ضوء مذهل وهواء نقي. مساحة خارجية خاصة. تعمل بالطاقة الشمسية. مستدامة. منزل منخفض الطاقة.

بالإضافة إلى ضرائب عقارية منخفضة استثنائياً يمكن تحقيقها من خلال برنامج فوائد ضريبة 485-x الذي تم سنّه حديثًا لمدة 20 عامًا.*

ملاذ حضري حقيقي، 702 هانكوك ليس تطويرًا جديدًا تقليديًا. المشروع الوحيد للشقق السكنية منخفضة الطاقة في منطقة بيد ستوي، هذه البناية الديناميكية تعمل دائمًا في الخلفية لتوفير كفاءة طاقة استثنائية، وجودة هواء داخلية فائقة، وراحة حرارية محسّنة، ومتانة وصيانة قليلة.

حول الوحدة 4A
• شرفة خاصة بالإضافة إلى تراس خاص على السطح
• المطبخ مجهز بأجهزة بلومبرغ المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأفران كهربائية سامسونج، خزائن مصنوعة من خشب البلوط المعاد تدويره الإيطالي، أسطح من الكوارتز على شكل شلال، تجهيزات هانس غروهي المصنوعة من النيكل المصقول.
• الحمامات مزودة بمراحيض توتو، Floors من الرخام الكارييرا، أحواض استحمام، مغاسل أمريكية قياسية وتجهيزات فايستر المصنوعة من النيكل المصقول.
• توصيل لغسالة/مجفف
• أسقف عالية وأرضيات صلبة من خشب البلوط الأبيض عريضة.
• إنترفون بالفيديو
• وحدة تخزين مخصصة في الطابق السفلي
• موصل مسبقًا مع Verizon FIOS

تشمل ميزات المبنى تخزين الدراجات، غسيل مشترك، تراس كبير على السطح بإطلالات واسعة على منطقة بروفكستون بروكلين، ونظام طاقة شمسية يتكون من 34 لوحة على مظلة السطح لتوفير التدفئة والتبريد للمبنى بأكمله، مما يؤدي إلى توفير كبير لكل مالك.

تقع في شارع مغروس بالأشجار في منطقة ستايفسنت هايتس المحبوبة، مركزًا للعديد من المرافق الكبيرة في مالكوم إكس وتومبكينز.

فرق المنزل منخفض الطاقة
• كل وحدة لديها مساحة خارجية خاصة ومصممة مع التوازن المثالي بين الضوء والظل.
• الغلاف الخارجي المعزول بإحكام يقوم بإنشاء فقاعات حماية فعالة من حيث استخدام الطاقة، مع نظام تهوية لاسترجاع الطاقة يتدفق بهاء الهواء النقي ويقوم بتصفية مسببات الحساسية والغبار والهواء الراكد.
• التصميم الخالي من الجسور الحرارية يضمن درجة حرارة متناسقة في جميع أنحاء المنزل.
• النوافذ والأبواب ذات الزجاج الثلاثي تعزز العزل من أجل بيئة هادئة ومريحة.
• نظام الطاقة الشمسية المكون من 34 لوحة على مظلة السطح يوفر التدفئة والتبريد للمبنى بأكمله، مما يؤدي إلى توفير كبير لكل مالك.
• البناء والتصميم المتفوقان يؤديان إلى متانة وطول عمر أكبر مما يقلل من خطر الإصلاحات غير المتوقعة مع الحفاظ على الصيانة والنفقات في حدها الأدنى مع مرور الوقت.

تتوفر شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من ملف الراعي رقم CD23-0213.
*برنامج فوائد ضريبة 485-x غير مضمون ويخضع للمؤهلات، بما في ذلك (على سبيل المثال لا الحصر) شرط الإقامة الرئيسية لمدة 5 سنوات. لمزيد من المعلومات، يُرجى استشارة محترف ضرائب أو محامٍ.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.