$1,799,000 - 86-20 57th Road, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 840149

Property Description « عربي Arabic »

نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! مبنى شقق في سوق خالية مكون من 5 وحدات في إلمهراست معروض للبيع!!! يتميز العقار بإشارات ممتازة، تعرض رائع، تصنيف R5، أسقف عالية بارتفاع 8 أقدام، قبو كامل، ممر خاص ومرآب، 6 أماكن لوقوف السيارات، عدادات منفصلة، طاقة 200 أمبير، إضاءة LED جديدة بالكامل، تكييف هواء، وأفضل من ذلك!!! يقع العقار في قلب إلمهراست، على بعد كتلتين من كوينز بولفارد، بالقرب من مخرج I-495 وودهافن بولفارد!!! العقار يبعد دقائق عن مركز كوينز ومركز ريجو!!! من بين الجيران: آبل، ستاربكس، فيرايزون، USPS، تارجت، فيكتوريا's سيكريت، والجرينز، أديداس، مارشالس، شيك شاك، برلينجتون، وايت كاسل، ألدي، والعديد من العلامات التجارية الأخرى!!! هذا العقار يقدم إمكانيات هائلة للنمو!!! قد يكون هذا موقع تطويرك التالي / المنزل التالي لعملك!!!

الدخل:

الطابق الأول

استوديو: 18,000 دولار سنوياً؛ شهرياً.

شقة بغرفة نوم واحدة: 24,000 دولار سنوياً؛ شهرياً.

الطابق الثاني

شقة بثلاث غرف نوم وحمامين: 54,000 دولار سنوياً (متاحة).

الطابق الثالث

الواجهة (شقة بغرفة نوم واحدة): 22,800 دولار سنوياً؛ شهرياً.

الجزء الخلفي (شقة بغرفة نوم واحدة): 21,000 دولار سنوياً؛ شهرياً.

وحدة LL (شقة بغرفة نوم واحدة): 19,200 دولار سنوياً؛ شهرياً.

المرآب: 8,500 دولار سنوياً (متاح).

الدخل الإجمالي المحتمل: 167,500 دولار سنوياً.

النفقات:

غاز: 3,200 دولار سنوياً.

كهرباء: 1,400 دولار سنوياً.

صيانة وإصلاحات: 250 دولار سنوياً.

مياه وصرف صحي: 2,800 دولار سنوياً.

تأمين: 3,263 دولار سنوياً.

ضرائب: 30,618 دولار سنوياً.

إجمالي النفقات: 41,531 دولار سنوياً.

صافي الدخل التشغيلي (NOI): 125,969 دولار سنوياً (نموذج 6.46 نسبة العائد!!!)

MLS #‎	840149
الوصف Details	4 منزل عائلي ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 331 يومًا
سنة البناء Construction Year	1986
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$30,618
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59, Q60
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM15, QM24, QM25
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q88
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026