تعديل السعر لأحد المباني الأكثر تميزًا في بروكلين في 251 مونتروز أفينيو! تبلغ مساحة هذه العقار الزاوي حوالي 3,300 قدم مربع، وتم بناؤه في عام 2008، ويتميز بطابق أرضي رائع مساحته أكثر من 2,100 قدم مربع بارتفاع 20 قدمًا، وسطح خاص ضخم مساحته حوالي 1,400 قدم مربع مع إطلالات بانورامية.

قام المالك الحالي بشراء العقار من المطور الأصلي في عام 2008 ولم يدخر أي تكلفة في إتمام البناء، والتصميم، والتجهيزات. ويوفر مطبخًا للطبخ مع فرن مزدوج من Gaggenau وحجر بيتزا/شواية من الحديد الزهر، ونظام تكييف/تدفئة مزدوج، بالإضافة إلى نظام تدفئة غاز صناعي منفصل، ونوافذ مزدوجة وثلاثية الزجاج لعزل الصوت، وقطع رصيف وباب مرآب أوتوماتيكي لمواقف خاصة، وغسالة ومجفف من Bosch، والعديد من المميزات الإضافية عالية الجودة التي لن يلاحظها إلا المشتري المتطلب. مع التهوية المتقاطعة من المداخل المتعددة والنوافذ ومروحة داخلية ضخمة، فإن فواتير المرافق الشهرية منخفضة جدًا، وسينتفع المالك الجديد من الإيجار الإضافي البالغ حوالي 1,000 دولار أمريكي شهريًا من الإعلانات الخارجية.

يمكن تسليم المبنى مفروش جزئيًا، وسيكون مثاليًا كقاعة عرض، أو loft للفنانين، أو استوديو أفلام وصوت، أو كمطعم جميل مع Seating خارجي واسع. التمويل من قبل المالك ممكن هنا مع الشروط المناسبة، ولا تتردد في التواصل معنا مع أي أسئلة أو لتحديد موعد للمعاينة.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.