$2,250,000 - 17 THAMES Street, East Williamsburg, NY 11206｜ID # RLS20060197

Property Description « عربي Arabic »

استثمار شرق ويليامزبورغ: استقرار الدخل يلتقي بالموقع المثالي

 

تقديم فرصة استثمار مختلط استثنائية في 17 شارع ثايمز، الواقعة استراتيجيًا في قلب شرق ويليامزبورغ. تقع على قطعة أرض كبيرة بمساحة 23.5 × 100 قدم، هذه البناية المُدَارة جيدًا مصممة لتعظيم الدخل والقيمة على المدى الطويل.

ميزة الموقع:

تتميز العقار بموقع لا يعوض، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة قطار مورغان أفينيو. إنها مثالية في واحد من أكثر الممرات الديناميكية في بروكلين، محاطة بمقاهي مشهورة، ومطاعم مبتكرة، ومراكز إبداعية نابضة بالحياة - جذب حقيقي لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين.

دخل قوي وتكوين:

يتم ضمان استقرار فوري من خلال المساحة التجارية في الطابق الأرضي، التي تستفيد من عقد إيجار جديد لمدة 5 سنوات. أعلاه، تقدم البناية حوالي 1700 قدم مربع من المساحة السكنية، مصممة كشقتين فسيحتين من غرفتي نوم وحمام واحد. تتميز كل وحدة بتصميم عملي، ومساحات معيشة مريحة، وإضاءة طبيعية ممتازة، مما يجذب مباشرة إلى سوق الإيجارات عالي الطلب في الحي.

يوفر 17 شارع ثايمز مزيجًا قويًا من الدخل المثبت، والأصول عالية الجودة، وموقع لا يمكن تعويضه، مما يجعله استثمارًا جاهزًا للنمو المستقبلي.

 

ID #‎	RLS20060197
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 95 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,500
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.