استخدام مختلط في جامايكا، كوينز!

اقتنص هذه الفرصة الرائعة لامتلاك مبنى متعدد الاستخدامات في جامايكا، كوينز! يقع هذا العقار على طريق ليندن، بالقرب من طريق ميريك، ويوفر رؤية وaccessibility لا مثيل لهما، مما يجعله استثمارًا مثاليًا لأصحاب الأعمال ومالكي العقارات السكنية على حد سواء.
مميزات العقار:
- الطابق الأول: وحدة تجارية واسعة ذات حركة مرور مرتفعة - مثالية للبيع بالتجزئة، والمساحات المكتبية، وصالونات التجميل، والمقاهي، أو الأعمال التجارية الأخرى.
- الطابق الثاني: شقق سكنية تولد دخلًا. وحدة ذات غرفة نوم واحدة ووحدة ذات غرفتين نوم، كل منهما تتمتع بإمكانية تصميم ممتازة.

الموقع، الموقع، الموقع!
يقع هذا العقار في جامايكا كوينز بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يوفر اتصالاً سلسًا مع كامل المقاطعة وما بعدها:
• طريق ليندن وطريق ميريك – ممرات ذات رؤية عالية مع حركة مرور سيارات ومشاة ثابتة.
• شارع جامايكا – مركز تجاري مزدهر يتضمن التسوق، وتناول الطعام، والخدمات الأساسية.
• تنقل سهل – خطوات قليلة إلى عدة خطوط حافلات MTA ومحطات القطار القريبة للوصول المباشر إلى مانهاتن وبروكلين ولونغ آيلند.
• بالقرب من الطرق السريعة – وصول سريع إلى حزام طريق الحزام، وطريق فان ويك السريع، وطريق غراند سنترال للركاب والتوصيلات.
• قريب من الحدائق والترفيه – استمتع بالمناطق الخضراء القريبة، ومراكز اللياقة البدنية، ومراكز الترفيه.

إمكانات لا حصر لها!
سواء كنت مستثمرًا أو رائد أعمال أو مالك منزل تبحث عن دخل إضافي من الإيجارات، فإن هذا العقار يوفر إمكانيات غير محدودة. مساحة الطابق الأول التجارية جاهزة لعمل مزدهر، بينما توفر الشقتان في الطابقين العلويين دخلاً إيجارياً مستقراً مع إمكانية زيادة القيمة في المستقبل.

هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات ينتج دخلًا في واحدة من أكثر الأحياء ديناميكية وسرعة النمو في كوينز. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية - قم بجدولة جولة خاصة بك اليوم!

Mixed-Use in Jamaica, Queens!

Seize this incredible opportunity to own a versatile mixed-use building in Jamaica, Queens! Positioned on Linden Blvd, just off Merrick Blvd, this property offers unmatched visibility and accessibility, making it an ideal investment for business owners and residential landlords alike.
Property Highlights:
- First Floor: Spacious commercial unit with high foot traffic—perfect for retail, office space, salon, café, or other business ventures.
- Second Floor: Income-generating residential apartments.A one-bedroom unit and a two-bedroom unit, each with excellent layout potential.

Location, Location, Location!
This Jamaica Queens property is strategically situated near major thoroughfares, offering seamless connectivity to the entire borough and beyond:
• Linden Blvd & Merrick Blvd – High-visibility corridors with steady vehicular and pedestrian traffic.
•Jamaica Avenue – A bustling commercial hub with shopping, dining, and essential services.
•Easy Commute – Steps to multiple MTA bus routes and nearby train stations for direct access to Manhattan, Brooklyn, and Long Island.
•Close to Highways– Quick access to the Belt Parkway, Van Wyck Expressway, and Grand Central Parkway for commuters and deliveries.
•Near Parks & Recreation – Enjoy nearby green spaces, fitness areas, and recreational centers.

Endless Possibilities!
Whether you’re an investor, entrepreneur, or homeowner looking for additional rental income, this property delivers unlimited potential. The first-floor commercial space is primed for a thriving business, while the two upper-level apartments provide stable rental income with room for future value appreciation.

This is a rare chance to own a versatile income-producing property in one of Queens’ most dynamic and fast-growing neighborhoods. Don’t miss out on this exceptional opportunity—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC