$2,399,000 - 252 South Street #25D, مانهاتن New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 849789

Property Description « عربي Arabic »

إقامة أيقونية في السماء — عودة الخط D المرغوب

مرتفعًا في الطابق 25 من مبنى "وان مانهاتن سكوير"، تنتظر إقامة 25D. هذا هو الخط ذو غرفتي النوم الأكثر طلبًا في المبنى، مباهيًا بإطلالات حصرية جنوب شرق وجنوب غرب مع مشاهد بانورامية مذهلة غير محجوبة لنهر الشرق، وجسري مانهاتن وبروكلين، وأفق وسط المدينة، وميناء نيويورك.

مقعد في الصف الأول للمدينة التي لا تنام

مغمور بالضوء الطبيعي من نوافذ تمتد من الأرض إلى السقف، كل غرفة تعد عرضًا للمشهد المتغير باستمرار لمدينة نيويورك. سواء كنت تشاهد شروق الشمس فوق الماء أو توهج أضواء المدينة عند الغسق، فإن هذه الإقامة تقدم تجربة معيشية لا مثيل لها — عالية، واسعة، وفريدة حقًا.

ديكورات داخلية أنيقة ولمسات مصمم

مطبخ الشيف ذو النوافذ هو مزيج رائع من الأناقة والوظيفة، ويتميز بـ:
- بار إفطار من رخام كوفيلاينو
- أسطح عمل من كوارتز بيضاء وخلفية من الفولاذ المقاوم للصدأ
- طقم أجهزة مطبخ من مييلي الفاخرة
- ثلاجة ساب زيرو
- مخزن مدمج وخزائن أنيقة

الحمام الرئيسي هو ملاذ خاص، مزين بـ:
- حوض غسيل خشبي مخصص
- أرضيات فسيفساء رخامية ومدفأة
- دش مطري زجاجي بدون إطار
- حوض تحت الركبة مع طاولة زجاجية منحوتة
- تجهيزات مطليّة بالكروم من دورنبراخت في جميع الأنحاء

الحمام الثاني الكامل يبرز بجدران فسيفساء قطنوودية، حمام عميق، ونفس الحرفية المتمكنة في كل تفصيل.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات عريضة من البلوط بصبغة 5 بوصات، تدفئة وتبريد مركزية، وغسالة/مجفف بوش في الوحدة من أجل راحة مطلقة.

وسائل راحة لا تضاهى – مشمولة مع الملكية

يتمتع سكان "وان مانهاتن سكوير" بأكثر من 100,000 قدم مربع من وسائل الراحة العالمية، بما فيها:
- سبا كامل مع ساونا، وحمام، وغرف علاج
- مركز للياقة البدنية والعافية مع مسبح داخلي بالماء المالح وأحواض ماء ساخنة
- حدائق خاصة، صالات، غرف عرض، غرفة نبيذ، حارة بولينغ، ملعب كرة سلة بحجم NBA، ملعب راكيتبول، غرفة سيجار، مطبخ استعراضي، غرفة بلياردو، محاكي للجولف، غرف نشاط للأطفال والمراهقين وأكثر.
- خدمة استقبال، وكيل صف وتقديم خدمات لايفستايل على مدار 24 ساعة

تقع في الجانب الشرقي النابض بالحيوية، مع أرقى المطاعم، ومتاجر البوتيك، والمعالم الثقافية، وحديقة واجهة النهر، تتمتع إقامة 25D بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام من أجل اتصال سلس ببقية مانهاتن وما بعدها.

سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار متميز، إقامة 25D هي فرصتك لامتلاك جوهرة معمارية مع مشاهد تتطابق معها. جدولة جولة خاصة بك اليوم واكتشف حياة راقية مع مشاهد تعرف حقًا بحلم مدينة نيويورك.

يقدم "وان مانهاتن سكوير" واحدة من آخر تخفيضات الضرائب لمدة 20 عامًا المتاحة في مدينة نيويورك.

الوكيل العقاري هو ماثيو ستير وراشيل كيلي في "كيلر وليامز نيويورك سيتي".

يرجى ملاحظة: مدينة نيويورك، خيارات المدرسة، خاصة للمدارس المتوسطة والثانوية، غالبًا ما تتضمن عملية تسمى "البرامج المفروزة". تقوم هذه البرامج بتقييم المتقدمين بناءً على عدة معايير مثل الأداء الأكاديمي، الحضور، درجات الاختبارات الموحدة، وأحيانًا تقييمات إضافية مثل المقابلات أو الاختبارات. يهدف ذلك إلى مطابقة الطلاب مع المدارس التي تناسب اهتماماتهم وقدراتهم الأكاديمية واللامنهجية.

MLS #‎	849789
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 1123 ft2 قدم مربع ، 104 متر مربع ، يحتوي المبنى على 80 طابق عمر الإدراج (DOM): 298 يومًا
سنة البناء Construction Year	2019
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$27,287
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو F
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Points North © 2026