إيجار شهري متاح في قلب منطقة تجارية مزدهرة! توفر هذه القطعة الرائعة مع المبنى متعدد الاستخدامات اللوحة المثالية لرؤيتك التجارية. مع موقع رئيسي على الطريق المزدحم Route 9W، تقدم هذه الملكية إمكانيات لا نهاية لها للاستخدام المؤقت للتخزين أو مجموعة متنوعة من الأفكار الأخرى. الإيجار الشهري متاح أو يمكن أيضًا بيعه إذا كنت ترغب في وضع جذور دائمة! أطلق العنان لإبداعك وحقق أحلامك التجارية. الداخل هو لوحة فارغة تنتظر لمستك الشخصية وخبرتك في التصميم. يتميز المبنى بسقف جديد تمامًا وزجاج يمتد من الأرض إلى السقف يحيط بجوانب الهيكل بالكامل. لا تُعزز هذه الميزة الحديثة الجمالية فقط، بل تغمر الداخل أيضًا بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مرحبًا وملهمًا.

واجهة على الطريق الرئيسية: مع حوالي 228 قدمًا من واجهة الطريق على Route 9W المزدحم، ستستمتع أعمالك برؤية استثنائية وظهور أمام حركة المرور الكبيرة.

قطعة واسعة: تقع على قطعة مسطحة كبيرة بمساحة 0.51 فدان، لديك مساحة واسعة لتلبية احتياجات عملك وخطط التوسع المستقبلية. توفر التضاريس المسطحة سهولة الوصول والاستخدام، مما يجعلها مثالية لمشاريع تجارية متنوعة.

مخصصة للاستخدام التجاري العام: تم تخصيص الملكية للاستخدام التجاري العام (GB)، مما يوفر مجموعة واسعة من الاستخدامات المحتملة، بما في ذلك التجزئة، والخدمات المحترفة، والطعام، والمزيد.

موقع استراتيجي: تقع بشكل ملائم على Route 9W، شمال جسر ميد هدسون وجنوب Route 299، ستستفيد من الموقع الاستراتيجي في ممر تجاري مزدهر.

لا تفوت هذه الفرصة الرائعة لتشكيل مستقبل عملك في موقع رئيسي. مع هيكل المبنى جاهز للتخصيص، وسقف جديد، وزجاج رائع يصل من الأرض إلى السقف، هذه الملكية جاهزة لأفكارك! استكشاف الإمكانيات واترك بصمتك في هذه المساحة التجارية الرائدة.

Month to Month Rental Available in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for short term storage use or a whole host of other ideas. Monthly rent available or also available for sale if you desire to put down permanent roots ! Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC