصناعية 1 التي تستوعب نطاقًا واسعًا من الاستخدامات المسموح بها والخاصة بما في ذلك (ولكن لا تقتصر على) الأعمال، المكاتب، الخدمات المهنية، خدمات المرافق، متاجر الخدمات الشخصية، المتاجر التجزئة، خدمات الطعام، مستشفى الحيوانات / مرافق الإيواء، وحتى العمليات المستودعية غير المكثفة. استفسر عن التوسع المقترح الذي يزيد عن 6,700 قدم مربع! لا تفوت هذه الفرصة لتأسيس أو توسيع عملك في منطقة مميزة وذات نمو سريع!

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC