$6,990,000 - 8710 5th Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 845224

Property Description « عربي Arabic »

عقار مجتمعي للبيع في باي ريدج - يتكون هذا المبنى الكامل من 3 طوابق، بالإضافة إلى مستوى سفلي قابل للاستخدام، ويقدم 21,294 قدم مربع من المساحة، وهو مثالي للمستشفى، مكتب، دار رعاية للبالغين، أو مدرسة. يتميز العقار بمساحة 2,727 قدم مربع في الطابق الأول (الأرضي)، 5,725 قدم مربع في الطابق الثاني، 4,890 قدم مربع في الطابق الثالث، و4,116 قدم مربع في المستوى السفلي. المبنى الطبي السابق مجهز تجهيزًا جيدًا مع موقف سيارات بمساحة 2,998 قدم مربع في الموقع، وتراس خارجي بمساحة 838 قدم مربع في الطابق الثالث، كما يتوفر وصول إلى المصعد والسلم في جميع الأدوار. تم تجهيز كل مستوى بمساحات عمل خاصة، مطبخ تجاري، 10 دورات مياه، ومساحات مفتوحة كبيرة، مما يزيد من وظيفة الفضاء. كل طابق يحتوي على عدادات كهرباء وغاز مستقلة، أنظمة تبريد وتدفئة.

يقع العقار بالقرب من الواجهة البحرية، وحديقة شور رود، وملعب جولف دايكر بيتش، مع العديد من المستأجرين المعروفين في الجوار، بما في ذلك خدمات الرعاية الطبية ميرسي، تصوير باي ريدج الطبي، أطباء أوفيرغتون، مركز لوتريان الطبي، دار رعاية اجتماعية للعائلات الكبيرة، مركز النور الاجتماعي، مركز دايكر هايتس لرعاية البالغين، ومركز تطوير مجتمع باي ريدج.

بالإضافة إلى إمكاناته المذهلة، تم تأكيد المنطقة لتطوير كبير بقيمة 100 مليون دولار في عام 2025 في الشارع 86 و87 بين الجادة 4 والجادة 5، مما يعزز جاذبية وحيوية ممر الأعمال في الشارع 86. من المتوقع أن يؤدي هذا التحول إلى زيادة النمو والنشاط والطلب على الحي، مما يجعل هذا العقار فرصة أكثر قيمة للمستثمرين والمنظمات التي تركز على المجتمع.
الوصول إلى وسائل النقل ممتاز، على بُعد دقائق من قطار R في الشارع 86/الجادة 4، والطريق السريع بروكلين كوينز (I-278)، وعبّارة نيويورك عبر رحلة حافلة B37.

هذا العقار ذو الموقع الجيد والمجهز بالكامل يقدم إمكانيات لا حصر لها لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية والمجتمعية في موقع متميز في بروكلين. يرجى سؤال وكيل الإدراج عن مخططات الطوابق.

MLS #‎	845224
سنة البناء Construction Year	2001
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$180,938
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B1, B63
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B16
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B70, B8, X28, X38
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو R
محطة القطار LIRR	5.1 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	5.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Edge © 2026