نقدم لكم 335 شارع 21، وهي عقار متعدد العائلات متميز يوفر إمكانيات دخل استثنائية مع نسبة إيجار عالية ومعدل عائد ثابت يبلغ 6%. يتميز هذا الأصل المنتج للدخل بدوبلكس خلفي، مما يزيد من فرص الإيجار على قطعة أرض واسعة بمساحة 25×100 قدم. مع 2204 قدم مربع من مساحة البناء غير المستخدمة، هناك إمكانيات كبيرة لزيادة القيمة، مما يجعله مثاليًا لتطوير شقق مستقبلية أو التوسع. يقع في منطقة تشهد نموًا سريعًا، ويستفيد هذا العقار من الضرائب المنخفضة، مما يعزز العوائد العامة. تضمن نسبة العائد العالية، إلى جانب فرص زيادة القيمة، تدفق نقدي قوي الآن وفي المستقبل. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للاستثمار التي تحمل إمكانيات كبيرة وتطوير مثير!

Introducing 335 21st Street, a prime multi-family property offering exceptional income potential with a high rent roll and a solid 6% cap rate. This income-producing asset features a rear duplex, maximizing rental opportunities on a generous 25×100 lot. With 2,204 sq ft of unused FAR, there’s significant value-add potential, making it perfect for future condo development or expansion. Situated in a rapidly growing area, this property benefits from low taxes, enhancing overall returns. The high cap rate, combined with value-add opportunities, ensures strong cash flow both now and in the future. Don’t miss this rare investment with tremendous upside and development possibilities!