يرجى الاتصال بالوكيل الموجود في القائمة، لورين م Muss أو جون جيانون، في دوغلاس إليمان لتحديد موعد لجولة.

قصر الحجر الجيري الذي تم تجديده بشكل مثالي بعرض 25 قدمًا

يقع في واحدة من أكثر شوارع البلدة تميزًا في جهة الشرق العليا، على بعد نصف كتلة من المتحف المتروبوليتان، يقدم 9 شرق 82 شارعًا فرصة نادرة لامتلاك قصر فخم بعرض 25 قدمًا، ومساحة قدرها 9,016 قدم مربع مع دخل إيجاري قوي أو إعداد مثالي للتحويل السلس إلى مسكن خاص.

تم بناء هذا القصر المتميز في عصر الذهب في عام 1895 على يد المعماري هنري أندرسن، ويبلغ عرضه 25 قدمًا ويقع بين الجادة الخامسة وجادة ماديسون. بعد تجديد وترميم دقيق في عام 2021، يضم العقار الآن أربع شقق إيجارية فاخرة للغاية، جميعها تولد دخلاً إيجاريًا قويًا، مما يجعلها استثمارًا جذابًا جاهزًا.

كل مسكن مصمم بعناية مع أسقف عالية، وإضاءة مخصصة، وأرضيات خشبية من البلوط تم إنهائها بشكل جميل، وأنظمة تدفئة وتبريد مركزية حديثة، وأعمال خشبية مصممة حسب الطلب، ومدافئ مزخرفة مع مداخن تم تجديدها، ومطابخ مستوردة، وأرضيات من الرخام، وحمامات مستوحاة من المنتجعات الصحية مع أرضيات مدفأة وإضاءة مخصصة. يوفر مصعد خاص الوصول السلس إلى جميع المستويات السكنية.

يمتد القصر على حوالي 9,016 قدم مربع عبر خمسة طوابق، ويقدم غرفًا ذات حجم واسع وارتفاع استثنائي في الأسقف.

مستوى الحديقة: يحتوي على غرفة كبيرة فسيحة مع مطبخ بمفهوم مفتوح يؤدي إلى حديقة هادئة بعرض 32.5 قدم. تتضمن هذه الوحدة سريرين، ومكتب منزلي، وغرفة دراسة مع تخزين إضافي. المستوى الثاني: يحتوي على دوبلكس مذهل مكون من أربع غرف نوم. تفتخر الغرفة العظيمة بأسقف بارتفاع 12 قدم و9 بوصات، وتبطين خشبي مخصص، وسلم زجاجي منحوت. النقطة المركزية في المساحة هي نافذة زجاجية ملونة رائعة من عشرينيات القرن الماضي مزينة بدوائر متعددة الألوان. يحتوي المطبخ المصمم على الطراز الأوروبي على ركن لتناول الإفطار يفتح على تراس خارجي خاص. كما يحتوي هذا الطابق على غرفتي نوم مواجهتين للجنوب وحمامين كاملين، ومدخل أنيق. المستوى الثالث: جزء من الدوبلكس، يقدم هذا الطابق غرفة وسائط فسيحة، وجناح رئيسي فاخر مع خزائن مخصصة، وحمام شبيه بالسبا مزود بحوض استحمام مستقل، وأرضيات مدفأة، ومرحاض توتو، وإضاءة مخصصة، ودش مفتوح كبير. المستويين الرابع والخامس: يضم كل منهما شقة بسيطة بمساحة كاملة تحتوي على غرفتين نوم مواجهتين للجنوب، وغرفة كبيرة spacious مع مطبخ حديث بمفهوم مفتوح، وحمامين كاملين. تفاصيل إيجار الإيجار وخطط الطوابق البديلة متاحة عند الطلب.

هذا تعاقد مشترك مع ستيفاني بيركين من R نيويورك.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.