استثمار شرق ويليامزبورغ: استقرار الدخل يلتقي بالموقع المثالي

 

تقديم فرصة استثمار مختلط استثنائية في 17 شارع ثايمز، الواقعة استراتيجيًا في قلب شرق ويليامزبورغ. تقع على قطعة أرض كبيرة بمساحة 23.5 × 100 قدم، هذه البناية المُدَارة جيدًا مصممة لتعظيم الدخل والقيمة على المدى الطويل.

ميزة الموقع:

تتميز العقار بموقع لا يعوض، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة قطار مورغان أفينيو. إنها مثالية في واحد من أكثر الممرات الديناميكية في بروكلين، محاطة بمقاهي مشهورة، ومطاعم مبتكرة، ومراكز إبداعية نابضة بالحياة - جذب حقيقي لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين.

دخل قوي وتكوين:

يتم ضمان استقرار فوري من خلال المساحة التجارية في الطابق الأرضي، التي تستفيد من عقد إيجار جديد لمدة 5 سنوات. أعلاه، تقدم البناية حوالي 1700 قدم مربع من المساحة السكنية، مصممة كشقتين فسيحتين من غرفتي نوم وحمام واحد. تتميز كل وحدة بتصميم عملي، ومساحات معيشة مريحة، وإضاءة طبيعية ممتازة، مما يجذب مباشرة إلى سوق الإيجارات عالي الطلب في الحي.

يوفر 17 شارع ثايمز مزيجًا قويًا من الدخل المثبت، والأصول عالية الجودة، وموقع لا يمكن تعويضه، مما يجعله استثمارًا جاهزًا للنمو المستقبلي.

 

East Williamsburg Investment: Income Stability Meets Prime Location

 

Presenting an exceptional mixed-use investment opportunity at  17 Thames Street, strategically located in the heart of East Williamsburg. Set on a substantial  23.5'X100' lot, this well-maintained building is designed to maximize income and long-term value.

The Location Advantage:

The property boasts an unbeatable position, just a short walk from the  Morgan Avenue L train. It is perfectly situated within one of Brooklyn's most dynamic corridors, surrounded by celebrated cafés, innovative restaurants, and bustling creative hubs-a true draw for both residential and commercial tenants.

Strong Income & Configuration:

Immediate stability is assured by the ground-floor retail space, which benefits from a  newly signed 5-year lease. Above, the building offers approximately 1,700 square feet of residential space, configured as two spacious 2-bedroom, 1-bath apartments. Each unit features a functional layout, comfortable living areas, and excellent natural light, appealing directly to the neighborhood's high-demand rental market.

17 Thames Street delivers a powerful combination of proven income, quality assets, and an irreplaceable location, making it a turnkey investment for future growth.