عرض تجاري ل GARAGE ثلاث سيارات من الدرجة التجارية و 2 دوبلكس مصممة بشكل رائع - فرصة استثمارية فريدة في قلب أستوريا. يجب رؤيته للمستثمر الفطن! تم تجديده ببراعة بأعلى جودة من المواد وأفضل حرفية، وتم الانتهاء من إعادة التصميم والترميم بالكامل - من الألف إلى الياء - في عام 2012. تشمل التجديدات إضافة، وسقف جديد، وكهرباء، وسباكة، ودعم هيكلي، ووحدات تكييف/تدفئة منفصلة، ونوافذ أندرسون... كل التفاصيل موثقة بالصور! *** بالإضافة إلى *** GARAGE جديد بمساحة 625 قدم مربع، بسقف ارتفاعه 14 قدم.

الدوبلكس في الطابق الأول (1394 قدم مربع) هذا المخطط المفتوح للمطبخ/غرفة المعيشة بسقف ارتفاعه 9 أقدام وأرضيات خشبية حقيقية مصمم بشكل جميل كما أنه منفذ بشكل احترافي. تحتوي على ثلاث غرف نوم (مع خزائن مدمجة ومساحة تخزين إضافية) وحمامين يوفران مساحة معيشة وفيرة. فناء خاص، يمكن الوصول إليه من الخلف والجانب من العقار، يوفر مساحة خارجية مرغوبة. سخان مياه ساخنة/عداد مخصص. الدوبلكس في الطابق الثاني (1210 قدم مربع) غارق في الضوء الطبيعي من النوافذ من الحائط إلى الحائط، يتمتع هذا المطبخ/غرفة المعيشة المفتوحة بالهواء بخطط مفتوحة أيضاً بسقف ارتفاعه 9 أقدام وأرضيات خشبية حقيقية، وثلاث غرف نوم وحمامين يكملان هذه المساحة السكنية الجميلة. فناء خاص، يمكن الوصول إليه من المطبخ، يوفر فرصاً مثالية لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. سخان مياه ساخنة/عداد مخصص. القبو كامل ومؤهل. يوجد منطقة غسيل مخصصة بمساحة 104 قدم مربع في القبو بالإضافة إلى غلاية تدفئة مركزي جديدة تقع في غرفة غلاية مساحتها 77 قدم مربع. إضافي نظام كاميرات أمنية أمامية وخلفية يعمل على مدار الساعة. PARKING هناك إجمالي 5 أماكن لوقوف السيارات. GARAGE جديد بمساحة 625 قدم مربع، مبني من الطوب، وخرسانة تجارية من الدرجة الأولى وأحجار الرماد يتفاخر بسقف ارتفاعه 14 قدم ويشمل جناحاً ثانياً يوفر 620 قدم مربع إضافي من مساحة التخزين. هناك أيضاً مكانين إضافيين لوقوف السيارات. الإمكانيات للدخل من تأجير GARAGE هي 1,600 دولار في الشهر وسيتم تسليمه خالياً.

الموقع حلم حقيقي للركاب يقع في شارع سكني على جانبي الأشجار وعلى بُعد خطوات من كل ما تحتاجه في براودواي النابض بالحياة. المقاهي النابضة بالحياة، والمطاعم، والحانات الغذائية، والترفيه والتسوق كلها على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. النقل وسيلة النقل السريعة تأخذك في رحلة مترو لا تتجاوز 20 دقيقة إلى مانهاتن، ومسافة قصيرة جداً سيراً على الأقدام إلى قطارات R/M. بالسيارة، الوصول سهل إلى جميع الطرق السريعة الرئيسية والطرق والجسور. الدخل دوبلكس الطابق الأول - مؤجر حالياً على أساس شهري بمبلغ 4000 دولار شهرياً (بما في ذلك مساحة لوقوف السيارات في الهواء الطلق) دوبلكس الطابق الثاني - مؤجر حالياً بمبلغ 4400 دولار شهرياً مع انتهاء العقد في 30/6/2025 (بما في ذلك مساحة لوقوف السيارات في الهواء الطلق) GARAGE 1,600 دولار شهرياً (سيتم تسليمه خالياً).

Commercial Grade 3-Car Garage AND 2 Impeccably Designed Duplexes - A Unique Investment Opportunity in the Heart of Astoria. A MUST SEE FOR THE DISCERNING INVESTOR! Skillfully renovated with the highest quality materials and superior workmanship, the entire redesign and renovation - from top to bottom - was completed in 2012. The renovation includes an extension, new roof, electric, plumbing, structural support, split heat/ac units, Anderson windows...THE WORKS! All fully photo documented. ***PLUS*** a newly built, 625 sq ft, 3-car garage with 14ft ceiling.
FIRST FLOOR DUPLEX (1394 sq ft) This open floorplan kitchen/living room with 9 ft ceilings and real hardwood floors is as beautifully designed as it is expertly executed. Three bedrooms (with built in closets and additional storage space) and two bathrooms provide for abundant living space. Private patio, accessible from the back and side of the property provides enviable outdoor space. Dedicated hot water heater/meter. SECOND FLOOR DUPLEX (1210 sq ft) Drenched with natural light from wall-to-wall windows, this airy, open floorplan kitchen/living room also boasts 9 ft ceilings and real hardwood floors, three bedrooms and two bathrooms round out this beautiful living space. Private patio, accessible from the kitchen, lends itself to perfect outdoor dining and entertaining opportunities. Dedicated hot water heater/meter. BASEMENT Full, finished. There is a dedicated 104 sq ft laundry area in the basement as well as a new central heating boiler housed in a 77sq ft boiler room. ADDITIONAL Front and rear 24/7 security camera system PARKING There are a total of 5 parking spaces. A newly built, 625 sq ft, 3 car garage constructed of brick, commercial grade concrete and cinderblock boasts a 14 ft high ceiling and includes a second-tier overhang providing an additional 620 sq. ft. of storage space. There are 2 additional parking spaces as well. Garage rental income potential is $1,600 per month and will be delivered vacant. LOCATION A true commuter’s dream nestled on a tree-lined residential street and just steps away from every necessity on bustling Broadway. Vibrant cafes, restaurants, gastro-pubs, entertainment and shopping are all just a short walk away. TRANSPORTATION A quick, 20-minute subway ride to Manhattan, Super short walk to R/M trains. By car, easy access to all major highways, thoroughfares and bridges. INCOME 1st Floor Duplex - Currently rented on a month-to-month basis at $4000 per month (includes an outdoor parking space) 2nd Floor Duplex - Currently rented for $4400 per month with lease expiring 6/30/2025 (includes an outdoor parking space) Garage $1,600 per month (delivered vacant) © 2025 OneKey™ MLS, LLC