اكتشف فرصة استثمارية مميزة في مدينة لونغ آيلند! تتميز هذه الجوهرة متعددة الاستخدامات بوجود وحدتين سكنيتين فسيحتين تحتوي كل منهما على غرفتي نوم، بمساحة إجمالية تبلغ 1,404 قدم مربع، إلى جانب مساحة تجارية مزدهرة لتجميل الحيوانات الأليفة بمساحة 707 قدم مربع. تتمتع بإيرادات صافية قوية تبلغ 84,814 دولار. تقع في منطقة نابضة بالحياة، وهي مرشحة مثالية لتبادل 1031، مما يضمن الربحية الفورية وإمكانات طويلة الأجل. ومن الجدير بالذكر أن تاريخ المستأجر التجاري السابق يعزز استقرار الاستثمار. لا تفوت الفرصة لتأمين هذه الملكية المربحة في منطقة مليئة بالفرص!

Discover a prime investment opportunity in Long Island City! This mix-use gem features two spacious 2-bedroom residential units spanning 1,404 sq. ft., alongside a thriving 707 sq. ft. pet grooming commercial space. Boasting a robust net income of $84,814. Situated in a vibrant locale, it's an ideal candidate for a 1031 exchange, ensuring both immediate profitability and long-term potential. Notably, the commercial tenant's past history enhances the investment's stability. Don't miss out on securing this lucrative property in an area ripe with opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC