تجربة حياة الرفاهية في هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 2300 قدم مربع، والمكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، والتي تقع برشاقة فوق "هاي لاين" وتوفر مناظر بانورامية شاملة للمدينة داخل مبنى يقدم خدمات كاملة مع بواب.

ادخل إلى ردهة المدخل عبر مصعد خاص مزود بمفتاح، يقودك إلى مطبخ واسع بتصميم مفتوح ومنطقة لتناول الطعام والمعيشة. تملأ الجدران الزجاجية الواسعة، والتي تطل على الجنوب والشرق، المكان بالضوء الطبيعي بينما تضيف إطلالات ساحرة على المدينة وتجذب انتباهك إلى "هاي لاين" أدناه.

المطبخ المصمم بدقة مزود بأجهزة متميزة من "مية" مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، مع أسطح عمل من "كورايان"، ومساحات تخزين وكابينة وفيرة. بار مخصص مزود بسطح عمل من "كوارزايت" وثلاجة نبيذ من "ساب-زيرو"، يعزز المساحة المعيشية ويجعل هذا التخطيط المفتوح مثالياً للاسترخاء واستقبال الضيوف.

تعتبر غرفة النوم الرئيسية الهادئة ملاذاً بها نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تطل على "هاي لاين" شمالاً، مع ستائر ظل كهربائية، وخزائن ضخمة، بما في ذلك غرفة ملابس. الحمام الرئيسي الفاخر مزين بالرخام مع أرضيات مدفأة، ويتميز بغرفة مياه زجاجية تضم دش وحمام شبيه بالسبا.

أما جناح غرفة النوم الثانية فيقدم مدخلاً خاصاً مع باب منزلق لضمان الخصوصية القصوى، وخزانتين، وحمام مزين بالكامل بالرخام، وحوض استحمام عميق.

غرفة النوم الثالثة متعددة الاستخدامات مُجهزة بتفكير جيد مع مساحة خزائن مدمجة وافية. الحمام الثالث، الذي يقع بشكل ملائم بين غرفة النوم الثالثة والردهة، مُنتهي بشكل أنيق بأجهزة من الطراز الأول، بالإضافة إلى جدران وأرضيات رخامية، مما يضمن الخصوصية والرفاهية للضيوف.

تشمل التفاصيل الفاخرة أرضيات من خشب البلوط العريض، وعوارض فولاذية بيضاء منحوتة، وظلال كهربائية، وإضاءة لوتورن، وتكييف هواء/تدفئة فردية، وتخزين وفير في جميع أنحاء الشقة، مما يجعلها ملاذاً عصريًا ومتطورًا.

تم تصميم المبنى بواسطة المعماري الشهير نيل دناري، ويبرز HL23 بتصميمه المعماري الفريد الحائز على جوائز. هذه الشقة البوتيكية، ذات الملف الشخصي العالي، ليست فقط مذهلة بصرياً ولكنها أيضاً موفرة للطاقة. يقدم المبنى مجموعة من وسائل الراحة الرفيعة، بما في ذلك بواب وكونسيرج يعمل على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية، ومساحات تخزين متاحة، ومكان مخصص للمعارض. تقع HL23 في 515 W 23rd Street في منطقة "ويست تشيلسي" الفنية النابضة بالحياة، والمحيطة بوفرة من المتاجر والمعارض الفنية. بعد أن كانت موطناً للمستودعات الصناعية، تطورت "تشيلسي" لتصبح القلب الثقافي للمدينة ومركزاً لمشهد الفن في نيويورك، مع الحفاظ على جاذبيتها السكنية الساحرة.

مبلغ الرسوم المشتركة الكامل هو 5691 دولاراً شهرياً. البائع يقدم خصماً قدره 18000 دولار على الرسوم المشتركة لمدة عام.

Experience luxury living in this exceptional 2300 SF three-bedroom, three-bathroom condominium, gracefully positioned over the High Line and offering sweeping panoramic city views in a full service doorman building.

Step into the entry foyer via a private keyed elevator, leading you into a spacious open-concept kitchen, dining, and living area. Expansive glass walls, with southern and eastern exposures, fill the space with natural light while framing breathtaking city vistas and drawing your attention to the High Line below.

The meticulously designed kitchen is equipped with top-of-the-line Miele stainless steel appliances, sleek Corian countertops, and abundant storage and cabinetry. A custom bar, featuring a quartzite countertop and Sub-Zero wine cooler, enhances the living space and makes this open layout perfect for both relaxation and entertaining.

The tranquil primary suite is a retreat with floor-to-ceiling windows overlooking the High Line to the north, motorized blackout shades, huge closets, including a walk-in. The luxurious primary bathroom is finished in marble with heated floors, and features a glass-enclosed wet room with a shower and a spa-like bathtub.

The second bedroom suite offers a private entrance hall with a sliding door for ultimate privacy, two closets, and a bathroom adorned with marble throughout, and a deep soaking bathtub.

The versatile third bedroom is thoughtfully appointed with, ample built-in closet space. The third bathroom, positioned conveniently between the third bedroom and foyer, is elegantly finished with top-of-the-line fixtures, as well as marble walls and floors, ensuring both privacy and luxury for guests.

Exquisite details include wide plank oak floors, sculptural white steel beams, motorized shades, Lutron lighting, individual heating/AC, and abundant storage throughout, making this condo a sophisticated and modern haven.

Designed by the acclaimed architect Neil Denari, HL23 stands out for its distinctive, award-winning architectural design. This boutique, high-profile condominium is not only visually striking but also energy efficient. The building offers a range of top-tier amenities, including a 24-hour doorman and concierge, a fitness center, available storage, and a dedicated gallery space. Located at 515 W 23rd Street in the vibrant West Chelsea Art District, HL23 is surrounded by an abundance of shops and art galleries. Once home to industrial warehouses, Chelsea has evolved into the cultural heart of the city and the epicenter of New York's art scene, all while retaining its charming residential atmosphere.

Full common charge amount is $5691 per month. The seller is offering an $18,000 rebate on the common charges for one year.