$1,450,000 - 252 South Street #23-C, مانهاتن Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20069222

Property Description « عربي Arabic »

إعفاء ضريبي لمدة 20 عامًا | شقة فاخرة في وان مانهاتن سكوير | غرفة نوم واحدة وحمام واحد للبيع تتميز هذه السكن باستيراد الحجر وتشطيبات مخصصة، نوافذ من الأرض إلى السقف، أرضيات من خشب البلوط المصفح بعرض 5 بوصات، غسالة ومجفف داخل الوحدة، مطبخ مفتوح جميل مع بار إفطار وحزمة أجهزة مميزة من Miele؛ يواجه الجنوب الغربي ويقدم مناظر مذهلة لجسر مانهاتن الأيقوني ونهر الشرق. يحتوي الحمام الرئيسي على خزائن خشبية مخصصة، جدران مبلطة بالرخام وأرضيات فسيفساء مع تدفئة تحت الأرضية، حوض غسيل مدمج مع سطح زجاجي وصنابير مطلية بالكروم من Dornbracht. وان مانهاتن سكوير هو برج سكني حديث من الزجاج يتكون من 80 طابقًا يقع على واجهة نهر الشرق في الجانب الشرقي السفلي مع إطلالات بانورامية غير محجوبة على المياه وأفق المدينة. تم تصميمه بواسطة شركة Adamson Associates Architects، وهي شركة معمارية مقرها تورونتو وقد عملت كمعماريين تنفيذيين في مشروع The Shard في جسر لندن، ويشكل البرج الذي يبلغ ارتفاعه 823 قدمًا إضافة بارزة إلى أفق مانهاتن. يتمتع سكان وان مانهاتن سكوير بأكثر من 100,000 قدم مربع من المرافق الشبيهة بالمنتجعات التي صممها استوديو Meyer Davis ويمتد عبر أربعة طوابق مع التركيز على الراحة والاسترخاء والترفيه. يضم مستوى النادي سبا فاخر مركزه حول فناء هادئ، حمام تقليدي مع مسبح غطس بارد، مسبح بطول 75 قدمًا مع 3 مسارات، مسبح للأطفال، غرف علاج، جاكوزي، ساونا، ملعب كرة سلة كامل، حلبة بولينغ ذات مسارين، ملعب اسكواش، جهاز محاكاة جولف، سينما تتسع لـ 70 شخصًا ومساحة أداء، بار تحت الأرض وصالة، غرفة لتذوق النبيذ، غرفة سجائر، منتجع للحيوانات الأليفة، ومغسلة وتعديلات. يتميز مستوى الطابق الأرضي بوجود بواب وكونسيرج يعملان على مدار 24 ساعة، ردهة فخمة ذات ارتفاع مزدوج مع منطقتين للجلوس ومدافئ، ساحة خاصة للمركبات، تسليم الطرود وتخزين مبرد، خدمة التنظيف الجاف، ومخزن دراجات مجاني. يخصص مستوى حديقة الطابق الثالث لفرص داخلية وخارجية تشمل صالة طهي ومطبخ عرض، مركز أعمال، غرفة ألعاب للمراهقين وغرفة ألعاب داخلية للأطفال. يتم تصميم واحة مناسبة في وان مانهاتن سكوير، التي تبلغ مساحتها 45,000 قدم مربع وتحمل حدائق خصبة، بواسطة شركة التصميم المشهورة West 8، المعروفة بأعمالها في The Hills في جزيرة Governors وحدائق Soundscape في ميامي. تشمل المرافق الخارجية مسارًا مائلاً بسومك، ساحة فناء ببركة، حديقة البتولا، منطقة لعب للأطفال، ساحات اجتماعية، حدائق للاسترخاء، نار مشتعلة، مطبخ وطعام خارجي، حديقة أعشاب، منزل شجرة للبالغين، جناح شاي، تنس طاولة خارجي، منطقة للعب الجولف، مرصد لرصد النجوم، ومكان لع dogs run مغلق بطول 93 قدمًا. أخيرًا، يحتوي مستوى اللياقة البدنية على غرفة أوزان متطورة، غرفة تمارين قلبية، أربع استوديوهات للياقة البدنية، دروس رقص ويوغا. يزدهر كل ذلك في الجانب الشرقي السفلي. تنتشر في المنطقة مطاعم رائعة وبارات رائدة ومتاجر بوتيك ومعارض مبدعة، ولا يوجد نقص في خيارات الترفيه. الحي المتحول ينبض بالطاقة ويقع بالقرب من عدد من المعالم بما في ذلك ميناء ساوث ستريت، جسر مانهاتن، وكورنيش نهر الشرق. تم تصميم وان مانهاتن سكوير لجذب أولئك الذين يريدون كل شيء: إطلالات أيقونية، حدائق جميلة، منازل رائعة، وحزمة غير مسبوقة من المرافق.

ID #‎	RLS20069222
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، 695 ft2 قدم مربع ، 65 متر مربع ، يحتوي المبنى على 80 طابق عمر الإدراج (DOM): 311 يومًا
سنة البناء Construction Year	2019
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$797
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$156
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو F
	10 دقيقة بعيدا عن المترو B, D

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.