مرحبًا بكم في 45 ويست 70ث ستريت، منزل ريفي عائلي فاخر يجسد نمط الحياة الفاخرة في الجانب الغربي العلوي من مانهاتن. تم تصميمه في الأصل عام 1891 بواسطة المعماري المرموق غيلبرت شيلينجر، يُعتبر هذا المنزل المصنوع من الحجر البني الذي يبلغ ارتفاعه 20 قدمًا تحفة من تصميم النيو رينيسانس والنيو رومانسكي، تم تجديده باحتراف لدمج السحر التاريخي مع الأناقة الحديثة على بُعد خطوات من سنترال بارك.
يضم أكثر من 8550 قدمًا مربعًا من الفضاء المعيشي الفاخر، يوفر هذا المنزل رفاهية وراحة لا مثيل لهما ومجهز بجميع وسائل الراحة التي يمكن أن يرغب فيها أي شخص. يُعرّفك المدخل الكبير براعة الحرفية الاستثنائية في المنزل مع أسقفه العالية المكونة من ألواح مزخرفة وسلالم ضخمة مصنوعة من الماهوجني.
مستوى القبو
تتميز هذه الملاذ تحت الأرض بحوض سباحة طوله 33 قدمًا مع جاكوزي عمق 6 أقدام، ودش بخاري، وصالة رياضية خاصة. يكمل هذا المستوى غرفة نوم كاملة وحمام، مثالية للضيوف أو الموظفين.
مستوى الحديقة
في الطابق الأرضي، يؤدي المدخل ومكان الاستراحة إلى مطبخ مذهل مع أسطح من الرخام الذهبي كالاكيتا، وموقد بثماني شعلة، ومساحة واسعة للعدادات والمخزن. يمتد المطبخ إلى حديقة خاصة بها مطبخ في الهواء الطلق وأحواض مخصصة.
مستوى الصالون
صُمم مستوى الصالون للتجمعات الأنيقة، ويضم مناطق معيشة وطعام واسعة، وبار مريح، ومدافئ متعددة. يوفر الامتداد العميق للمنزل مساحة إضافية، مما يعزز التدفق العام والوظائف.
الطابق الثاني
يتميز هذا الطابق بمكتب، وصالة سينما منزلية مع ستائر كهربائية وبروجيكتور، ومرحاض مع بلاط مخصص.
الطابق الرئيسي
تحتل الجناح الرئيسي الفاخر الطابق الثالث، ويكتمل بتراس خاص، وحمام مذهل مكسو بالرخام مع حوض استحمام عميق، ودش بخاري، وحوض مزدوج. يحتوي هذا الطابق أيضًا على غرفة نوم إضافية وحمام كامل.
الطابق الرابع
يوفر الطابق الرابع غرفتي ضيوف كاملتي العرض، كل منهما مع مساحة واسعة لخزانة الملابس، وأسقف مرتفعة، وتتميز واحدة منها بسقف زجاجي. تحتوي الحمامات على أرضيات مدفأة وبلاط مخصص.
السقف
السقف، الذي تم استبداله مؤخرًا، جاهز لرؤيتك لحديقة على السطح. يوفر المصعد وصولاً سلسًا إلى جميع المستويات، بما في ذلك السطح.
وسائل الراحة الحديثة
هذا المنزل مزود بـ 11 منطقة من تكييف الهواء المركزي، وتدفئة مشعة مع دعم هوائي، وأسلاك بيضاء ذكية، وثلاث وحدات تبادل هواء، ونظام إذابة الثلوج للباحة الأمامية.
تقع على كتلة حديقة ذات مناظر طبيعية وعلى بُعد خطوات من سنترال بارك، يقدم 45 ويست 70ث ستريت مزيجًا مثاليًا من السحر التاريخي والفخامة العصرية. نظم جولة خاصة بك اليوم لتجربة قمة الحياة الراقية.

Welcome to 45 West 70th Street, a premier single-family townhouse that epitomizes luxury living on Manhattan’s Upper West Side. Originally crafted in 1891 by the distinguished architect Gilbert Schellenger, this 20-foot brownstone is a masterpiece of Neo-Renaissance and New-Romanesque design, expertly renovated to combine historic charm with modern sophistication just steps from Central Park.
Boasting over 8,550 square feet of opulent living space, this home offers unparalleled luxury and comfort and is outfitted with all of the amenities one could want. The grand foyer introduces you to the home’s exceptional craftsmanship with its double-height coffered ceilings and a majestic mahogany staircase.
Cellar Level
This sub-grade sanctuary features a 33-foot lap pool with a six-foot deep jacuzzi, a steam shower, and a private gym. Completing this level is a full bedroom and bathroom, ideal for guests or staff.
Garden Level
On the ground floor, a welcoming entry den and powder room lead to a stunning kitchen with Calacatta gold marble countertops, an eight-burner range, and abundant counter and pantry space. The kitchen extends to a private garden with an outdoor kitchen and custom planters.
Parlor Level
The parlor level is designed for stylish gatherings, featuring expansive living and dining areas, a cozy bar, and multiple fireplaces. The home’s deep extension provides additional space, enhancing the overall flow and functionality.
Second Floor
This floor features an office, a home theater with electric shades and projector, and a powder room with custom tilework.
Primary Floor
The luxurious primary suite occupies the third floor, complete with a private terrace, an extraordinary marble-clad bathroom with a deep soaking tub, steam shower, and double vanity. This floor also includes an additional bedroom and full bathroom.
Fourth Floor
The fourth level offers two full-width en-suite guest rooms, each with ample closet space, soaring ceilings, and one featuring a skylight. Both bathrooms include heated floors and custom tilework.
Roof
The roof, recently replaced, is ready for your vision of a rooftop garden. The elevator provides seamless access to all levels, including the rooftop.
Modern Conveniences
This home is equipped with eleven zones of central air conditioning, radiant heating with forced-air backup, smart home wiring, three air exchanges, and a snow-melting system for the front patio.
Situated on a picturesque park block and steps away from Central Park, 45 West 70th Street offers the ultimate blend of historic charm and contemporary luxury. Schedule your private tour today to experience the pinnacle of refined living.