$18,500,000 - 471-481 MYRTLE Avenue, Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20043046

Property Description « عربي Arabic »

دوغلاس إليمان، بصفتها الوكيل الحصري، متشوقة لتقديم فرصة تطوير مذهلة للبيع؛ في عرض تجميع العقارات 471، 473، 475-477، 479 و 481 شارع ميرتل، كليتون هيل، بروكلين. تمثل هذه المباني الخمسة عرضًا كبيرًا متصلًا (كلها تحت ملكية واحدة) لتطوير عقار فريد مكون من 9 طوابق على طول شارع ميرتل عند تقاطع هول ستريت في حي كليتون هيل الرئيسي في بروكلين. توفر هذه الفرصة للتطوير إمكانية بناء عقار مختلط الاستخدام مكون من 9 طوابق بمساحة إجمالية تقدر بحوالي 60,000 +/- قدم مربع (بما في ذلك القبو) من الوحدات السكنية مع مساحة تجارية في الطابق الأرضي. يقع العقار على بعد بلوك واحد من معهد برات. هذه فرصة نادرة لتطوير عقار مختلط الاستخدام جديد البناء وفق معايير عالية. العقار مشغول جزئيًا بمساحات سكنية وتجارية. هناك دخل متكرر حالي حتى يتم وضع خطط التطوير. الإعداد متاح عند الطلب.

ID #‎	RLS20043046
الوصف Details	10 غرفة نوم ، 7 حمام ، 5 نصف حمام ، كراج عمر الإدراج (DOM): 189 يومًا
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$53,628
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B54
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B62
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B69
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, B48
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو G
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.