جوهرة تجارية تم تجديدها بالكامل في قلب منطقة الأعمال المزدهرة في الشارع U، هذا المطعم الإسباني السابق يوفر فرصة استثنائية للمستثمرين، والمطورين، أو المستخدمين الذين يبحثون عن عقار جاهز مع إمكانيات رائعة. يقع الموقع على قطعة أرض بمساحة 41 قدم × 83 قدم مع تصنيف R6A وغطاء تجاري C1-4، مما يسمح باستخدام مرن وإمكانيات تطوير مستقبلية ممتازة، مع نسبة البناء السكني القصوى تبلغ 3.0. يضم الطابق الرئيسي نوافذ مرتفعة وتصميم مفتوح واسع، مثالي لمجموعة متنوعة من الأغراض التجارية بما في ذلك البيع بالتجزئة، المكاتب، الرعاية الطبية، أو المساحات للفعاليات. الطابق السفلي المكتمل، الذي يتميز بسقوف بارتفاع 10 أقدام، كان يستخدم سابقًا كمنطقة فعاليات خاصة، مما يزيد من مرونة المبنى. تم تجديد العقار بالكامل من الأعلى إلى الأسفل، ويتضمن تجهيز مطبخ تجاري، وتكييف مركزي جديد، وأنظمة كهربائية وسباكة محدثة، وأرضيات جديدة جميلة في جميع الأنحاء. جاهز للسكن ويقدم رؤية مذهلة، تستفيد هذه الموقع من حركة المشاة العالية ويحيط به كثافة سكانية سكنية. خطوات إلى أوشن باركواي وقطار Q، وعلى مقربة من ماكدونالدز، والبنوك الكبرى، والعديد من الأعمال المحلية، هذه فرصة نادرة في الشارع U تجمع بين الموقع المتميز، والحالة الممتازة، والإمكانات الكبيرة.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC