ملاحظة: العروض الأولى في يوم البيت المفتوح يوم السبت 3 مايو من الساعة 12:30 إلى 2:00 مساءً

قم بنقل نفسك إلى الريف الفرنسي في 112 شارع واشنطن.

هذا المنزل البيروفي الرائع المكون من ثلاث عائلات، بعرض عشرين قدمًا، والمصنوع من الطوب في كلينتون هيل، مع دوبلكس مصمم حسب الطلب للمالك ووحدتين للإيجار بسوق مُعدل تتكون كل منهما من غرفتي نوم وحمام واحد، مثالية سواء للمستخدم النهائي أو المستثمر الذكي.

دوبلكس المالك (غير مشغول):

في اللحظة التي تدخل فيها الوحدة 1، تعلم أنك أمام شيء خاص. تستقبل عند دخولك منطقة تناول الطعام أشعة الشمس من الاتجاهين الشرقي والغربي، حيث تجذبك أرضيات الباركيه في فرساي، المصنوعة من خشب البلوط المستورد من قرية مانون في فرنسا، بالإضافة إلى أول واحدة من عدة مدافئ زخرفية تم ترميمها بشكل مثالي. أمامك، يدعوك امتداد طابق الصالون بمطبخه وغرفته المعيشية. فقط على يمينك، ستجد بابًا يكاد يكون غير مرئي يؤدي إلى غرفة مسحوق ساحرة تتخيلها، مكتملة بورق حائط مصمم بأفكار غريبة، وتركيبات نحاسية، وحنفية مصنوعة من الطراز القديم.

تجذبك جدار النوافذ والأبواب المقسمة في الطرف المقابل من هذا المستوى—المعاد تكوينه ليتناسب مع تلك الموجودة في بروفانس—نحو المطبخ الأبيض والواسع. يتوسط الغرفة جزيرة كبيرة مصنوعة من كورين مع حوض عميق وخزائن وأدراج وفيرة—كلها مصنوعة حسب الطلب من قبل حرفي أثاث في كيبيك—ولديها مجال واسع لاستضافة العائلة والأصدقاء. يتميز مساحة العمل بسطح عمل من الفولاذ المقاوم للصدأ وحوض آخر عميق بالإضافة إلى أجهزة من الطراز الأول: ثلاجة جاجيناو ومجموعة موقد غاز بخمسة مواقد مع نظام تهوية زيفير؛ ومجمد مزدوج درج من صب زيرو مدمج في الجزيرة؛ وموقد بوش، وميكروويف متعدد الاستخدامات، وغسالة صحون.

تتدفق إلى غرفة المعيشية الواسعة والكبرى التي تشمل مدفأة زخرفية أخرى، وتدعوكم واحتكم الريفية. افتح الباب إلى التراس الواسع الذي يطل على فناءك المنسق واستمتع بفنجان قهوتك في الصباح أو كوب من النبيذ بعد العمل. انزل الدرج (مع ضيوف حديقتك) إلى الحصى الكحلي الوردي مع مجال وفير لطاولة الطعام والكراسي والاستلقاء واستمتع بمؤخرة الفناء. إنها جنة للبستانيين مع شجيرات بوكس و أشجار مزهرة وشجيرات.

يمكنك الوصول إلى الطابق السفلي من الدوبلكس من أبواب الفناء أو العودة إلى الداخل والنزول عبر الدرج الداخلي. تعد غرفة النوم الرئيسية شيئًا مدهشًا، بسقوفها الخشبية المدعمة وسريرها المصمم حسب الطلب والطاولات الجانبية وخزانة الملابس (كلها من نفس الحرفي الكيبيكي). تصطف الأبواب والنوافذ المقسمة على الجدار وتسمح لك بالاستيقاظ على أصوات طيور الأغاني في الفناء. تحتوي الخزانة الواسعة المدهشة على أدراج مدمجة، ورفوف ومناطق للتعليق ومبطنة بورق حائط يستحق جائزة اللوتس الأبيض.

بالخارج مباشرة، ستجد الحمام الرئيسي المدهش الذي يحتوي على حوض استحمام فريد من نوعه تم ترميمه، وكابينة دش زجاجية وحوض قديم مع تركيبات نحاسية وإضاءة مصممة. تحتوي الأرضيات المصنوعة من البلاط المستورد المصمم من قبل بوب هام على لون أزرق سحري مع نجوم بلون الفانيلا.

في نهاية الممر يوجد الحمام الكامل الآخر مع ورق حائط رائع و مجموعة أخرى من بلاط بوب هام، بجانب حوض استحمام ودش وحوض قروي طويل جدًا مع تركيبات نحاسية.

تتميز غرفة النوم الثانية بأنها ليست أقل تميزًا من الغرفة الرئيسية، حيث تحتوي على مدفأة زخرفية، وجدار مدمج خاص بالخزائن والتخزين، بالإضافة إلى مجموعة من الأسرة المدمجة المصممة بشكل مثالي وقصة رائعة، وجدار مزين بتابلوه من بيير فرواي.

لا ينبغي تجاهل الطابق السفلي، مع غرفة ترفيهية مصممة بشكل ساحر — مثالية لتكون غرفة ألعاب، أو استوديو منزلي أو غرفة ترفيهية — مع غسالة ومجفف جديدين من إل جي بالإضافة إلى الأنظمة الميكانيكية للبناء.

نظام ناست منفصل للتبريد والتدفئة؛ مكبرات صوت مدمجة؛ مفاتيح ومخارج ومخفتات لاجراند في كل مكان؛ جميعها تكمل هذا الدوبلكس المثالي.

Transport yourself to the French Provencal countryside at 112 Washington Avenue.

This spectacular three-family, twenty foot wide, brick townhouse in Clinton Hill, with custom designed owner's duplex and two, 2- bedroom, 1-bathroom market rate rental units, is ideal for either an end user or a savvy investor. (Unit 1 and Unit 2 delivered VACANT at closing)

Owner's Duplex (vacant):

The moment you enter Unit 1, you know you're in for something special. Greeted by sun from both Eastern and Western exposures as you enter the dining area, the Parquet Versailles, oak wood floors--imported from the village of Macon, France--draw you in, along with the first of several immaculately restored decorative fireplaces. Ahead of you, the sprawl of the parlor floor with its kitchen and living room beckons. Just to your right, you'll find a nearly invisible door that leads to the most charming powder room you could imagine, replete with whimsical designer wallpaper, brass fixtures and a vintage sink.

The wall of mullioned windows and doors at the opposite end of this level--recreated to copy those found in Provence--pull you toward the white and spacious kitchen. An enormous Corian island anchors the room with its deep sink and abundant cabinetry and drawers--all custom made by a cabinetmaker in Quebec--and has ample room for entertaining family and friends. The work space features a stainless steel countertop and another deep sink along with top-of-the line appliances: Gaggenau refrigerator and 5-burner gas stovetop range with vented Zephyr exhaust; a Sub Zero double drawer freezer built into the island; and a Bosch oven, multi-use microwave, and dishwasher.

Flowing into the grand and wide living room that includes another decorative fireplace, the call of your country-like oasis beckons. Open the door to the wide terrace that overlooks your landscaped backyard and enjoy your morning coffee or an after work glass of wine. Head down the stairs (along with your garden partygoers) and onto the pearly pea gravel with abundant room for dining table and chairs and loungers and take in the rear of the yard. It's a gardener's paradise with boxwoods and blooming trees and shrubs.

Access the lower level of the duplex from the patio doors or head back inside and down the interior staircase. The primary bedroom is something to behold, with its beamed wood ceilings and custom designed bed and nightstands and walk-in closet (all by the same Quebecois craftsman). Mullioned doors and windows line the wall and allow you to wake to the sounds of songbirds in the yard. A magnificent walk-in closet has built-in dressers, shelves and hanging areas and is lined with White Lotus-worthy wallpaper.

Right outside, you'll find the jaw-dropping primary bathroom with its restored, freestanding vintage tub, glassed-in shower stall and vintage sink--all with brass fixtures and designer lighting. The imported Moroccan Popham-designed tile floors are a magical indigo with vanilla-colored stars.

Down the hall is the other full bathroom with gorgeous wallpaper and another color scheme of Popham tiles, along with a soaking tub and shower and an extra-long vintage farm sink with brass fixtures.

The second bedroom is no less special than the primary, featuring decorative fireplace, a built-in custom made wall of closets and storage, along with a storybook perfect craftsmen designed set of bunk beds and a wall lined with a Pierre Frey tapestry.

Not to be overlooked is the basement level, with a charming finished and designed rec room--ideal for a play room, home studio or entertainment room--along with a brand new LG washer and dryer as well as the building's mechanical systems.

Separate zoned Nest system for cooling and heating; built-in speakers; Legrand switches, outlets and dimmers throughout; round out this ideal duplex.

Rental Units (Unit 2 vacant at closing, Un