اكتشف فرصة استثمار استثنائية في 131 شرق الشارع 29، وهو مبنى شقق مكون من 4 وحدات بمساحة 5,200 قدم مربع في قلب حي كيبس باي في مانهاتن. يتمتع هذا العقار الذي يبلغ عرضه 20 قدمًا بصيانة جيدة بمساحة قطعة أرض سخية تبلغ 98.75 قدم بين شارعي ليكسينغتون والثالث. بعد أن كان تحت ملكية نفس المالك لأكثر من 40 عامًا، يقدم هذا المبنى فرصة رائعة للمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز مع إمكانيات كبيرة للنمو. سيتم تسليم العقار خاليًا ويستفيد من حالة تصنيف الضرائب المحمية 2A، مما يضمن نفقات متوقعة مع زيادات سنوية في الضرائب محدودة بـ 8 في المائة سنويًا أو 30 في المائة خلال خمس سنوات.

الميزات:

- 5,906 قدم مربع
- مبنى شقق مكون من 4 وحدات
- واجهة عرض 20 قدم
- قطعة أرض بمساحة 98.75 قدم
- حجم القطعة 1,975
- منطقة التخطيط R8B، C6-2A
- فناء خاص في مستوى الحديقة
- ارتفاع سطوح مرتفع في جميع أنحاء المبنى

يقع هذا العقار في قلب كيبس باي، ويقدم للسكان سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة بما في ذلك حديقة ماديسون سكوير، وترايدر جو، وول فودز، وسوق موري هيل، وخيارات متنوعة من تناول الطعام والترفيه. الوصول الممتاز لوسائل النقل مع خط 6 في الشارع 28، وخطوط B/D/F/M في هيرالد سكوير، وخطوط R/W في الشارع 28 وبرانواي. إن الموقع الرئيسي للعقار، وحالة الضرائب المحمية، والتصميم المرن تجعل منه فرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن جاذبية.

Discover an exceptional investment opportunity at 131 East 29th Street, a pristine 5,200-square-foot, 4-unit apartment building in the heart of Manhattan's Kips Bay neighborhood. This well-maintained 20-foot-wide property sits on a generous 98.75-foot lot between Lexington and Third Avenues. Having been under the same ownership for over 40 years, this building presents an outstanding opportunity for investors seeking a turnkey asset with significant upside potential. The property will be delivered vacant and benefits from protected tax class 2A status, ensuring predictable expenses with annual tax increases capped at 8 percent year-over-year or 30 percent over five years.

Features:

5,906 Square Feet

4-Unit Apartment Building

20-foot-wide Frontage

98.75-foot Lot

Lot Size 1,975

Zoning district R8B, C6-2A

Private Backyard On The Garden Level

High Ceilings Throughout The Building

Situated in the heart of Kips Bay, this property offers residents easy access to numerous amenities including Madison Square Park, Trader Joe's, Whole Foods, Murray Hill Market, and diverse dining and entertainment options. Excellent transportation access with the 6 train at 28th Street, B/D/F/M at Herald Square, and R/W trains at 28th Street and Broadway. The property's prime location, protected tax status, and flexible layout make it an exceptional investment opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.