مرحبًا بكم في Residence 1B في 269 Malcolm X Blvd، وهو شقة دوبلكس ساحرة في Stuyvesant Heights.

تتميز Residence 1B بمساحة معيشة داخلية تبلغ 1,131 قدم مربع موزعة على مستويين. تطل النوافذ الكبيرة على واحة الحديقة الخاصة، مما يوفر ضوءًا شرقيًا غير معرقل. المطبخ الألماني المخصص أنيق وعصري، ومجهز بمجموعة من الأجهزة عالية الجودة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك حزمة Bosch مع موقد تحفيز وغسالة صحون، بالإضافة إلى ثلاجة Bloomberg. يتم تعزيز التصميم الراقي والدواليب المخصصة بواسطة أرضيات البلوط الأبيض في جميع الأنحاء.

تكتمل غرفة النوم الرئيسية والحمام في المستوى الرئيسي. يتميز حمام السبا بحوض مغسلة مدرج، وحجرة دش من الزجاج بدون إطار، وأرضيات مدفأة، وحامل مناشف مدفأ. كما توجد غسالة ومجفف في خزانة الحمام بشكل مريح. توفر مكبرات الصوت المدمجة من سونوس بلوetooth، المنتشرة في جميع أنحاء المستوى الرئيسي، صوتًا محيطيًا مثاليًا للتسلية.

تقدم غرفة الترفيه في المستوى السفلي وفرة من المساحة، مع وصول إضافي إلى الحديقة، بالإضافة إلى حمام صغير. تم إضافة نظام تكييف هواء ERV إلى المستوى السفلي، مما يجلب الهواء النقي بشكل مستمر مع الحفاظ على درجة الحرارة المفضلة لديك.

تعتبر الحديقة الخاصة الواسعة نقطة التركيز للشقة، حيث تتميز ببلاط البلوستون وأرجوحة الظل. مع اتصالات خارجية للماء والكهرباء، أنت مستعد لإنشاء حديقة أحلامك.

تقع في قلب Stuyvesant Heights، ينغمس السكان في الثقافة والهندسة المعمارية التي يعرف بها الحي. يقع المبنى على بعد مسافة متساوية من حديقة Fulton وحديقة Saratoga، واحدة من أكبر المساحات الخضراء في المنطقة. استمتع بمجموعة من المطاعم، والمقاهي، والحانات، كلها على بُعد دقائق من باب منزلك على طول ممر Broadway المجاور. تقع محطات القطارات A وC بالقرب من محطة Utica Avenue، مع الوصول إلى قطارات J/Z المحلية والسريعة في محطة Gates Avenue.

يرجى ملاحظة أن الضرائب المذكورة تشمل خصم ضريبة المقيمين الأساسيين. تبلغ الضرائب الشهرية دون الخصم 962.96 دولار.

Welcome to Residence 1B at 269 Malcolm X Blvd, a charming garden duplex apartment in Stuyvesant Heights.

Residence 1B boasts 1,131 sq. ft. of interior living space spread across two levels. Oversized windows overlook the private garden oasis, offering unobstructed eastern light. The custom German kitchen is sleek and modern, equipped with a suite of top-of-the-line stainless steel appliances, including a Bosch package with an induction stove and dishwasher, as well as a Bloomberg refrigerator. The refined design and custom cabinetry are enhanced by the white oak floors throughout.

The primary bedroom and bath complete the main level. The spa bathroom features a slatted vanity, a frameless glass shower enclosure, heated floors, and a heated towel rack. The washer and dryer are conveniently located within the bathroom closet. Built-in Bluetooth Sonos speakers, found throughout the main level, allow for surround sound-perfect for entertaining.

The recreation room on the lower level offers an abundance of space, with additional access to the garden, as well as a half bath. An ERV HVAC system has been added to the lower level, continuously bringing in fresh air while maintaining your preferred temperature.

The expansive private garden is the focal point of the apartment, featuring bluestone tile pavers and a pergola. With outdoor connections to water and electric, you are set to create the garden of your dreams.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, residents are immersed in the culture and architecture the neighborhood is known for. The building is equidistant from Fulton Park and Saratoga Park, one of the area's largest green spaces. Enjoy an array of restaurants, caf s, and bars, all within minutes from your doorstep along the adjacent Broadway corridor. The A and C trains are nearby at Utica Avenue Station, with access to local and express J/Z trains at Gates Avenue Station.

Note that the taxes reflected are inclusive of a primary resident tax abatement. Unabated monthly taxes are $962.96.