$1,549,000 - 21 Thames Street, Brooklyn, NY 11206｜MLS # 917826

Property Description « عربي Arabic »

منزل عائلي نادر مع جراج وإمكانية إعادة تطوير في ويليامزبرغ!

يقدم هذا المنزل العائلي النادر مع جراج خاص أكثر من 3000 قدم مربع من المساحة عبر 3 مستويات، مما يجعله مثالياً للمستخدم النهائي الذي يبحث عن الراحة والمرونة أو للمستثمر الذي يبحث عن ارتفاع طويل الأجل.

يتكون العقار من حوالي 2488 قدم مربع من المسكن العائلي و520 قدم مربع من الجراج الخاص، وهو نادر في بروكلين. يمتد المنزل عبر 3 مستويات ويتميز بـ 4 غرف نوم و3.5 حمامات مع مناطق معيشة مصممة بعناية. يوفر الطابق الرئيسي ذو المخطط المفتوح مطبخًا ضخمًا مشمسًا ومنطقة لتناول الطعام. غرفة المعيشة مرتفعة بأربع درجات عن المطبخ. في نفس المستوى، هناك أيضًا 3 غرف نوم كبيرة الحجم مع حمامين كاملين. يمكن أن يعمل المستوى العلوي، الذي يحتوي على حمام نصف و terrace فوق الجراج، كغرفة نوم رابعة أو مكتب منزلي أو صالة ترفيهية. يضيف المستوى السفلي المزيد من المرونة مع مساحة لغرفة عائلية/وسائط، صالة رياضية، أو استوديو، وهو مثالي أيضًا لمن يريد أسلوب حياة عمل/عيش.

إلى جانب جاذبيته السكنية، يقدم 21 ثايمز إمكانية استثمار كبيرة. يحتاج العقار إلى بعض العناية. سيتم تسليم المبنى فارغًا، مما يوفر فرصة ممتازة لمستخدم المالك للانتقال فورًا. يسمح الموقع ببناء يصل إلى 4000 قدم مربع، مع أكثر من 2000 قدم مربع من حقوق الهواء غير المستخدمة، مما يجعل إعادة التطوير أو التوسع إمكانية حقيقية.

نقاط بارزة:
- على بعد مبنيين فقط من قطار مورغان أفينيو
- محاط بالمفضلات المحلية مثل روبيرتا، باين بوكس روك شوب، بلو بوتل كوفي، وهاوس اوف ييس
- منزل عائلي + جراج (نادر للغاية في ويليامزبرغ)
- مبنى مساحته 3008 قدم مربع: 2488 قدم مربع مسكن + 520 قدم مربع جراج
- سيتم تسليمه فارغًا – مثالي لمستخدم المالك أو إعداد عمل/عيش
- 4 غرف نوم / 3.5 حمامات عبر ثلاثة مستويات + terrace فوق الجراج
- 4000 قدم مربع قابلة للبناء مع 2000+ قدم مربع من حقوق الهواء غير المستخدمة

يعتبر 21 ثايمز ستريت عرضًا لا يتكرر في العمر يجمع بين نمط الحياة والمرونة وإمكانية إعادة التطوير في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية في بروكلين.

القطعة: 20 × 100 قدم
المبنى: 20 × 100 قدم
التصنيف: M1-2
الضرائب: 5579 دولار/سنة

*تنبيه: جميع المعلومات المقدمة تعتبر موثوقة لكنها غير مضمونة ويجب التحقق منها بشكل مستقل.

MLS #‎	917826
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 2488 ft2 قدم مربع ، 231 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 147 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,579
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Capri Jet Realty Corp © 2026