فرصة ممتازة لامتلاك منزل من ثلاثة عائلات مبني من الطوب نصف منفصل في قلب مدينة لونغ آيلند! يتميز المنزل بمساحة معيشة تبلغ 2880 قدمًا مربعًا، ويتكون من وحدة من غرفتي نوم وحمام واحد في الطابق الأول واثنين من وحدات ثلاث غرف نوم وحمام واحد في الطابقين الثاني والثالث. إجمالي دخل الإيجار هو 11000 دولار شهريًا. تشمل المزايا الإضافية شرفة خلفية كبيرة بمساحة 8'x19' في الطابق الثاني، ومكانين خاصين لوقوف السيارات، وسقف عمره سنة واحدة مع ضمان لمدة 20 عامًا، وكاميرا CCTV تعمل على مدار الساعة، ولوح شمسي تم تركيبه في أبريل 2024 (دون دفع حتى يونيو 2025، ثم 108 دولارات شهريًا لمدة 15 عامًا). يقع المنزل بشكل مريح على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطات الحافلات والمدرسة ومحطة مترو 46th St M و R، فضلاً عن مراكز التسوق. العلامات التجارية مثل بست باي، هوم ديبوت، أولد نافي، مارشالز، بي جيه، برلنغتون، والعديد غيرها تبعد مسافة بلوك واحد فقط عن المنزل. مع وجود 7 دقائق فقط من التنقل إلى مانهاتن، فإن هذه الملكية مثالية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين! *يتم تسليمها فارغة عند الإغلاق*

Excellent opportunity to own a 3-family Brick semi-detached Row house in the heart of Long Island City! The House features 2,880 square feet of living space, consisting of a 2-bedroom, 1-bath unit on the first floor and two 3-bedroom, 1-bath units on the second and third floors. Total rental income is $11,000/month. Additional highlights include a large 8'x19' rear balcony on 2nd Fl, two private parking spaces, a one-year-old roof with a 20-year warranty, a 24-hour CCTV camera, and a solar panel installed in April 2024 (no payment until June 2025, then $108/month for 15 years). Conveniently located within walking distance of bus stops, school and the 46th St M, R Train Station, as well as shopping malls. Brands like Best Buy, Home Depot, Old Navy, Marshalls, BJ's, Burlington, and many more are just one block away from the house. With just a 7-minute commute to Manhattan, this property is ideal for both investors and end-users! *DELIVER VACANT AT CLOSING* © 2025 OneKey™ MLS, LLC