عقار تجاري زاوية عالي الظهور للبيع - بالدوين، نيويورك
اكتشف إمكانيات هذا العقار التجاري الاستثنائي الذي تبلغ مساحته ٢،٧٣٧ قدم مربع، والذي يقع بشكل بارز في ٧٥١ و ٧٥٣ طريق ميريك في قلب بالدوين. مع واجهة تبلغ ٥٨ قدمًا على ممر مزدحم، حيث يشهد أكثر من ٥٠،٠٠٠ مركبة يوميًا، توفر هذه الموقع الزاوي رؤية وظهور لا يضاهى. يحتوي العقار على وحدتين تجاريتين متميزتين: ٧٥١ طريق ميريك - حاليًا شاغر ومثالي لمالك الإشغال أو مستأجر جديد.
٧٥٣ طريق ميريك - مؤجر لمطعم راسخ، مما يوفر دخل إيجاري فوري.
كل وحدة مزودة بعدادات منفصلة للمياه والغاز والكهرباء، مما يوفر مرونة وراحة لكل من الملاك والمستأجرين. يقع العقار مباشرةً على طريق صن رايز وعلى خطوات من محطة بالدوين لقطار LIRR، ويتميز بحركة مرور قوية للقدم وظهور مباشر من كنيسة سانت كريستوفر.

سواء كنت مستثمرًا تبحث عن عوائد قوية أو مالك عمل يسعى لموقع رئيسي، فهذه فرصة نادرة في واحدة من أكثر الممرات التجارية نشاطًا في بالدوين.

اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لعرض خاص!

High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

Contact us today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC