منزل عائلي نادر مع جراج وإمكانية إعادة تطوير في ويليامزبرغ!

يقدم هذا المنزل العائلي النادر مع جراج خاص أكثر من 3000 قدم مربع من المساحة عبر 3 مستويات، مما يجعله مثالياً للمستخدم النهائي الذي يبحث عن الراحة والمرونة أو للمستثمر الذي يبحث عن ارتفاع طويل الأجل.

يتكون العقار من حوالي 2488 قدم مربع من المسكن العائلي و520 قدم مربع من الجراج الخاص، وهو نادر في بروكلين. يمتد المنزل عبر 3 مستويات ويتميز بـ 4 غرف نوم و3.5 حمامات مع مناطق معيشة مصممة بعناية. يوفر الطابق الرئيسي ذو المخطط المفتوح مطبخًا ضخمًا مشمسًا ومنطقة لتناول الطعام. غرفة المعيشة مرتفعة بأربع درجات عن المطبخ. في نفس المستوى، هناك أيضًا 3 غرف نوم كبيرة الحجم مع حمامين كاملين. يمكن أن يعمل المستوى العلوي، الذي يحتوي على حمام نصف و terrace فوق الجراج، كغرفة نوم رابعة أو مكتب منزلي أو صالة ترفيهية. يضيف المستوى السفلي المزيد من المرونة مع مساحة لغرفة عائلية/وسائط، صالة رياضية، أو استوديو، وهو مثالي أيضًا لمن يريد أسلوب حياة عمل/عيش.

إلى جانب جاذبيته السكنية، يقدم 21 ثايمز إمكانية استثمار كبيرة. يحتاج العقار إلى بعض العناية. سيتم تسليم المبنى فارغًا، مما يوفر فرصة ممتازة لمستخدم المالك للانتقال فورًا. يسمح الموقع ببناء يصل إلى 4000 قدم مربع، مع أكثر من 2000 قدم مربع من حقوق الهواء غير المستخدمة، مما يجعل إعادة التطوير أو التوسع إمكانية حقيقية.

نقاط بارزة:
- على بعد مبنيين فقط من قطار مورغان أفينيو
- محاط بالمفضلات المحلية مثل روبيرتا، باين بوكس روك شوب، بلو بوتل كوفي، وهاوس اوف ييس
- منزل عائلي + جراج (نادر للغاية في ويليامزبرغ)
- مبنى مساحته 3008 قدم مربع: 2488 قدم مربع مسكن + 520 قدم مربع جراج
- سيتم تسليمه فارغًا – مثالي لمستخدم المالك أو إعداد عمل/عيش
- 4 غرف نوم / 3.5 حمامات عبر ثلاثة مستويات + terrace فوق الجراج
- 4000 قدم مربع قابلة للبناء مع 2000+ قدم مربع من حقوق الهواء غير المستخدمة

يعتبر 21 ثايمز ستريت عرضًا لا يتكرر في العمر يجمع بين نمط الحياة والمرونة وإمكانية إعادة التطوير في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية في بروكلين.

القطعة: 20 × 100 قدم
المبنى: 20 × 100 قدم
التصنيف: M1-2
الضرائب: 5579 دولار/سنة

*تنبيه: جميع المعلومات المقدمة تعتبر موثوقة لكنها غير مضمونة ويجب التحقق منها بشكل مستقل.

Rare Single-Family with Garage & Redevelopment Potential in Williamsburg!

This rare single-family home with a private garage offers over 3,000 SF of space across 3 levels, perfectly suited for an end-user seeking comfort and flexibility, or an investor looking for long-term upside.

The property is comprised of approx. 2,488 sq. ft. single-family residence and a 520 sq. ft. private garage, which is a rarity in Brooklyn. Spanning 3 levels, the home features 4 bedrooms and 3.5 bathrooms with thoughtfully designed living areas. The open concept main floor offers a sun-filled massive eat-in-kitchen and dining space. The living room is elevated four stairs up from the kitchen. On this same level, there are also 3 generously sized bedrooms with 2 full baths. The upper level, with its half bath and terrace over the garage, can serve as a 4th bedroom, home office, or recreational lounge. The lower level adds even more versatility with space for a family/media room, gym, or studio, and is also ideal for those who want a live/work lifestyle.

Beyond its residential appeal, 21 Thames offers significant investment potential. Property needs some TLC. The building will be delivered vacant, providing an excellent opportunity for an owner-user to occupy immediately. The site allows for up to 4,000 buildable sq. ft., with over 2,000 sq. ft. of unused air rights, making future redevelopment or expansion a real possibility.

Key Highlights:
- Just 2 blocks from the Morgan Ave L train
- Surrounded by local favorites such as Roberta’s, Pine Box Rock Shop, Blue Bottle Coffee, and House of Yes
- Single-family home + garage (super rare in Williamsburg)
- 3,008 sq. ft. building: 2,488 sq. ft. residence + 520 sq. ft. garage
- Delivered vacant – perfect for owner-user or live/work setup
- 4 bedrooms / 3.5 baths across three levels + terrace over garage
- 4,000 buildable sq. ft. with 2,000+ sq. ft. of unused air rights

21 Thames Street is a once-in-a-lifetime offering that balances lifestyle, flexibility, and redevelopment potential in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Lot: 20 x 100 ft
Bld: 20 x 100 ft
Zoning: M1-2
Taxes: $5,579/Yr

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC