148 شرق 84 شارع #3C هي فرصة رائعة للمشتري المناسب. هذه الشقة بأسلوب السكك الحديدية، التي تضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، تقع في قلب الجانب الشرقي العلوي، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك قطعة من عقارات مانهاتن بسعر معقول.

حاليًا، يوجد مستأجر طويل الأجل ومستقر يدفع 1,340.60 دولار شهريًا كإيجار. يغطي هذا المبلغ جميع رسوم الصيانة الشهرية باستثناء 11.18 دولار، مما يتيح لك الحفاظ على إجمالي مصاريف سنوية صافية منخفضة جدًا تبلغ 134.16 دولار (مع احتمالية زيادة الإيجارات ورسوم الصيانة). مع وجود مستأجر مستقر، لن تحتاج أبدًا للقلق بشأن العثور على مستأجر جديد.

الفرصة الحقيقية هنا تكمن في سعر الشراء، الذي هو أقل بكثير من القيمة السوقية للشقق الفارغة المماثلة في المنطقة. تشجع المشترين الجادين على التواصل للحصول على عرض كامل، مع ملاحظة أن أوقات العرض محدودة بسبب إشغال المستأجر.

المبنى هو مبنى مزود بمصعد ويحتوي على 20 وحدة موزعة على 5 طوابق، ويقدم مرافق مريحة مثل غسيل الملابس في الطابق السفلي ومدير مقيم.

148 East 84th St #3C is a fantastic opportunity for the right buyer. This railroad-style one-bedroom, one-bathroom cooperative is nestled in the heart of the Upper East Side, offering a unique chance to own a piece of Manhattan real estate at an affordable price.

Currently, there is a long-term, stabilized tenant in place, paying $1,340.60 per month in rent. This covers all but $11.18 of your monthly maintenance fees, allowing you to maintain a very low total annual net expense of $134.16 (subject to potential rent and maintenance increases). With a stable tenant in place, you'll never need to worry about finding a new one.

The real opportunity here lies in the purchase price, which is significantly lower than the market value of comparable vacant apartments in the area. Serious buyers are encouraged to reach out for a full showing, though please note that viewing windows are limited due to the tenant's occupancy.

The building is an elevator building with 20 units spread over 5 floors, offering convenient amenities like laundry in the basement and a live-in superintendent.