مرحبًا بكم في Residence 2EF، وهو منزل رائع جاهز للانتقال مع ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات كاملة في 446 شرق الشارع 86، بين شارعي 1 ويوك في منطقة يوركفيل المرموقة.

تتميز هذه الإقامة الواسعة والمجددة بالكامل بتعرضات نحو الشرق والغرب والجنوب.

ادخل عبر ردهة ترحيبية تحتوي على خزانة كبيرة، وتوفر مساحة تخزين كافية منذ اللحظة التي تخطو فيها داخل المنزل. المطبخ المفتوح الجميل المجدد، الذي يحتوي على نوافذ، هو حلم الطهاة، كما أنه مكتمل بموقد بوش ذو 5 شعلة، وميكروويف بوش واسع، وثلاجة و غسالة صحون من ميلي، ومساحة تخزين وفيرة. ابدأ mornings الخاصة بك عند بار الإفطار الجذاب، الذي يتسع بشكل مريح لخمسة أشخاص ويقدم مساحة تخزين إضافية فوق وتحت! كما يحتوي الشقة على غرفة معيشة ضخمة، منفصلة تمامًا عن منطقة تناول الطعام، مما يجعلها مثالية للتسلية.

تواجه غرفة النوم الرئيسية الواسعة الشرق ولديها مساحة كافية لسرير بحجم كينغ، وخزانة ملابس، واثنين من الطاولات الجانبية، ومكتب. يشتمل الجناح على خزانتي ملابس كبيرتين، واحدة منهما ذات مدخل مشي، وحمام ملحق فاخر. كما تشمل غرفة النوم الثانية الكبيرة أيضًا خزانتي ملابس كبيرتين وحمام خاص بها مع نافذة مشمسة تواجه الجنوب. أما الغرفة الثالثة، والتي تواجه غربًا، فهي مساحة متعددة الاستخدامات تحتوي على خزانة خاصة بها - مثالية كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. وأخيرًا، لا يكتمل المنزل بدون غرفة غسيل خاصة به! تحتوي هذه الغرفة على غسالة ومجفف جديدين، بالإضافة إلى الكثير من التخزين في ما يمكن وصفه فقط بأنه "جراجك الخاص".

446 شرق الشارع 86 هو تعاونية من الطوب ما بعد الحرب تقدم للسكان خدمة بواب على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، ومساحة تخزين، وغرفة للدراجات. يُسمح بوجود الحيوانات الأليفة، والتأجير الفرعي مسموح به بعد عامين (لثلاث سنوات من خمس سنوات) بموافقة المجلس.

تقع هذه المنزل في قلب منطقة يوركفيل في الجهة العليا الشرقية، وهي محاطة بأماكن خضراء مثيرة، مع حديقة كارل شورتز المطلة على النهر على بعد شارعين فقط وحديقة سنترال بارك على بُعد دقائق إضافية. استمتع بالكثير من خيارات التسوق وتناول الطعام المحلية، بما في ذلك أنطونوتشي، وإليو، وتولوكا، وجاك برازيري. تقع Whole Foods وFairway Market وTarget جميعها بالقرب. وسائل النقل سهلة، مع قطارات Q و4/5/6، وخدمة حافلات ممتازة، ومحطات CitiBike في متناول اليد. لعشاق اللياقة البدنية، فإن Orange Theory وBarry's وEquinox تقع على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

Welcome to Residence 2EF, a magnificent, move-in-ready, three-bedroom, three-full-bathroom home at 446 East 86th Street, nestled between 1st and York Avenues in prime Yorkville.

This expansive, fully renovated residence boasts east, west, and southern exposures.

Enter through a welcoming foyer featuring a large closet, offering ample storage right from the moment you step inside. The beautifully renovated, windowed, open kitchen is a chef's dream, complete with a 5-burner Bosch stove, a spacious Bosch microwave, Miele refrigerator & dishwasher, and abundant storage. Start your mornings at the inviting breakfast bar, which comfortably seats five and offers additional storage both above and below! The apartment also features a massive living room, completely separate from the dining area, making it ideal for entertaining.

The spacious primary bedroom faces east and has plenty of room for a king-sized bed, dresser, two nightstands, and a desk. The suite includes two large closets, one of which is a walk-in, and a luxurious en-suite bathroom. The generously sized second bedroom also includes two large closets and its own en-suite bathroom with a sun-filled, south-facing window. The third bedroom, facing west, is a versatile space with its own closet-perfect as a home office or guest room. Lastly, no home is complete without its own laundry room! This one features a brand-new washer and dryer, along with plenty of storage in what can only be described as your very own "garage."

446 East 86th Street is a postwar brick cooperative offering residents 24-hour doorman service, a live-in superintendent, storage, and a bike room. Pets are welcome, and subletting is permitted after two years (for three out of five years) with board approval.

Located in the heart of the Upper East Side's Yorkville neighborhood, this home is surrounded by lush green spaces, with riverfront Carl Schurz Park just one block away and Central Park only minutes further. Enjoy a wealth of local shopping and dining options, including Antonucci, Elio's, Toloache, and Jacques Brasserie. Whole Foods, Fairway Market, and Target are all nearby. Transportation is effortless, with Q and 4/5/6 trains, excellent bus service, and CitiBike stations within easy reach. For fitness enthusiasts, Orange Theory, Barry's, and Equinox are just a short walk away.