$2,199,000 - 252 South Street #53B, مانهاتن Two Bridges, NY 10002｜ID # RLS20034859

Property Description « عربي Arabic »

استثمر في حياة راقية في ون مانهاتن سكوير: فرصة نادرة في سوق العقارات في نيويورك

اغتنم فرصة استثمار فريدة مع هذه الشقة الفاخرة التي تضم غرفتي نوم واثنين من الحمامات في ون مانهاتن سكوير، أحد أبراج السكن الفاخر ذات الخدمة الكاملة في مدينة نيويورك. تقدم هذه الملكية إطلالات بانورامية ووسائل راحة من الطراز العالمي، بالإضافة إلى واحدة من آخر إعفاءات الضرائب لمدة 20 عامًا في المدينة، مما يجعلها مزيجًا نادرًا من الحذر المالي والرقي العصري.

استثمار استراتيجي مع قيمة مستدامة
تقع هذه الإقامة في الجانب الشرقي السفلي من مانهاتن الذي يتطور بسرعة، وهي مهيأة تمامًا للتقدير على المدى الطويل. يضمن الإعفاء الضريبي لمدة 20 عامًا تقليل التكاليف بشكل ملحوظ، مما يعظم عائد الاستثمار الخاص بك ويوفر الحماية ضد تقلبات السوق. تعد القلة من العقارات في نيويورك تقدم مثل هذا التوازن الجذاب بين الحياة الفاخرة والرؤية المالية المدروسة.

تصميم فاخر يلبي الطلب الحضري
تتميز الوحدة بنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف تطل على مشهد غير معاق من أفق بروكلين ووسط مانهاتن — وهي ميزة مطلوبة للمستأجرين المتطلبين أو لإعادة البيع المستقبلية. يضيف تصميم مخطط الأرضية المفتوحة، والأجهزة الممتازة من ماركة ميلي، ومعالجات النوافذ الآلية إلى جاذبيتها العصرية وسوقها.

فخامة جاهزة للمستأجرين أو المالكين
تتضمن غرفة النوم الرئيسية حمامًا مستوحى من السبا مع أرضيات تدفئة مشعة ودش محاط بزجاج، بينما توفر غرفة النوم الثانية مرونة للمستأجرين ذوي الدخل المرتفع الذين يبحثون عن مكتب منزلي أو مساحة للضيوف. تضمن التشطيبات الممتازة والتصميم المدروس موقفًا قويًا في سوق الإيجارات أو إعادة البيع التنافسي في نيويورك.

منتجع عمودي في قلب المدينة
تشمل الملكية الوصول إلى أكثر من 100,000 قدم مربع من وسائل الراحة — وهو ما يميزها بشكل كبير في مشهد الإيجارات الفاخرة اليوم. تشمل الميزات سينما خاصة، وسبا كامل الخدمات، وبركة سباحة داخلية، وصالة رياضية حديثة، وحدائق منسقة، وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة في اليوم، مصممة جميعها لجذب والاحتفاظ بالمستأجرين ذوي القيمة العالية.

موقع رئيسي مع إمكانية الوصول عبر المقاطعات
يجلس ون مانهاتن سكوير عند تقاطع الطاقة الثقافية لمانهاتن السفلى وزخم بروكلين الإبداعي. تعزز القرب من الحي الصيني، وكورنيش نهر الشرق، ومحاور النقل الرئيسية قابلية المعيشة وجاذبية الإيجار.

سواء كنت تبني محفظتك أو تؤمن منزلاً مستقبليًا ذو قيمة متزايدة، يوفر ون مانهاتن سكوير فرصة مثيرة للاستثمار في الفصل القادم من الحياة الفاخرة في نيويورك.

ID #‎	RLS20034859
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، كراج ، 1034 ft2 قدم مربع ، 96 متر مربع ، 787 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 80 طابق عمر الإدراج (DOM): 297 يومًا
سنة البناء Construction Year	2019
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,365
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$288
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.