اكتشف هذه المساحة التجارية الاستثنائية في قلب نيو بالتز، نيويورك، المصممة لتلبية احتياجات المتخصصين في الرعاية الصحية وغيرها من الأعمال المتخصصة. تقع على بُعد دقيقة واحدة فقط من الطريق السريع، مما يوفر سهولة لا مثيل لها في الوصول. على عكس الممتلكات الموجودة في شارع Main، يوفر هذا الموقع مواقف واسعة، مما يضمن سهولة الوصول للعملاء والزوار. مثالي للأعمال التي تسعى إلى الظهور والراحة دون عناء تحديات مواقف السيارات في وسط المدينة! تمتد على 1200 قدم مربعة وتقع على قطعة أرض مساحتها 0.45 فدان، تتميز هذه العقار بواجهة رئيسية على الطريق السريع بطول 100 قدم، مما يوفر رؤية وإمكانية وصول لا مثيل لهما. تم بناؤه في الأصل عام 1986، وقد تم تحديث هذا المبنى بالكامل لاستيعاب مجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية. سواء كنت تقوم بإقامة مكتب طبي، أو مركز رفاهية، أو أي خدمة محترفة أخرى، فإن هذه المساحة المصممة بعناية تحتوي على كل ما تحتاجه لتحقيق النجاح. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تستوعب هذه العقار 6 أماكن وقوف سيارات مريحة، ومساحة واحدة مخصصة للأشخاص ذوي الاحتياجات الخاصة ADA في الأمام، مضاءة بأعمدة إنارة طويلة لزيادة الأمان والرؤية، وتصريف مناسب. تضمن الأرصفة الأمامية والخلفية المجهزة وفقاً لمتطلبات ADA سهولة الوصول لجميع الزوار. ادخل إلى غرفة انتظار فسيحة مع أرضيات خشبية أنيقة، مجاورة لمنطقة استقبال كبيرة ومزودة بشكل جيد. تحتوي المساحة أيضًا على حمام كبير يمكن الوصول إليه وفقاً لمتطلبات ADA للراحة. في نهاية الممر من منطقة الاستقبال، توجد 3 غرف علاج خاصة مزودة بمحطات للغسل والتعقيم وحمام آخر، مما يجعل التخطيط مناسبًا للاستخدامات الطبية، وطب الأسنان، والمكاتب، ومساحات اليوغا/التأمل. بعد التجديد الأخير، يتميز المبنى بدمج نظم تدفئة بالغاز الطبيعي وتكييف هواء فعال للحفاظ على الراحة على مدار السنة. اغتنم هذه الفرصة النادرة لإقامة عملك في موقع متميز في نيو بالتز. مع واجهته الاستراتيجية، ووسائل الراحة الحديثة، وتخطيطه الوظيفي، فإن هذه العقار جاهز لدعم رؤيتك.

Discover this exceptional commercial space in the heart of New Paltz, NY, designed to meet the needs of healthcare professionals and other specialized businesses. Located just 1 minute from the Thruway, offering unparalleled convenience and accessibility. Unlike Main Street properties, this location provides ample parking, ensuring easy access for customers and clients. Perfect for businesses seeking visibility and convenience without the hassle of downtown parking challenges! Spanning 1,200 square feet and sitting on a 0.45-acre lot, this property boasts 100 feet of prime Thruway frontage, offering unparalleled visibility and accessibility. Originally constructed in 1986, this building has been fully updated to accommodate a wide variety of professional uses. Whether you're establishing a medical office, wellness center, or another professional service. This thoughtfully designed space has everything you need to thrive. In addition this property can accommodate 6 comfortable parking spaces, and one ADA designated space in front, illuminated by tall lamp posts for added security and visibility, and proper drainage. ADA Compliant Handicap-accessible front and back decks ensure easy access for all visitors. Step into a spacious waiting room with elegant wood floors, adjacent to a large, well-appointed reception area. The space also features a large, ADA-accessible bathroom for convenience. Down the hall from reception is 3 private treatment rooms equipped with wash and sanitize stations and another bathroom- making the layout ideal for medical, dental, office, yoga/meditation space. Recently renovated, the building features a blend of Natural Gas heating and efficient air conditioning systems to maintain year-round comfort. Take advantage of this rare opportunity to establish your business in a prime New Paltz location. With its strategic frontage, modern amenities, and functional layout, this property is ready to support your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC