اهرب من الحشود واكتشف جوهرة نادرة في مدينة باتري بارك! مرحبًا بكم في 21 شارع ساوث إند، الوحدة 421/321 - دوبلكس فسيح يتكون من 3 إلى 4 غرف نوم و3.5 حمامات، يقدم أكثر من 2590 قدم مربع من التصميمات الداخلية المنظّمة بدقة مع إطلالات ساحرة على نهر هادسون. كان هذا المنزل في الأصل وحدتين منفصلتين مكونتين من غرفتي نوم، وقد تم دمجهما بعناية ليصبح مسكنًا سلسًا جاهزًا للسكن، مثالي للحياة العصرية.

**المستوى الرئيسي: معيشة واحتفال مرتفعة**
ادخل إلى الطابق العلوي من خلال ردهة ترحيبية تنساب بسلاسة إلى منطقة المعيشة والطعام الواسعة. ت framing والنوافذ الكبيرة إطلالات رائعة وغير محسوبة على نهر هادسون، مما يغمر المكان بالضوء الطبيعي على مدار اليوم. اخرج إلى شرفتك الخاصة للاستمتاع بفنجان قهوة هادئ في الصباح أو مشاهدة غروب الشمس على النهر.

تسهل المطبخ ذو التصميم المفتوح على الطراز الحديث الذي يحلم به أي طباخ، حيث يحتوي على خزائن من بوجينبول، وأسطح عمل من الكوارتز الأبيض غير اللامع، وأجهزة عالية التقنية، بما في ذلك ثلاجة/مجمد من نوع SubZero بقياس 48 بوصة، ومجموعة غاز Beko، وغسالة صحون Bosch، وماكينة قهوة/إسبريسو مدمجة من Miele. كما يوفر بار الإفطار الفسيح خيار تناول الطعام بشكل غير رسمي.

يوفر غرفة دن/وسائط بحجم مزدوج في هذا الطابق مرونة لا تصدق - يمكنك استخدامها كغرفة عائلية، أو مكتب منزلي، أو تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم رابعة. يكمل الطابق العلوي حمام نصف مربع وغرفة غسيل مجهزة بغسالة/مجفف من Bosch، وحوض للمرافق، ومساحة تخزين واسعة.

**المستوى السفلي: ملاذ خاص**
يعد المستوى السفلي ملاذك. تتفاخر جناح رئيسي واسع بمكتب منزلي بُني خصيصًا مع إطلالات مياه رائعة، ومنطقة نوم كبيرة، وحمام داخلي فاخر مع حوضين، ودش مستقل، وتشطيبات رخامية أنيقة. يوفر منطقة تغيير ملابس منفصلة مساحة استثنائية للتخزين، مما يضمن ملاذًا خاليًا من الفوضى.

تشارك غرفتان إضافيتان واسعتي الحجم حمام كامل وتطلان على فناء المبنى الهادئ. توفر كل غرفة مساحة تخزين واسعة وإطلالات هادئة، مما يجعلها مثالية للعائلة أو الضيوف.

**شقة ريجاتا**
تقع في نهاية شارع هادئ، تعتبر الشقة ريجاتا شقة خدمية بالكامل وغير مدخنة تجسد الرفاهية في مدينة باتري بارك. يستمتع السكان بحارس على مدار الساعة، وخدم بدوام كامل، ومدير مقيماً. تشمل المرافق سطحًا على شكل حديقة مزين بشكل رائع مع إطلالات بانورامية، وفناء هادئ، وتخزين للدراجات. يرحب المبنى بالحيوانات الأليفة، مما يعزز جاذبيته العائلية.

**موقع متميز**
تقع هذه المنزل في قلب مدينة باتري بارك الجنوبية، مما يوفر وصولاً لا مثيل له إلى الحياة الحضرية النابضة بالحياة مع شعور سكني هادئ. يمكنك التمشية على طول ممشى نهر هادسون، والاستمتاع بالحدائق وملاعب الأطفال القريبة، أو الاستمتاع بتجربة تسوق وتناول الطعام من الطراز العالمي في بروكفيلد بلايس وWTC أكلوس. يعد التنقل سهلاً مع الوصول إلى قطار PATH والعبّارات وخطوط المترو (4/5/6، 1/2/3، N/R، A/C/E).

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك مسكن فريد من نوعه على الواجهة البحرية يمزج بين الرفاهية والفضاء والهدوء. اتصل بنا اليوم لتحديد موعد جولة خاصة!

Escape the crowds and discover a rare gem in Battery Park City! Welcome to 21 South End Avenue, Unit 421/321-a spacious 3 to 4-bedroom, 3.5-bathroom duplex that offers over 2,590 square feet of meticulously designed interiors with breathtaking Hudson River views. Originally two separate 2-bedroom units, this home has been thoughtfully combined into a seamless, turnkey residence perfect for modern living.

Main Level: Elevated Living and Entertaining Enter the upper level into a welcoming foyer that flows effortlessly into the expansive living and dining area. Oversized windows frame stunning, unobstructed views of the Hudson River, bathing the space in natural light throughout the day. Step out onto your private terrace to enjoy a quiet morning coffee or watch the sunset over the river.

The open-concept kitchen is a chef's dream, featuring custom Poggenpohl cabinetry, matte-white quartz countertops, and state-of-the-art appliances, including a 48" SubZero refrigerator/freezer, Beko gas range, Bosch dishwasher, and built-in Miele coffee/espresso maker. A spacious breakfast bar adds a casual dining option.

A double-sized den/media room on this floor offers incredible flexibility-use it as a family room, home office, or easily convert it into a fourth bedroom. Completing the upper level is a half bathroom and a laundry room equipped with a Bosch washer/dryer, utility sink, and ample storage.

Lower Level: Private Retreat The lower level is your sanctuary. The sprawling primary suite boasts a custom-built home office with stunning water views, an oversized bedroom area, and a luxurious en-suite bathroom with double sinks, a walk-in shower, and elegant marble finishes. A separate dressing area offers exceptional closet space, ensuring a clutter-free retreat.

Two additional generously sized bedrooms share a full bathroom and overlook the building's serene courtyard. Each room offers ample closet space and tranquil views, making them perfect for family or guests.

The Regatta Condominium Located at the end of a quiet cul-de-sac, The Regatta is a full-service, non-smoking condominium that epitomizes luxury living in Battery Park City. Residents enjoy a 24-hour doorman, full-time porters, and a live-in superintendent. Amenities include a beautifully landscaped roof deck with panoramic views, a peaceful courtyard, and bike storage. The building welcomes pets, adding to its family-friendly appeal.

Prime Location Positioned in the heart of South Battery Park City, this home offers unparalleled access to vibrant city living with a serene, residential feel. Stroll along the Hudson River Esplanade, enjoy nearby parks and playgrounds, or indulge in world-class shopping and dining at Brookfield Place and the WTC Oculus. Commuting is a breeze with access to the PATH train, ferries, and subway lines (4/5/6, 1/2/3, N/R, A/C/E).

Don't miss this rare opportunity to own a one-of-a-kind waterfront residence that perfectly blends luxury, space, and tranquility. Contact us today to schedule a private showing!